Ce développement exclusif propose des villas contemporaines nichées dans un quartier résidentiel sécurisé, le tout à quelques minutes de route du centre animé de Málaga. Conçues pour un confort de vie moderne, ces propriétés marient architecture épurée et finitions haut de gamme. Elles offrent un accès privilégié à la vie urbaine de Málaga tout en proposant un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité de commodités essentielles et de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier recherché de Pinares de San Antón, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des centres d'intérêt de Málaga. L'accès rapide aux plages et aux infrastructures urbaines positionne ces villas comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent le dynamisme de la ville et la sérénité côtière.
Ces villas sont pensées pour un public en quête de confort et de modernité. Les espaces ouverts, la lumière naturelle, les finitions soignées et les équipements tels que la salle de jeux et la cave à vin répondent aux attentes d'une vie résidentielle haut de gamme. La présence d'une piscine privée et de terrasses spacieuses invite à profiter pleinement du climat méditerranéen.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une date de livraison indicative prévue pour le deuxième trimestre 2028. Cette nouvelle construction garantit des normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de techniques de construction. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser certains aspects, notamment le choix des cuisines, dans le cadre du processus de finition.
Ce projet ne propose pas de jardins paysagers étendus ni de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues soient disponibles. Les résidences ne sont pas directement adjacentes aux parcours de golf, nécessitant un court trajet en voiture. L'absence d'un accès immédiat aux sentiers de randonnée en montagne distingue ce projet de certains autres de la région.
Ref: VL621192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant luxe moderne et commodités urbaines. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé, ainsi que la sécurité d'une communauté fermée. Les professionnels travaillant à Málaga ou dans les environs bénéficieront de l'accès rapide aux zones d'affaires et aux infrastructures de transport. Les amateurs de style de vie méditerranéen seront séduits par la piscine privée, les terrasses spacieuses et la proximité des plages et des terrains de golf. Enfin, ceux qui cherchent une propriété neuve avec des finitions personnalisables et une architecture contemporaine trouveront ici une opportunité répondant à leurs attentes.
La qualité de construction et des finitions est un élément central de ce développement. Les villas sont dotées de cuisines modernes entièrement équipées, dont le choix des finitions est laissé au propriétaire lors de la phase de personnalisation, assurant ainsi une touche personnelle. Les grandes baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur les jardins. Les espaces de vie sont ouverts et conçus pour une circulation fluide. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, des salles de bains attenantes, une buanderie, et le confort thermique est assuré par la climatisation réversible (chaud/froid) et le chauffage par le sol (U/F Heating). L'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux. La présence d'une piscine privée à l'eau salée et de terrasses couvertes complète l'ensemble.
Le prix de vente pour ces villas commence à 2 900 000 €. Ce tarif unique reflète la spécificité de ce projet résidentiel. Les propriétés offrent quatre chambres et trois salles de bains, avec une superficie habitable de 299 m² sur un terrain de 915 m². Étant une nouvelle construction, il s'agit de la seule offre disponible dans ce développement particulier. La date de livraison étant fixée pour le deuxième trimestre 2028, les acheteurs acquièrent une propriété neuve dans un cadre déjà bien établi, mais avec la perspective de finitions personnalisées et modernes.
Vivre dans ces villas contemporaines à Pinares de San Antón signifie s'immerger dans un style de vie urbain mais serein. Les journées débutent souvent par un café sur la terrasse privée, profitant du soleil matinal. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 73m, pharmacie à 211m) rend le quotidien pratique, permettant des courses rapides à pied. Les écoles et centres de santé sont également à portée de main, assurant une vie familiale aisée. Les soirées peuvent être consacrées à la détente dans le jardin, au bord de la piscine à l'eau salée, ou à explorer la scène gastronomique de Málaga, accessible en quelques minutes en voiture. L'infrastructure de transport public, avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité, facilite les déplacements sans voiture si nécessaire, bien que la plupart des résidents préféreront utiliser leur véhicule pour explorer davantage la région ou se rendre à la plage.
