Questo complesso di appartamenti offre un'opportunità unica nel cuore di Málaga, una metropoli vivace sulla Costa del Sol. Situato in un ambiente urbano consolidato e vicino a tutti i servizi, combina la vita cittadina con il fascino costiero. Il progetto è stato concepito per essere completato, con un'enfasi sulla funzionalità e su una distribuzione spaziale ben studiata. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto e alla spiaggia sottolinea l'attrattiva di questo complesso residenziale per gli acquirenti che cercano il meglio di entrambi i mondi: il dinamismo di una grande città e la vicinanza al Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Málaga, città dal ricco patrimonio culturale e dall'infrastruttura moderna, è una caratteristica centrale. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta e la Playa de San Andrés, nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 7,9 km), posizionano strategicamente l'immobile. L'ambiente urbano garantisce che negozi, ristoranti e trasporti pubblici siano facilmente raggiungibili a piedi.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che preferiscono una posizione centrale e ben collegata. La vicinanza a numerosi servizi, opportunità di svago e alla spiaggia soddisfa le esigenze di comfort e accessibilità. L'orientamento a Est e Sud, insieme alla possibilità di vista mare, risponde al desiderio di luce e di un'atmosfera di vita piacevole. La disponibilità di un ascensore aumenta il comfort abitativo.
Il progetto è contrassegnato come 'Poco' (Gereed), il che suggerisce una fase di costruzione completata. Questo complesso di appartamenti è stato costruito su un terreno urbano con licenza edilizia. Il prezzo si riferisce all'intero complesso completato, consentendo la presa di possesso o l'utilizzo immediato senza dover attendere l'avanzamento dei lavori.
Il progetto si trova su un terreno urbano relativamente piccolo di 77 m², tipico delle posizioni urbane. Sebbene la posizione offra molti vantaggi, è importante notare che la vista è prevalentemente urbana, anche se è possibile una vista sul mare. La descrizione come 'Città' (Town) e 'Area Commerciale' (Commercial Area) suggerisce un vicinato vivace, che non si allinea con un desiderio di tranquillità assoluta.
Questo progetto è adatto a investitori che desiderano acquisire un complesso chiavi in mano in una posizione urbana di prima classe. È inoltre adatto a promotori o aziende che cercano un'unità immediatamente disponibile con potenziale di sviluppo, sia per l'affitto che per la rivendita. La posizione centrale a Málaga, con eccellenti collegamenti all'aeroporto e alla spiaggia, lo rende attraente per gli acquirenti che apprezzano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa. Il fatto che il progetto sia completato minimizza il rischio e il tempo di attesa per l'acquirente, rendendolo un'opzione per coloro che desiderano acquistare una proprietà rapidamente. L'orientamento e le potenziali viste sul mare attraggono acquirenti che valorizzano la luce e un'atmosfera di vita piacevole.
Il progetto è classificato come 'Poco' (Gereed), indicando una fase di costruzione completata. Le caratteristiche presenti come 'Eccellente' per lo stato, una 'Cucina completamente attrezzata' e la disponibilità di un 'Ascensore' suggeriscono un elevato livello di finitura. L'orientamento a Est e Sud promette buone condizioni di luce e possibili viste sul mare. Sebbene i dettagli specifici sui materiali da costruzione e sugli impianti tecnici non siano descritti in dettaglio, la posizione urbana e la tariffazione implicano una solida qualità costruttiva e un'attrezzatura moderna che soddisfano gli standard delle proprietà residenziali in questa regione. La connessione all'elettricità e all'acqua potabile è garantita.
Il progetto è offerto come pacchetto completo con un prezzo di partenza di 1.990.000 €. Questa tariffazione si riferisce all'intero complesso di sei unità abitative con una superficie abitabile totale di 418,39 m² su un terreno urbano di 77 m². L'indicazione 'Poco' (Gereed) implica che il progetto è completato e pronto per l'occupazione o l'uso immediato. Considerando il prezzo e le dimensioni, si tratta di un'offerta del segmento superiore del mercato, rivolta ad acquirenti che cercano una soluzione completa in un'attraente posizione urbana.
