Dieses Penthouse befindet sich in Málaga, im Herzen der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 118 m² bietet es auf einer Ebene urbanen Komfort. Die Lage ist aufwändig durchdacht, nahe dem Strand und doch im Zentrum aller städtischen Annehmlichkeiten. Es repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Stadt, die städtisches Leben mit Küstennähe verbindet.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Málaga bietet dieses Penthouse eine starke Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe. Térmica Beach, beginnend bei €479.000, und Luxy Sancha, ab €472.440, sind ebenfalls in Málaga angesiedelt und repräsentieren vergleichbare Preisspannen für Penthouses oder Wohnungen in Küstennähe. Das Projekt Bulevar 360, mit einem Einstiegspreis von €366.795, liegt preislich deutlich darunter, könnte aber eine andere Lage oder weniger umfassende Ausstattung aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie positioniert sich im mittleren bis oberen Preissegment der urbanen Angebote, was auf eine solide Ausstattung und eine begehrte Lage hindeutet. Während andere Regionen der Costa del Sol oft auf luxuriöse Villen oder kleinere Apartmentkomplexe mit Fokus auf Golf oder Ruhe setzen, zeichnet sich dieses Projekt durch die Integration in eine etablierte Stadtinfrastruktur aus. Dies unterscheidet es von Projekten in Randlagen oder reinen Ferienorten und spricht Käufer an, die das ganze Jahr über städtische Annehmlichkeiten und das lokale Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die fußgängerfreundliche Gestaltung des Viertels. Diese Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können.
Für Bewohner, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer suchen, ist dieses Objekt passend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufig erreichbare Infrastruktur sprechen jene an, die Wert auf Bequemlichkeit und schnelle Erreichbarkeit legen. Es richtet sich an Käufer, die eine etablierte Stadtumgebung bevorzugen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Objekt bezugsfertig ist. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf Fertigstellung. Es bietet die Möglichkeit, eine neuwertige Immobilie ohne die typischen Verzögerungen eines Neubauprojekts zu erwerben.
Das Projekt bietet keine abgelegene Ruhe und ist nicht von Natur umgeben, sondern befindet sich in einem urbanen Kontext. Es ist nicht auf Expansionsmöglichkeiten über die vorhandene Fläche hinaus ausgelegt. Die Orientierung ist auf Süd ausgerichtet, was spezifische Lichtverhältnisse zu bestimmten Tageszeiten bedeutet, aber keine Allround-Belichtung garantiert.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung der Costa del Sol schätzen und eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist. Personen, die Wert auf eine fußgängerfreundliche Nachbarschaft legen, mit Geschäften, Restaurants und dem Strand in erreichbarer Nähe, werden hier fündig. Es spricht jene an, die die Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Málaga nutzen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie der Nähe zum Flughafen. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer gefragten Lage suchen, kann dieses Objekt von Interesse sein, da die Lage eine hohe Attraktivität für Mieter bietet.
Die Immobilie wird als 'Excellent' und 'Good' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Qualität der Ausführung und Instandhaltung hindeutet. Die vollausgestattete Küche ('Fully Fitted Kitchen') sowie die Klimaanlage ('Air Conditioning') sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Praktische Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und ein Hauswirtschaftsraum ('Utility Room') sind vorhanden, um den Stauraum zu optimieren. Ein Aufzug ('Lift') erleichtert den Zugang zum Penthouse, und ein Tiefgaragenplatz ('Underground Parking', 'Garage') bietet Sicherheit für Fahrzeuge. Die Fenster sind mit Blick auf Garten, Pool und städtische Kulisse ausgerichtet, was eine abwechslungsreiche Optik aus den Wohnräumen ermöglicht. Die Beschreibung 'Excellent' deutet auf eine sorgfältige Auswahl an Materialien und eine solide Bauweise hin.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €489.000 angeboten. Diese Preiskategorie reflektiert die Lage in einer urbanen Zone Málagas, die über eine breite Palette an Annehmlichkeiten verfügt. Die Wohnfläche von 118 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet ein solides Raumangebot. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Immobilie sofort verfügbar. Die Preispunkt spiegelt die Kombination aus Größe, Lage und sofortiger Verfügbarkeit wider. Vergleichende Objekte wie Térmica Beach (ab €479.000) und Luxy Sancha (ab €472.440) zeigen ähnliche Preisniveaus in der nahen Umgebung.
