マラガ市内に位置するこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばよりリゾート志向のマルベーリャや、より静かなベナルマデナなどとは異なる特徴を持っています。マラガは、大規模な都市であり、文化、商業、行政の中心地としての機能が強く、生活の利便性が非常に高いです。例えば、この物件からマラガ空港までは約8kmと近く、国際的なアクセスは抜群です。また、プラヤ・デ・ラ・マラゲータやプラヤ・デ・サン・アンドレスといった主要なビーチへの近さは、都市に住みながらもビーチライフを楽しめるという、この地域ならではの魅力です。近隣の類似物件と比較すると、Térmica Beach（€479,000から）やLuxy Sancha（€472,440から）もマラガ市内にあり、同程度の価格帯で同様の都市型ライフスタイルを提供しています。一方、Bulevar 360（€366,795から）は、より手頃な価格帯で、大規模な開発プロジェクトの一部として、より多様なアメニティへのアクセスを提供する可能性があります。このペントハウスは、都市の活気、文化、そして海岸への近さを重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラガの戦略的なロケーションにあり、ビーチや主要な都市施設まで徒歩圏内という利便性を提供します。周辺は賑やかな都市環境で、日常生活に必要なものがすべて近くに揃っています。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。この立地は、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたい居住者にとって理想的です。
この物件は、広々とした居住空間、十分な寝室数、そして現代的な設備を求める人々に応えます。都市の中心部にありながら、リラックスできるプライベートテラスを備えているため、アクティブなライフスタイルと静かな休息の両方を求めることができます。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。利便性と快適性を重視する居住者に最適です。
このペントハウスは、すでに完成しており、即時入居が可能です。新築プロジェクトとして、最新の建築基準と現代的なデザインが採用されています。購入者は、完成までの待ち時間を気にすることなく、迅速に住み始めることができます。この迅速な利用可能性は、特に計画的に移住を考えている購入者にとって大きな利点となります。
この物件は、集合住宅の一部であり、個別の庭園は提供されません。また、現時点では、地下駐車場と共有プールが利用可能ですが、プライベートプールや専用の広大な屋外スペースは含まれていません。さらに、この物件は都市部に位置するため、周辺の賑やかさを享受できる一方で、完全な静寂を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このペントハウスは、都市の中心部での生活を好み、利便性を最優先する購入者に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、病院、薬局、多数のレストランやカフェがあり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。また、公共交通機関へのアクセスが容易なため、車を持たない生活や、公共交通機関を積極的に利用したい方にも適しています。さらに、ビーチまでわずか1.3kmという近さは、海岸でのアクティビティを楽しみたい人にも魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,888時間）は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々に一年中快適な環境を提供します。3つの寝室は、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして柔軟に利用できます。
このペントハウスは、質の高い内装と最新の設備が特徴です。南向きの配置は、一日を通して自然光を取り込み、明るく開放的な居住空間を提供します。快適な室内環境のため、エアコンが完備されています。リビングスペースからは、共同庭園、プール、そして都市のパノラマビューを楽しむことができます。内蔵ワードローブ、ユーティリティルーム、そして最新式のフル装備キッチンは、機能性と収納力を高めています。地下駐車場は、車両の安全な保管場所を提供します。これらの要素は、快適で実用的な生活空間を実現するために、細部にまで配慮された高品質な仕上がりを示唆しています。
このペントハウスは、€489,000から提供されており、マラガの中心部というロケーション、3つの寝室、2つの浴室、そして118平方メートルの広さを考慮すると、魅力的な価格設定となっています。物件は完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。類似物件と比較して、この価格帯でこの設備と立地条件を持つ物件は、投資またはセカンドハウスとしての魅力を高めています。近隣には、Térmica Beach（€479,000から）、Luxy Sancha（€472,440から）、Bulevar 360（€366,795から）といった物件もあり、市場の多様性を示しています。
このペントハウスは、マラガの活気ある都市生活の中心に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。73メートルの距離にスーパーマーケット、642メートルの距離に病院、211メートルの距離に薬局があり、日々の買い物や緊急時の対応も安心です。379軒のレストラン、155軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢は豊富です。また、0.3kmの距離には市営チェスセンター、0.6kmにはウェルネスセンター、0.7kmにはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も発達しており、43の路線と78のバス停が利用可能で、マラガ市内へのアクセスは容易です。これらの要素は、都市の利便性を最大限に享受できる住環境を提供します。
