يقع هذا التطوير الجديد في قلب ملقة، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع هذا المشروع بين التصميم المعاصر والراحة الحضرية، ويقدم فيلات فاخرة ضمن مجتمع مسور. يتيح القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة الحياة في بيئة حضرية ساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بينا أوف سان أنتون، شمال وسط مدينة ملقة. يتميز الموقع بقربه من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق التجارية. يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الجذب الشهيرة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الحضري وسهولة الوصول إلى الحياة النابضة بالحياة في المدينة.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومرافق حديثة. مع 4 غرف نوم، توفر أماكن إقامة مريحة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن التصميمات الداخلية المعاصرة، بما في ذلك المطابخ المجهزة بالكامل وغرف الألعاب، تجربة معيشية عملية ومتطورة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد، ويخضع حاليًا لمرحلة البناء. من المتوقع اكتمال الفيلات بحلول الربع الثاني من عام 2028. يضمن هذا الإطار الزمني للمشترين الحصول على وحدات سكنية جديدة تمامًا، مصممة وفقًا لأحدث معايير البناء والتشطيبات المعاصرة.
لا يوفر هذا المشروع فللًا جاهزة للانتقال الفوري، حيث أنه قيد الإنشاء حاليًا. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، بل على مسافة قريبة من الشاطئ. لا يركز المشروع على الشقق، بل على الفيلات المستقلة، مما قد لا يناسب من يبحث عن وحدات سكنية أصغر أو بنتهاوس.
Ref: VL621192
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلة فاخر في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يناسب من يفضل أسلوب الحياة المعاصر، مع تقدير التصميمات الداخلية الأنيقة والمرافق الحديثة مثل حمام السباحة الخاص وغرفة الألعاب. كما أنه مناسب لمن يعطي الأولوية للقرب من وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مع الرغبة في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ. يمكن للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار في ملقة، والاستفادة من المناخ المعتدل والثقافة الغنية، أن يجدوا في هذا المشروع استثمارًا مناسبًا. يوفر المشروع أيضًا مساحة كافية للترفيه واستقبال الضيوف، مما يجعله خيارًا جيدًا لمن يستضيفون العائلة والأصدقاء بشكل متكرر.
تتميز هذه الفيلات بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات معاصرة. تشمل الميزات مطابخ مجهزة بالكامل يمكن للعميل اختيار تصميمها كجزء من عملية التشطيب، مما يضيف لمسة شخصية. تمتد النوافذ الزجاجية من الأرض حتى السقف لخلق مساحات معيشة مفتوحة ومليئة بالضوء الطبيعي. تم الاهتمام بكل التفاصيل، من المطابخ المجهزة بالكامل، وغرفة الترفيه، وقبو النبيذ، إلى التراسات الواسعة المواجهة للجنوب وحمام السباحة الخاص بالماء المالح. تضمن استخدام مواد حديثة وعالية الجودة، إلى جانب التصميم الذكي، بيئة معيشية مريحة وعملية. كما يتم توفير تكييف الهواء الساخن والبارد وتدفئة تحت الأرضية لضمان الراحة على مدار العام.
يتم تقديم هذه الفيلات الفاخرة بسعر يبدأ من 2,900,000 يورو. نظرًا لأنها وحدات سكنية جديدة، فإن الأسعار تمثل استثمارًا في عقارات حديثة وعالية الجودة. يتوفر المشروع حاليًا في مرحلة الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2028. نظرًا لطبيعة المشروع كفلل مستقلة ذات مساحات واسعة وتشطيبات فاخرة، فإن نطاق الأسعار يعكس هذه الميزات. يبلغ متوسط سعر المتر المربع في هذه المنطقة مقارنة بالمشاريع الأخرى في ملقة، مما يشير إلى قيمة استثمارية معقولة.
توفر هذه الفيلات تجربة معيشية حضرية متميزة في ملقة. يقع المشروع في مجتمع مسور، مما يضمن الخصوصية والأمان، مع الاستمتاع بجميع مزايا العيش بالقرب من وسط المدينة. يتيح التصميم المعاصر والمساحات الواسعة، بما في ذلك حمام سباحة خاص يعمل بالماء المالح، أسلوب حياة فاخر. القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. المسافة القصيرة إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا تزيد من جاذبية الموقع، حيث يمكن الاستمتاع بنزهات مسائية أو أيام مشمسة على البحر.
تضعك هذه الفيلات في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة في ملقة، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة التي تحتاجها في متناول يدك. مع وجود 383 مطعمًا، و 122 صيدلية، و 75 بنكًا، و 158 مقهى، و 31 عيادة أسنان في دائرة نصف قطرها 2 كم، لن تحتاج إلى الذهاب بعيدًا لتلبية احتياجاتك اليومية. كما أن القرب من 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. توفر 26 مركزًا صحيًا رعاية طبية قريبة. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 49 خطًا و 80 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
تعرض هذه الخريطة موقع المشروع داخل مدينة ملقة. يمكن رؤية القرب من المرافق الحضرية الرئيسية، مثل وسط المدينة والشواطئ، بالإضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مدينة ملقة، العاصمة الإقليمية، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تتميز ملقة بموقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول، مما يجعلها مركزًا حضريًا حيويًا. تقع على مسافة 48 كم من ماربيا، و 89 كم من غرناطة، و 113 كم من الجزيرة الخضراء، مما يسهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. هذا الموقع في قلب المنطقة يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والفرص للاستكشاف الإقليمي.
تتمتع الفيلات بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. يبعد شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا مسافة 1.3 كم، وشاطئ بلايا دي سان أندريس 1.8 كم، وشاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا 3.2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. يقع مطار ملقة الدولي على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والمستشفيات على بعد 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. المنحدر إلى الشاطئ ضحل بنسبة 0.8%، مما يجعله سهل الوصول. تساهم هذه الظروف المناخية والطبيعية في توفير بيئة معيشية ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية. تشمل الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق سبعة شواطئ، منها لا مالاغويتا وميسيريكورديا. للاستمتاع بالرياضات المائية أو الاسترخاء، تتوفر العديد من الخيارات. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 586 مرفقًا رياضيًا متنوعًا، مما يلبي احتياجات جميع محبي الأنشطة البدنية. تتيح المراسي مثل IGY Málaga Marina للمهتمين بالرياضات البحرية الوصول بسهولة إلى القوارب واليخوت.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا التطوير بسعره المبدئي الذي يبدأ من 2,900,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق. هذا السعر يعكس جودة البناء، والمساحات الواسعة، والموقع المتميز في منطقة حضرية مرغوبة. في حين أن مشاريع مثل Be Grand (بدءًا من 2,402,100 يورو) و Livermore (بدءًا من 2,250,000 يورو) تقدم خيارات مماثلة في ملقة، فإن هذا المشروع يتميز بتصميمه المعاصر والمرافق المحددة مثل حمام السباحة الخاص بالماء المالح وغرفة الألعاب. مشروع Acqua Gardens في إستيبونا، بسعر يبدأ من 524,600 يورو، يمثل فئة سعرية مختلفة تمامًا ويستهدف شريحة سوق مختلفة، مع تركيز أكبر على الشقق وربما مواقع أقل مركزية مقارنة بوسط مدينة ملقة. يتميز هذا المشروع بكونه في مجتمع مسور، مما يوفر مستوى إضافيًا من الخصوصية والأمان، وهو ما قد يكون عاملاً مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة حصري. كما أن القرب من وسائل الراحة الحضرية في ملقة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، يجعله خيارًا جذابًا لمن يفضلون الدمج بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
