Cet ensemble d'appartements représente une opportunité rare au cœur de Málaga, une métropole dynamique sur la Costa del Sol. Situé dans un environnement urbain établi et à proximité de toutes les commodités, il allie vie citadine et ambiance côtière. Le projet a été conçu pour être achevé, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et une répartition judicieuse des espaces. La proximité des principales liaisons de transport et de la plage souligne l'attrait de cet ensemble résidentiel pour les acheteurs recherchant le meilleur des deux mondes : le dynamisme d'une grande ville et la proximité de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Málaga, ville au riche patrimoine culturel et à l'infrastructure moderne, est une caractéristique centrale. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (environ 7,9 km), positionnent stratégiquement le bien. L'environnement urbain garantit que les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement central et bien desservi. La proximité de nombreux services, loisirs et de la plage répond aux besoins de confort et d'accessibilité. L'orientation Est et Sud, ainsi que la possibilité d'une vue sur mer, répondent au désir de lumière et d'une atmosphère de vie agréable. La disponibilité d'un ascenseur augmente le confort de vie.
Le projet est indiqué comme 'Prêt' (Gereed), ce qui suggère une phase de construction terminée. Cet ensemble d'appartements a été construit sur un terrain urbain avec permis de construire. Le prix se réfère à l'ensemble terminé, permettant une prise de possession ou une utilisation immédiate sans attendre l'avancement des travaux.
Le projet est situé sur un terrain urbain relativement petit de 77 m², ce qui est typique des emplacements urbains. Bien que l'emplacement offre de nombreux avantages, il est important de noter que la vue est principalement urbaine, même si une vue sur mer est possible. La description comme 'Ville' (Town) et 'Zone Commerciale' (Commercial Area) suggère un voisinage animé, ce qui ne correspond pas à un désir de tranquillité absolue.
Ce projet convient aux investisseurs qui souhaitent acquérir un ensemble clé en main dans un emplacement urbain de premier ordre. Il convient également aux promoteurs ou aux entreprises qui recherchent une unité immédiatement disponible avec un potentiel de développement, que ce soit pour la location ou la revente. La situation centrale à Málaga, avec d'excellentes liaisons vers l'aéroport et la plage, le rend attrayant pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de vie citadine et de proximité côtière. Le fait que le projet soit achevé minimise les risques et le temps d'attente pour l'acheteur, ce qui en fait une option pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier rapidement. L'orientation et les vues potentielles sur la mer s'adressent aux acheteurs qui accordent de l'importance à la lumière et à une atmosphère de vie agréable.
Le projet est classé comme 'Prêt' (Gereed), ce qui indique une phase de construction terminée. Les caractéristiques présentes telles que 'Excellent' pour l'état, une 'Cuisine entièrement équipée' et la disponibilité d'un 'Ascenseur' suggèrent un niveau de finition élevé. L'orientation Est et Sud promet de bonnes conditions d'éclairage et une vue potentielle sur la mer. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les installations techniques ne soient pas décrits en détail, l'emplacement urbain et la tarification impliquent une qualité de construction solide et un équipement moderne qui correspondent aux normes des biens résidentiels dans cette région. La connexion à l'électricité et à l'eau potable est assurée.
Le projet est proposé comme un ensemble complet avec un prix de départ de 1.990.000 €. Cette tarification concerne l'ensemble de six unités résidentielles d'une superficie totale de 418,39 m² sur un terrain urbain de 77 m². La mention 'Prêt' (Gereed) implique que le projet est achevé et immédiatement disponible pour occupation ou utilisation. Compte tenu du prix et de la taille, il s'agit d'une offre du segment supérieur du marché, s'adressant aux acheteurs à la recherche d'une solution complète dans un emplacement urbain attrayant.