Questo complesso di appartamenti si trova in un vivace contesto urbano di Málaga, caratterizzato da un'alta densità di servizi e comfort. Con 379 ristoranti, 126 farmacie e 71 banche in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento quotidiano è garantito. La vicinanza a istituti scolastici (147 scuole primarie, 101 scuole secondarie) e 26 centri sanitari rende la posizione attraente anche per le famiglie. Il collegamento urbano, con 43 linee di trasporto pubblico e 78 fermate, facilita la mobilità senza auto. Il progetto stesso si trova in una zona commerciale, che garantisce una buona infrastruttura, ma suggerisce anche un quartiere vivace. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de San Andrés a 1,7 km, offre un'opzione di svago all'aperto, mentre la città di Málaga offre numerose possibilità culturali e ricreative, tra cui punti panoramici, centri sportivi e porti turistici.
Vivere in questo complesso di appartamenti a Málaga significa essere al centro dell'azione. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti, caffè, banche e negozi (come un supermercato a 73 m) semplifica notevolmente la vita quotidiana. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace, arricchita dalla ricchezza culturale di Málaga. La Playa de San Andrés, a 1,7 km, e altre spiagge offrono opportunità di svago in riva al mare. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 43 linee e 78 fermate rende l'uso dell'auto opzionale. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta ricreativa e consente uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione strategica del complesso di appartamenti nel centro urbano di Málaga. Vengono evidenziate la vicinanza a spiagge importanti come la Playa de la Malagueta e la Playa de San Andrés, la buona connessione con l'aeroporto di Málaga, nonché l'accessibilità a piedi a numerose strutture e servizi urbani. La rappresentazione illustra il posizionamento centrale, ma comunque vicino alla costa, del progetto.
Málaga, capitale dell'omonima provincia, è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. Si trova strategicamente sulla Costa del Sol, sulla costa meridionale della Penisola Iberica. Questa posizione la rende un centro importante per il commercio, il turismo e la cultura nella regione. Il progetto si trova nel nucleo urbano di Málaga, ben collegato alle località costiere circostanti e all'entroterra. La città funge da porta d'accesso alla Costa del Sol e offre un ambiente urbano dinamico, diverso dalle località costiere più tranquille.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo progetto. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), il che facilita notevolmente i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui la popolare Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de San Andrés (1,8 km), sono raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 11 km, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. La città di Málaga è ben servita dai trasporti pubblici (43 linee, 78 fermate), il che riduce la necessità di un'auto. Diverse stazioni ferroviarie come Málaga Centro Alameda (0,2 km) si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione della città sul mare e nella provincia dell'Andalusia, nota per la sua bellezza naturale, offre un ambiente piacevole. Il progetto stesso si trova a 8 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto dolce (0,5%) verso la spiaggia, indicando una topografia pianeggiante e facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. Le spiagge più vicine come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono facilmente raggiungibili. Oltre agli sport acquatici e al relax in riva al mare, i dintorni offrono numerose opportunità ricreative. Con 586 strutture sportive e centri specifici come il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), gli sportivi sono ben serviti. La vicinanza a tre campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), attira anche gli amanti del golf. Diversi porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,1 km) sono anch'essi presenti.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, capitale dell'omonima provincia, è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. Si trova strategicamente sulla Costa del Sol, sulla costa meridionale della Penisola Iberica. Questa posizione la rende un centro importante per il commercio, il turismo e la cultura nella regione. Il progetto si trova nel nucleo urbano di Málaga, ben collegato alle località costiere circostanti e all'entroterra. La città funge da porta d'accesso alla Costa del Sol e offre un ambiente urbano dinamico, diverso dalle località costiere più tranquille.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL980525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Málaga, come Be Grand (da 1.950.000 €) e Livermore (da 2.250.000 €), questo complesso si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per immobili plurifamiliari in aree urbane. Mentre Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) si rivolge a un pubblico e a una localizzazione diversi, questo progetto si concentra sull'attrattiva centrale di Málaga. L'area totale offerta qui di 418 m², distribuita su sei unità, su un piccolo terreno urbano, rappresenta una nicchia specifica. Il completamento ('Fertigstellung') è una differenza importante rispetto ai progetti ancora in costruzione e offre agli acquirenti disponibilità e prevedibilità immediate. La posizione urbana con vicinanza immediata a servizi e spiaggia lo distingue dai progetti situati più lontano in quartieri residenziali più tranquilli.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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