Dieses Penthouse befindet sich in einer belebten städtischen Gegend von Málaga, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, beide nur wenige Kilometer entfernt, erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf ist durch zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen im Umkreis von wenigen hundert Metern gesichert. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden, was eine vielfältige kulinarische Auswahl im Alltag ermöglicht. Die Fortbewegung ist durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0.2 km) erleichtert. Auch die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 8 km Entfernung als gut zu bewerten. Diese Kombination aus städtischem Leben, exzellenter Infrastruktur und Küstennähe prägt das tägliche Leben.
Das Leben in dieser Gegend von Málaga ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Die Dichte an Restaurants (379 im 2km-Radius) und Cafés (155) verspricht eine lebendige Gastronomieszene. Mehrere Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Für medizinische Belange sind eine Apotheke (211m) und ein Krankenhaus (642m) in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen, von Grund- bis Mittelschulen, sind zahlreich vorhanden. Die Umgebung bietet zudem diverse Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und das Centro Wellness (0.6 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Die städtische Lage bedeutet eine hohe Infrastrukturdichte und gute Erreichbarkeit, während die Nähe zum Meer zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dieses Penthouse befindet sich im städtischen Kern von Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht die zentrale Lage im Verhältnis zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand, dem Flughafen und den wichtigsten Verkehrsadern, was die gute Erreichbarkeit und die urbane Integration des Standorts unterstreicht.
Dieses Penthouse ist im urbanen Zentrum von Málaga gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und eine bedeutende Metropole im Süden Spaniens. Die Lage im urbanen Kern, zwischen dem Gibralfaro und dem Guadalmedina, positioniert das Objekt im Zentrum des städtischen Lebens. Es liegt an der linken Uferseite des Guadalhorce-Flusses und profitiert von der ausgezeichneten Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena ist gegeben, wobei Málaga selbst den Vorteil einer größeren Stadt mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter die beliebte Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km), sind gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen drei Golfplätze im Umkreis von etwa 8 bis 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Nahversorgung ist exzellent: Ein Supermarkt ist nur 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. ÖPNV-Nutzer finden 43 Linien und 78 Haltestellen in der Nähe, während die Bahnhöfe Málaga Centro Alameda und Guadalmedina nur wenige Gehminuten entfernt sind.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Sommermonate sind warm, während die Winter mild sind, was eine breite Spanne an Aktivitäten im Freien ermöglicht. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch beeindruckende 3.888 Stunden pro Jahr, was die Region zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 8 Metern über Meeresniveau und eine geringe Neigung von 0,5% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie ohne extreme Steigungen. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen aktiven Lebensstil und die Nutzung der Außenbereiche das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km). Die Nähe zum Meer ermöglicht vielfältige Wassersportaktivitäten. Für Golfer sind drei namhafte Golfplätze im Umkreis von 11 km angesiedelt, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Darüber hinaus stehen im 2 km Radius zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und das Centro Wellness (0.6 km) zur Verfügung, die eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bieten, von Schach bis hin zu Fitness.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse ist im urbanen Zentrum von Málaga gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und eine bedeutende Metropole im Süden Spaniens. Die Lage im urbanen Kern, zwischen dem Gibralfaro und dem Guadalmedina, positioniert das Objekt im Zentrum des städtischen Lebens. Es liegt an der linken Uferseite des Guadalhorce-Flusses und profitiert von der ausgezeichneten Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena ist gegeben, wobei Málaga selbst den Vorteil einer größeren Stadt mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bietet.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL302452
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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