关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，位于马贝拉市中心，步行即可到达海滩，周边环绕着城市生活所需的一切便利设施。它靠近 Parque del Oeste 公园，为居民提供了绿色的休憩空间。
这处物业旨在满足那些寻求结合城市便利与海滨生活方式的购房者的需求。6 套公寓提供多样化的布局，适合不同类型的住户，从个人到家庭。
该建筑项目已完工，可立即入住。占地 77 平方米的城市地块拥有所有必要的许可证，确保符合所有建筑法规和标准。
该项目位于城市中心，地块面积较小（77 平方米），这意味着可能缺乏大型私人花园或宽敞的户外娱乐空间。视野主要集中在城市景观。
该项目非常适合寻求在充满活力的城市中心拥有一套便利住房的个人或家庭。如果您重视步行可达的便利设施，如商店、餐馆和海滩，那么这里就是您的理想选择。对于那些希望在马贝拉拥有一处永久居所或度假屋，并希望立即入住的买家来说，这是一个很好的机会。该项目也可能吸引投资者，因为其地理位置和完工状态使其具有良好的租赁潜力。
该建筑项目已完工，条件极佳。所有公寓均配备设施齐全的厨房。该建筑还设有电梯，方便住户上下楼。此外，还提供电力、饮用水和电话等公用设施。由于是新建建筑，预计其整体质量和舒适度都将达到高标准。
该项目提供 6 套公寓，起价为 €1,990,000。价格反映了其在马贝拉的优越地理位置以及已完工的状态。由于该建筑已完工，买家可以期待直接入住，无需等待施工。具体价格可能因公寓的大小、楼层和朝向而异。
马贝拉是一个充满活力的城市，坐落在安达卢西亚的太阳海岸。该项目位于城市中心，这意味着您将沉浸在当地的生活节奏中。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用咖啡，然后前往仅 200 米外的海滩散步。周边地区遍布商店、餐馆和各种服务设施，日常生活极为便利。对于那些喜欢城市便利性同时又想靠近大海的人来说，这里是理想的选择。该地区拥有 379 家餐馆、155 家咖啡馆和 126 家药店，可满足各种需求。步行或骑自行车即可轻松到达大部分便利设施。
该项目位于马贝拉市中心，享有城市生活的便利。步行即可到达 1.3 公里外的 Playa de la Malagueta 和 1.8 公里外的 Playa de San Andrés 海滩。城市本身拥有丰富的文化和休闲活动，包括 379 家餐馆、155 家咖啡馆和 71 家银行。附近的公园和体育中心（如 Centro Municipal de Ajedrez，距离 0.3 公里）提供了更多的休闲选择。
此地图展示了马贝拉市中心的房产位置，突出了其靠近海滩、公园、商店和餐馆的便利性，以及与主要交通枢纽（如机场和火车站）的相对距离。
马贝拉是安达卢西亚的第二大城市，位于南伊比利亚的太阳海岸。该项目位于城市中心，地理位置优越，能够便利地前往该地区及其周边地区。它距离省会马拉加约 8 公里，便于前往机场和其他主要城市。
该项目位于马贝拉市中心，交通便利。距离海滩仅 1.3 公里。距离马贝拉-太阳海岸机场（AGP）约 8 公里。前往机场非常方便，适合经常旅行的居民。该地区拥有完善的公共交通网络，有 43 条公交线路和 78 个公交站点。最近的火车站，Málaga Centro Alameda，距离仅 0.2 公里。此外，该地区还有 126 家药店和 26 家医疗中心，确保居民能够获得及时的医疗服务。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温约为 18.9°C。年日照时数高达 3,888 小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，海水温度适宜。该地区平均海拔为 8 米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域，前往海滩的坡度仅为 0.5%。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个著名的海滩，包括距离 1.3 公里的 Playa de la Malagueta，该海滩是拥有蓝旗认证的七个海滩之一。其他附近的蓝旗海滩包括 Playa de la Misericordia（3.2 公里）。对于高尔夫爱好者，附近有三个高尔夫球场：Club de Golf Málaga Parador（8.2 公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11 公里）。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉是安达卢西亚的第二大城市，位于南伊比利亚的太阳海岸。该项目位于城市中心，地理位置优越，能够便利地前往该地区及其周边地区。它距离省会马拉加约 8 公里，便于前往机场和其他主要城市。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL980525
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马贝拉的房地产市场以其多样性而闻名，提供从海滨别墅到城市公寓的各种选择。与其他太阳海岸城市（如埃斯特波纳）相比，马贝拉市中心的项目通常受益于成熟的基础设施和高密度便利设施。Be Grand 项目（起价 €1,950,000）和 Livermore 项目（起价 €2,250,000）都位于马贝拉，价格范围与本案相似，表明该地区高端市场的价格水平。然而，Acqua Gardens 项目位于埃斯特波纳，起价为 €418,800，显示了该地区不同城市之间的价格差异。本案的独特之处在于其在马贝拉市中心的高度集中的位置，以及其已完工的状态，这在提供类似便利性的项目中可能不常见。地块面积相对较小，暗示了其城市开发性质。
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