マラガの中心部に位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。周辺には379軒のレストラン、155軒のカフェ、71軒の銀行、126軒の薬局があり、日常生活に必要なサービスやエンターテイメントに容易にアクセスできます。教育面では、147の小学校と101の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。医療面では、26のヘルスセンターが利用可能で、住民の健康をサポートします。さらに、0.3kmの距離には市営チェスセンター、0.6kmにはウェルネスセンター、0.7kmにはスポーツセンターがあり、健康増進やレクリエーション活動の機会が豊富です。これらの施設は、充実した都市生活をサポートする環境を提供します。
この地図は、マラガ市内のプロジェクトの正確な位置を示しています。主要なビーチ、空港、駅、そして多様な都市施設への近さが視覚的に示されており、この物件が提供する利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラとアメニティの密度は、このエリアの活気と住みやすさを物語っています。
このペントハウスは、アンダルシア州の州都であり、コスタ・デル・ソルの中心都市であるマラガ市内に位置しています。マラガは、人口約59万9千人（2025年予測）を擁し、アンダルシア州で2番目、スペインで6番目に大きな都市です。地中海に面したイベリア半島の南部に位置し、グアダホルセ川の左岸に発展しています。この立地は、都市の活気と文化、そして海岸沿いのリゾートライフの両方へのアクセスを容易にします。周囲には、裕福な観光客や地元住民が集まるエリアが広がり、多様なライフスタイルと機会を提供しています。
このペントハウスは、マラガの中心部に位置し、優れた交通アクセスと豊富なアメニティへの近さが特徴です。マラガ空港（AGP）までは約8kmと近く、国内外への移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8kmです。主要な鉄道駅であるマラガ・セントロ・アラメダ駅までわずか0.2km、グアダルメディナ駅とアタラサナス駅も0.3kmの距離にあり、公共交通機関の利用も便利です。近隣には、73mにスーパーマーケット、642mに病院、211mに薬局があり、日々の生活に必要なものがすぐに手に入ります。ゴルフ愛好家には、8.2kmにクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール、9.4kmにクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ、11kmにカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.9℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適で、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでのんびり過ごすことができます。標高8mという低地にあるため、海岸へのアクセスも容易で、坡度も0.5%と非常に平坦です。この気候と地理的条件は、一年を通して快適な居住環境を提供し、自然の恵みを満喫できるライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスからは、複数のブルーフラッグ認定ビーチへのアクセスが容易です。最も近いプラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアまで3.2kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。また、周辺には586箇所のスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。近隣には、0.3kmの市営チェスセンター、0.6kmのウェルネスセンター、0.7kmのフォラス・トリニダードなどのスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、8.2km圏内に3つのゴルフコースが存在します。また、1.1kmにはIGYマラガ・マリーナがあり、マリンスポーツやクルージングの機会も提供されています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、アンダルシア州の州都であり、コスタ・デル・ソルの中心都市であるマラガ市内に位置しています。マラガは、人口約59万9千人（2025年予測）を擁し、アンダルシア州で2番目、スペインで6番目に大きな都市です。地中海に面したイベリア半島の南部に位置し、グアダホルセ川の左岸に発展しています。この立地は、都市の活気と文化、そして海岸沿いのリゾートライフの両方へのアクセスを容易にします。周囲には、裕福な観光客や地元住民が集まるエリアが広がり、多様なライフスタイルと機会を提供しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL302452
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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