Анализ на пентхаус апартамент, разположен в оживения градски център на Малага, провинция Малага. Имотът предлага 3 спални и 2 бани на площ от 118 кв. м, като е завършен и готов за настаняване. Проектът се намира в непосредствена близост до основни градски удобства и предлага достъп до плажни зони, което го прави атрактивен за тези, които търсят градски начин на живот със средиземноморски привкус. Местоположението съчетава удобството на градския живот с близостта до природните и рекреационни възможности на Коста дел Сол.
Стойността на този пентхаус в Малага трябва да се разглежда в контекста на пазара за имоти на Коста дел Сол. В сравнение с други градове като Марбея, където цените на луксозните имоти могат да бъдат значително по-високи, Малага предлага по-достъпни възможности, особено в централните си райони. Цената от €489,000 за 3-стаен пентхаус в готов вид, разположен в градски център с всички удобства на пешеходно разстояние и близост до плажа, е конкурентна. Сравними проекти като Térmica Beach (от €479,000) и Luxy Sancha (от €472,440) показват, че ценообразуването е в рамките на пазарните нива за този тип имоти в града. Докато по-отдалечени или по-нови проекти може да предложат различни характеристики, този имот се отличава със своята завършеност и централно градско местоположение, което е ключово за купувачи, търсещи директен достъп до градския живот и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, този имот е на пешеходно разстояние от плажа и предлага лесен достъп до широк набор от услуги. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки подчертава неговата градска привлекателност, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието.
Този апартамент е предназначен за купувачи, търсещи оживен градски начин на живот, съчетан с близостта до плажа. Наличието на 3 спални и 2 бани, заедно с удобства като общ басейн и климатик, отговаря на нуждите на семейства или тези, които търсят комфорт и функционалност в динамична градска среда.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Това означава, че няма дълъг период на изчакване след покупката. Купувачите могат да се нанесат веднага, без да се притесняват за строителни процеси или бъдещи етапи на развитие, което осигурява яснота и незабавно удовлетворение.
Предвид градското местоположение, имотът не предлага уединението на уединена вила или директен достъп до собствени обширни градини. Общият басейн и близостта до градски зони предполагат по-високо ниво на активност и по-малко лично пространство в сравнение с имоти извънградски райони.
Този имот е подходящ за професионалисти, които работят в Малага и ценят възможността да стигнат до работа пеша или с кратко пътуване, като същевременно искат да живеят близо до плажа. Подходящ е за двойки или малки семейства, които се наслаждават на градска среда с лесен достъп до културни събития, ресторанти и магазини, но също така търсят възможности за отдих край морето. Инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем поради атрактивното си местоположение в популярен туристически град, също ще намерят този имот за привлекателен. Завършеният строителен статус го прави идеален за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат завършването на строежа.
Имотът е в отлично състояние, което предполага висококачествена конструкция и завършителни работи. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са предоставени, посочените характеристики като напълно оборудвана кухня, климатична система и инсталирани гардероби предполагат стандарт, ориентиран към комфорт и практичност. Описанието на "Excellent" и "Good" състояние, заедно с наличието на асансьор и подземно паркиране, подсказва за добре поддържана сграда и модерни удобства, отговарящи на съвременните изисквания за жилищно строителство.
Предлаганият пентхаус е с начална цена от €489,000. Имотът е завършен и наличен за незабавно закупуване. Ценовата категория отразява местоположението в оживен градски район, близостта до ключови удобства и характеристики като 3 спални и 2 бани. Сравнението с други подобни проекти в Малага, като Térmica Beach (от €479,000) и Luxy Sancha (от €472,440), показва, че цената е в съответствие с пазарните нива за жилища от този тип и местоположение.