Ce complexe d'appartements est situé dans un environnement urbain animé de Málaga, caractérisé par une forte densité de services et d'équipements. Avec 379 restaurants, 126 pharmacies et 71 banques dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement quotidien est assuré. La proximité des établissements d'enseignement (147 écoles primaires, 101 collèges) et des 26 centres de santé rend l'emplacement attrayant également pour les familles. La connexion urbaine, avec 43 lignes de transports en commun et 78 arrêts, facilite la mobilité sans voiture. Le projet lui-même est implanté dans une zone commerciale, ce qui garantit une bonne infrastructure, mais suggère aussi un voisinage animé. La proximité de la plage, comme la Playa de San Andrés à 1,7 km, offre une option de détente en plein air, tandis que la ville de Málaga elle-même propose de nombreuses possibilités culturelles et de loisirs, notamment des points de vue, des centres sportifs et des marinas.
La vie dans cet ensemble d'appartements à Málaga signifie être au centre de l'action. La proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, banques et commerces (comme un supermarché situé à 73 m) simplifie considérablement le quotidien. L'environnement urbain offre une atmosphère vivante, complétée par la richesse culturelle de Málaga. La Playa de San Andrés, située à 1,7 km, et d'autres plages offrent des possibilités de détente en bord de mer. La connexion au réseau de transport public avec 43 lignes et 78 arrêts rend l'utilisation d'une voiture facultative. La proximité de terrains de golf et de centres sportifs complète l'offre de loisirs et permet un style de vie actif.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'ensemble d'appartements dans le centre urbain de Málaga. Sont mis en évidence la proximité de plages importantes comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, la bonne connexion à l'aéroport de Málaga, ainsi que l'accessibilité à pied de nombreuses installations et services urbains. La représentation illustre le positionnement central, mais néanmoins proche de la côte, du projet.
Málaga, capitale de la province du même nom, est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Elle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, sur la côte sud de la péninsule ibérique. Ce positionnement en fait un centre important pour le commerce, le tourisme et la culture dans la région. Le projet est situé dans le noyau urbain de Málaga, bien relié aux villes côtières environnantes et à l'arrière-pays. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol et offre un cadre urbain dynamique, différent des localités côtières plus calmes.
L'accessibilité est un facteur clé de ce projet. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite grandement les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont la populaire Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km), sont accessibles à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 73 mètres, et une pharmacie se trouve à 211 mètres. Pour les golfeurs, trois terrains sont accessibles dans un rayon de 11 km, le Club de Golf Málaga Parador étant à 8,2 km. La ville de Málaga est bien desservie par les transports en commun (43 lignes, 78 arrêts), ce qui réduit la nécessité d'une voiture. Plusieurs gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) sont également à proximité immédiate.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'emplacement de la ville en bord de mer et dans la province d'Andalousie, connue pour sa beauté naturelle, offre un environnement agréable. Le projet lui-même est situé à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente (0,5 %) vers la plage, indiquant une topographie plate et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre une variété de plages, y compris les plages Pavillon Bleu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. Les plages les plus proches comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont facilement accessibles. Outre les sports nautiques et la détente au bord de la mer, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Avec 586 installations sportives et des centres spécifiques comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), les personnes actives sont bien servies. La proximité de trois terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), attire également les amateurs de golf. Plusieurs marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) sont également présentes.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, capitale de la province du même nom, est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Elle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, sur la côte sud de la péninsule ibérique. Ce positionnement en fait un centre important pour le commerce, le tourisme et la culture dans la région. Le projet est situé dans le noyau urbain de Málaga, bien relié aux villes côtières environnantes et à l'arrière-pays. La ville sert de porte d'entrée à la Costa del Sol et offre un cadre urbain dynamique, différent des localités côtières plus calmes.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL980525
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Málaga, tels que Be Grand (à partir de 1.950.000 €) et Livermore (à partir de 2.250.000 €), cet ensemble se positionne à un prix moyen à élevé sur le marché des biens immobiliers multi-unités en milieu urbain. Alors qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) s'adresse à un public et à une localisation différents, ce projet se concentre sur l'attrait central de Málaga. La superficie totale proposée ici de 418 m², répartie sur six unités, sur un petit terrain urbain, représente une niche spécifique. L'achèvement ('Fertigstellung') est une différence majeure par rapport aux projets encore en construction et offre aux acheteurs une disponibilité immédiate et une prévisibilité. L'emplacement urbain avec une proximité immédiate des services et de la plage le distingue des projets situés plus loin dans des quartiers résidentiels plus calmes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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