La vie quotidienne à Pinares de San Antón est marquée par la facilité d'accès aux services et aux loisirs. En tant que quartier résidentiel de Málaga, il bénéficie d'une intégration urbaine dense mais organisée. La proximité d'un supermarché (73m), d'une pharmacie (211m) et de centres de santé (642m) simplifie les besoins essentiels. Les 383 restaurants et 158 cafés dans un rayon de 2 km offrent une variété d'options pour les sorties. Pour les familles, 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires sont disponibles dans la ville. La densité d'infrastructures sportives (586 installations) et culturelles, ainsi que la présence de 80 arrêts de transport public, soulignent le dynamisme de la zone. L'environnement est caractérisé par une altitude modérée (14m) et une topographie majoritairement plate dans les environs immédiats.
Cette carte situe le projet au sein de l'agglomération de Málaga. Elle met en évidence la proximité du centre-ville, des plages et des principales voies de communication. L'emplacement dans un quartier résidentiel calme, tout en étant connecté aux commodités urbaines, est clairement illustré. La carte permet d'appréhender rapidement les distances par rapport aux zones d'intérêt comme l'aéroport, les parcours de golf et les sites touristiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est ancré dans la ville de Málaga, la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Sa position permet un accès aisé aux principales attractions de la Costa del Sol tout en offrant les avantages d'une métropole dynamique. Par rapport à Marbella (48 km), il offre un accès plus direct aux infrastructures culturelles et de transport de grande ville. Comparé à Grenade (89 km), il représente une option plus côtière et moins montagneuse. La proximité de l'aéroport international de Málaga (7.9 km) positionne le projet comme un point d'accès pratique pour les résidents internationaux, facilitant à la fois l'arrivée et le départ, ainsi que les voyages ultérieurs.
L'emplacement de ce projet offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 1.8 km, facilement accessible à pied ou à vélo. D'autres plages comme Malagueta sont à 1.3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 8 km, facilitant les voyages internationaux. Les centres urbains de Málaga, avec leurs nombreuses boutiques et restaurants, sont à quelques minutes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Le réseau de transport public, avec 49 lignes et 80 arrêts, ainsi que la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 434 m, renforcent l'accessibilité.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable pendant la majeure partie de l'année, avec un zwemseizoen qui s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la mer et le terrain relativement plat (pente de 0.8% vers la plage) contribuent à un environnement agréable. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer renforce la sensation de proximité avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation est particulièrement attrayante pour les amateurs de plage et de loisirs. Sept plages 'Pavillon Bleu' sont accessibles dans la région, dont la Playa de la Malagueta (1.3 km) et la Playa de San Andrés (1.8 km). Les activités nautiques sont facilitées par la présence de marinas comme IGY Málaga Marina (0.9 km). Pour les golfeurs, trois parcours majeurs se trouvent à moins de 12 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. La région offre également une multitude de centres sportifs (586 installations), allant des centres municipaux d'échecs aux installations de bien-être et de fitness, assurant un large éventail d'options récréatives pour tous.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Málaga se distingue par son ancrage urbain fort tout en offrant une qualité de vie résidentielle. Des projets comme Be Grand à Málaga (à partir de 2 402 100 €) et Livermore à Málaga (à partir de 2 250 000 €) ciblent également le marché de luxe dans la région, mais ce projet-ci met l'accent sur une intégration plus poussée dans le tissu urbain, avec des commodités accessibles à pied. Acqua Gardens à Estepona, bien que plus abordable (à partir de 524 600 €), se situe dans une localisation plus axée sur le tourisme balnéaire et moins sur la vie métropolitaine. Ce projet offre ainsi une proposition unique pour ceux qui désirent le dynamisme d'une grande ville andalouse combiné au confort d'une villa moderne et sécurisée, avec un prix reflétant cette localisation privilégiée et les standards de construction élevés.
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