Разположен в сърцето на Малага, този пентхаус предлага уникална комбинация от градска динамика и крайбрежен достъп. Ежедневният живот тук е белязан от лекотата на достигане до основни услуги – супермаркети, аптеки, здравни центрове и множество ресторанти са на пешеходно разстояние. Градският транспорт е изобилен, с 43 автобусни линии и 78 спирки в близост, което намалява зависимостта от личен автомобил. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) позволява спонтанни посещения за разходка или отдих. Същевременно, близостта до центъра на града осигурява достъп до културни събития, магазини и оживен нощен живот. Градският пейзаж е допълнен от панорамни гледки, които могат да включват както градски силует, така и морски хоризонт.
Животът в този пентхаус в Малага означава ежедневно потапяне в градска оживеност, съчетана с близостта до Средиземноморието. Районът е гъсто населен с разнообразни удобства: само на 73 метра е най-близкият супермаркет, а аптека е на 211 метра. Здравните заведения са наблизо – болница на 642 метра и 26 здравни центъра в радиус от 2 км. Образованието също е лесно достъпно, с 147 основни и 101 средни училища в града. Градският транспорт е отлично развит, осигурявайки лесно придвижване без кола. Близостта до множество ресторанти (379 в радиус от 2 км) и кафенета (155) гарантира разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Ежедневните разходки могат да включват посещения на близки спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) или Centro Wellness (0.6 км).
Представеният имот се намира в град Малага, важен административен и културен център на Коста дел Сол. Картата показва неговата позиция в рамките на градската тъкан, подчертавайки близостта до ключови точки като плажове, центъра на града, транспортни възли и различни удобства. Това визуално представяне помага за разбиране на непосредствената среда и достъпността на основните градски и крайбрежни зони.
Разположен в Малага, този пентхаус е позициониран в най-големия град на Коста дел Сол. Той служи като ключов център в автономната област Андалусия, втори по големина в региона и шести по големина в Испания. Градът е стратегически разположен на южния Иберийски полуостров, на брега на Средиземно море, основно на левия бряг на река Гуадалорсе. Това местоположение осигурява отлична свързаност с други градове по крайбрежието и вътрешността на страната, както и лесен достъп до международни транспортни мрежи чрез летище Малага.
Местоположението осигурява изключителна свързаност. Плажовете Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés са съответно на 1.3 км и 1.8 км, което ги прави лесно достъпни за ежедневни посещения. Градският център на Малага и основните транспортни възли като жп гарите Málaga Centro Alameda и Guadalmedina са на пешеходно разстояние (0.2-0.3 км). Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 7.9 км, което улеснява пътуванията. За любителите на голфа, голф клубовете Málaga Parador, Guadalhorce и Miguel Ángel Jiménez са на разстояния между 8.2 км и 11 км. Наличието на EV-зарядни станции наблизо (434 м) и изобилието от обществен транспорт (43 линии, 78 спирки) допълнително повишават мобилността.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и вариации между 12°C и 26°C. Регионът получава значително количество слънчева светлина, с исторически средно 3,888 слънчеви часа годишно, което благоприятства дългия плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на имота е 8 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de San Andrés) е минимален – 0.5%, което означава почти равна повърхност. Тези характеристики осигуряват комфортен климат и лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от крайбрежни забавления. В близост се намират няколко плажа с отличия „Син флаг“, включително Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). Освен плажовете, има разнообразие от спортни съоръжения – 586 на брой в целия регион, включително близки центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км). Любителите на голфа имат достъп до няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf Málaga Parador на 8.2 км. Разнообразните пристанища, като IGY Málaga Marina (1.1 км), предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в Малага, този пентхаус е позициониран в най-големия град на Коста дел Сол. Той служи като ключов център в автономната област Андалусия, втори по големина в региона и шести по големина в Испания. Градът е стратегически разположен на южния Иберийски полуостров, на брега на Средиземно море, основно на левия бряг на река Гуадалорсе. Това местоположение осигурява отлична свързаност с други градове по крайбрежието и вътрешността на страната, както и лесен достъп до международни транспортни мрежи чрез летище Малага.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL302452
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
