Diese exklusive Neuentwicklung in Málaga bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in einer urbanen Enklave, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 299 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Grundstück von 915 m², verspricht dieses Anwesen modernen Luxus und Komfort. Derzeit im Bau befindlich, ist die Fertigstellung für das zweite Quartal 2028 geplant, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, Teil eines erstklassigen Projekts an der pulsierenden Costa del Sol zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch günstig in der Nähe des Strandes von La Malagueta gelegen, einem beliebten Küstenabschnitt der Stadt. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die praktische Lage. Gleichzeitig ermöglicht die Distanz zur unmittelbaren Strandpromenade ein ruhigeres Wohnambiente, fernab des größten Trubels, jedoch mit schnellem Zugang zum maritimen Leben.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung und ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die großzügigen Wohnbereiche, kombiniert mit privaten Terrassen und einem Salzwasser-Infinity-Pool, erfüllen den Wunsch nach einem exklusiven Lebensstil. Die durchdachte Raumaufteilung, einschließlich eines Unterhaltungsraums und eines Weinkellers, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Entspannung.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2028. Als Neubau profitiert es von modernsten Bautechniken und energieeffizienten Standards. Käufer haben die Möglichkeit, einige Ausstattungsdetails, wie die moderne Küche, im Rahmen des Fertigstellungsprozesses mitzugestalten und so ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Dieses Projekt konzentriert sich auf eine urbane Villa mit privatem Pool und moderner Ausstattung. Es bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und ist nicht als landwirtschaftliche Finca oder ländliches Anwesen konzipiert. Die Nähe zum Stadtzentrum bedeutet auch, dass das Umfeld städtischen Charakter aufweist, anstatt abgeschiedene Ruhe zu bieten. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage schränkt möglicherweise die öffentliche Zugänglichkeit bestimmter Außenbereiche ein.
Ref: VL621192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, freistehende Villa in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt suchen und gleichzeitig Wert auf die Nähe zum Meer legen. Es spricht jene an, die eine umfassend ausgestattete Residenz mit Privatsphäre wünschen, ohne auf die Vorteile einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Familien, die eine hochwertige Bildungseinrichtung in der Nähe suchen, werden von der Anbindung an das städtische Schulsystem profitieren. Ebenso richtet es sich an Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und Stränden schätzen. Die angegebene Bauzeit bis Q2 2028 passt für Käufer, die flexibel in ihrer Zeitplanung sind und eine Immobilie mit modernster Technik und Design erwerben möchten, ohne sofort einziehen zu müssen.
Die Qualität der Ausführung dieses Neubauprojekts wird durch eine sorgfältige Auswahl an Materialien und eine moderne architektonische Gestaltung gewährleistet. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch raumhohe Glasfronten aus, die für reichlich natürliches Licht sorgen und eine Verbindung zum Außenbereich schaffen. Die voll ausgestattete Küche, deren Design der Käufer mitbestimmen kann, zeugt von einem hohen Standard. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Weinkeller und ein Unterhaltungsraum unterstreichen den Fokus auf Luxus und Komfort. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Verwendung von hochwertigen Oberflächen und die Installation moderner Klimatisierungssysteme (Warm- und Kaltluft, Fußbodenheizung) tragen maßgeblich zum Wohnkomfort bei. Die privaten Terrassen und der Salzwasser-Infinity-Pool runden das Bild einer luxuriösen Ausführung ab.
Das Anwesen wird zu einem Festpreis von 2.900.000 € angeboten, was die Exklusivität und die hochwertigen Merkmale widerspiegelt. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im oberen Segment des Marktes für Neubauten in Málaga. Angesichts der Spezifikationen, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine großzügige Wohnfläche von 299 m² auf einem 915 m² großen Grundstück, ist dies eine Investition in eine gehobene Immobilie. Momentan steht nur dieses spezifische Angebot zur Verfügung, was auf eine limitierte Stückzahl oder eine frühe Verkaufsphase hindeutet. Detaillierte Informationen zu Zahlungsplänen und möglichen Optionen sollten direkt angefragt werden.
