Questo nuovo sviluppo residenziale a Málaga offre ville contemporanee in una comunità recintata, posizionate strategicamente a nord del centro città. Progettate per uno stile di vita moderno, queste proprietà combinano design architettonico all'avanguardia con la vicinanza a servizi urbani essenziali e alle spiagge iconiche della Costa del Sol. La posizione garantisce un equilibrio tra tranquillità e accesso alle vivaci attività della città, offrendo un'opportunità di residenza di alta qualità in una delle aree più ambite del sud della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel quartiere Pinares de San Antón, il progetto beneficia della prossimità immediata al centro urbano di Málaga. La posizione permette di raggiungere a piedi sia le spiagge, come Playa de la Malagueta, sia i numerosi negozi e ristoranti della zona, integrandosi perfettamente in un ambiente vivace e ben servito.
Le ville sono concepite per rispondere a esigenze abitative di alto livello, con spazi living open-plan, abbondante luce naturale e finiture personalizzabili. La presenza di una sala intrattenimento, cantina e piscina infinity privata soddisfa il desiderio di comfort, lusso e funzionalità, ideali per chi cerca una residenza moderna e accogliente.
Attualmente in fase di costruzione, questo sviluppo rappresenta un'opportunità di acquisire una proprietà nuova con design contemporaneo. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2028, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di partecipare al processo di completamento, scegliendo finiture interne personalizzate.
Il progetto non offre ville con vista panoramica illimitata sulle montagne a causa della posizione urbana. Inoltre, sebbene sia in una comunità recintata, l'accesso diretto e privato a grandi aree verdi non è un elemento centrale del design, focalizzato maggiormente su terrazze private e spazi interni ottimizzati.
Ref: VL621192
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per chi desidera stabilirsi in un'area urbana vivace ma tranquilla, con un forte legame con il mare e i servizi. È ideale per famiglie o professionisti che apprezzano il design moderno, il comfort e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende particolarmente adatta a chi viaggia frequentemente o a coloro che desiderano un punto d'appoggio strategico per esplorare la regione. L'architettura contemporanea e le dotazioni come la piscina infinity e la sala intrattenimento si rivolgono a un pubblico che ricerca un'elevata qualità della vita e spazi dedicati al relax e alla socialità.
Le ville sono progettate con un'enfasi sulla qualità costruttiva e sull'estetica moderna. Le cucine completamente attrezzate offrono la possibilità di scelta delle finiture, permettendo una personalizzazione secondo il gusto del proprietario. Le ampie vetrate a tutta altezza massimizzano l'ingresso della luce naturale e creano una connessione fluida tra gli interni e gli spazi esterni. Dettagli come pavimenti riscaldati (U/F Heating), climatizzazione (caldo/freddo), armadi a muro e bagni in suite contribuiscono a un elevato standard di comfort e finitura. La presenza di un ascensore facilita la mobilità tra i piani, aumentando ulteriormente la praticità e l'accessibilità.
Il prezzo di partenza per queste ville è di €2.900.000, riflettendo la qualità costruttiva, le finiture di pregio e la posizione privilegiata. Attualmente, l'offerta si concentra su ville con 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 299 m² e un generoso terreno privato. La disponibilità è limitata, data la natura di nuovo sviluppo, e i prezzi potrebbero variare in base alle opzioni di personalizzazione scelte durante la fase di costruzione.
Questo sviluppo si inserisce in un contesto urbano dinamico, offrendo un ritmo di vita che bilancia la comodità della vicinanza ai servizi con la tranquillità di una residenza privata. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facile accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e al lungomare di Málaga. La vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e i centri sanitari, combinata con la possibilità di personalizzare gli interni, rende questo luogo adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria funzionale e di pregio. La presenza di una sala intrattenimento e di una cantina suggerisce un'attenzione al tempo libero e alla convivialità, integrata nel comfort domestico.
Vivere in questa zona di Málaga significa godere di un ambiente urbano ben consolidato, con un'alta concentrazione di servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari garantisce comodità quotidiana. L'area circostante offre un'ampia scelta di ristoranti, bar e negozi, soddisfacendo diverse esigenze e gusti. La rete di trasporti pubblici, con numerose linee e fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti all'interno della città. La prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili a piedi o in breve tempo, offre opportunità ricreative e di svago.
Questo nuovo sviluppo si trova in una posizione privilegiata a Málaga, integrato nel tessuto urbano ma a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La mappa evidenzia la sua vicinanza strategica a servizi essenziali, arterie di trasporto e aree ricreative, delineando un contesto ideale per chi ricerca uno stile di vita mediterraneo moderno e accessibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo progetto si posiziona strategicamente all'interno di Málaga, una delle città più importanti dell'Andalusia. La sua collocazione urbana la distingue da località costiere più periferiche come Marbella (48 km) o da centri più interni come Granada (89 km). Beneficia dell'infrastruttura e dei servizi di una grande città, pur mantenendo una piacevole vicinanza al mare e alle zone residenziali più tranquille.
La posizione offre un'eccellente accessibilità: la Playa de la Malagueta dista solo 1.3 km, mentre altre spiagge come San Andrés e Misericordia sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7.9 km, garantendo collegamenti rapidi. I servizi essenziali come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono a portata di mano, così come centri sanitari (642 m). Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come il Club de Málaga Parador sono situati entro un raggio di 11 km. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (434 m) e un'ampia rete di trasporti pubblici sottolineano la connettività dell'area.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga vanta un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.9°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3,888 all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di godimento delle attività all'aperto, con un'alta probabilità di temperature gradevoli per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa contribuiscono a un ambiente confortevole e accessibile, ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza significativo, con diverse spiagge Bandiera Blu come Caleta, El Dedo, El Palo e Malagueta a breve distanza. La Playa de San Andrés si trova a 1.8 km, mentre la Playa de la Misericordia a 3.2 km. Oltre alle attività balneari, l'area offre numerose strutture sportive, tra cui centri benessere e club, raggiungibili facilmente. Per gli appassionati di golf, una selezione di campi di alto livello è disponibile nei dintorni. Le marine come IGY Málaga Marina (0.9 km) offrono ulteriori opzioni per il tempo libero legate al mare.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Questo nuovo sviluppo si posiziona a Málaga, offrendo un'alternativa urbana alle proprietà più estese e talvolta isolate di Marbella, dove i prezzi partono da circa €2.402.100 per progetti simili come Be Grand, ma spesso con una maggiore distanza dai centri urbani principali. Livermore, anch'esso a Málaga, presenta prezzi da €2.250.000, suggerendo un mercato comparabile all'interno della stessa città. In contrasto, Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €524.600, rappresenta una fascia di mercato significativamente inferiore, orientata a un pubblico diverso o a tipologie abitative differenti, probabilmente appartamenti o ville di dimensioni ridotte e più a monte nell'entroterra rispetto alla costa.
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