Dieses Bauvorhaben in Málaga verkörpert eine Symbiose aus urbanem Leben und Küstenflair. Die Lage ermöglicht einen täglichen Rhythmus, der von der Nähe zu städtischen Zentren und dem Meer geprägt ist. Einkäufe können bequem zu Fuß erledigt werden, während der Weg zum Strand nur wenige Minuten dauert. Abends laden zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein. Die Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga bietet zudem kulturelle und gastronomische Vielfalt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Ausflüge in umliegende Regionen, während die private Villa einen Rückzugsort der Ruhe und des Komforts darstellt. Das tägliche Leben wird durch die Kombination aus städtischer Lebendigkeit und der entspannten Atmosphäre der Küste bereichert.
Das Leben in dieser städtischen Enklave Málagas bietet eine hohe Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen mühelos zu Fuß erledigt. Zahlreiche Restaurants (383), Cafés (158) und Banken (75) im Umkreis von 2 km bereichern das soziale Leben. Das Projekt ist außerdem nur 642 Meter von einem Krankenhaus entfernt, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 49 Linien und 80 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) ist für Familien attraktiv. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Küste schafft ein dynamisches und gleichzeitig komfortables Wohnumfeld.
Diese Karte veranschaulicht die privilegierte Lage des Projekts innerhalb von Málaga. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, den Küstenstreifen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Markierung verdeutlicht die Distanz zu zentralen Punkten wie dem Flughafen und beliebten Stränden, was die Attraktivität für potenzielle Käufer unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist strategisch in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, gelegen. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer Großstadt mit umfassender Infrastruktur und kulturellem Angebot. Im Vergleich zu anderen Städten an der Costa del Sol wie Marbella (48 km entfernt) ist Málaga ein etabliertes urbanes Zentrum mit einer größeren Bevölkerung und mehr Dienstleistungen. Die Entfernung zu Granada (89 km) und Algeciras (113 km) ermöglicht zudem Ausflüge in historisch und landschaftlich reizvolle Gebiete Andalusiens. Málaga fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen und gut ausgebauten Bahnverbindungen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in Reichweite: Playa de la Malagueta liegt 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze gut erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,1 km) und Málaga Centro Alameda (0,2 km) verbessern die Mobilität erheblich. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe verfügbar (434 m).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheinstunden mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Projekts liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Hangneigung zum Strand von 0,8% auf, was auf eine flache Umgebung hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Mehrere Strände mit Blauer Flagge wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind schnell erreichbar. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche Sportanlagen (586 insgesamt). Wassersportarten sind am Meer ebenso möglich wie Golf auf nahegelegenen Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Für sportlich Aktive gibt es zudem Zentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,6 km) in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (0,9 km) ergänzt das Freizeitangebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol wie 'Be Grand' in Málaga (ab 2.402.100 €) und 'Livermore' (ab 2.250.000 €) positioniert sich dieses Projekt preislich im oberen Segment, was durch die exklusiven Ausstattungsmerkmale und die großzügigen Flächen erklärt werden kann. Diese sind beispielsweise mit einem privaten Salzwasser-Infinity-Pool und einem Weinkeller ausgestattet, die bei den genannten Vergleichsprojekten nicht explizit erwähnt werden. Während 'Acqua Gardens' in Estepona eine deutlich niedrigere Preisspanne ab 524.600 € aufweist und somit eine andere Zielgruppe anspricht, hebt sich dieses Projekt in Málaga durch seine Kombination aus urbaner Lage, Strandnähe und luxuriösem Design ab. Die angebotene Villa zeichnet sich durch eine besonders gute Anbindung an städtische Einrichtungen und den Flughafen aus, was sie von Projekten in Randlagen oder rein touristisch ausgerichteten Gebieten unterscheidet. Die hier gebotene Integration von Wohnkomfort, moderner Technologie und der Nähe zu kulturellen sowie Freizeitmöglichkeiten macht es zu einer eigenständigen Option im Portfolio der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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