Este ático se encuentra en Málaga, un vibrante centro urbano en la Costa del Sol. Ofrece una combinación de vida urbana y proximidad a la costa, con acceso rápido a una amplia gama de servicios y comodidades. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida dinámico, combina funcionalidad con una ubicación estratégica en una zona consolidada.
En comparación con otras propiedades en Málaga, este ático ofrece una propuesta de valor centrada en la vida urbana y la conveniencia. Térmica Beach, con un precio de partida ligeramente inferior (479.000 €), también se encuentra en Málaga y podría ofrecer características similares en cuanto a urbanización, aunque la disponibilidad y distribución de sus unidades puede variar. Luxy Sancha, situado en un rango de precios parecido (472.440 €), representa otra opción en la ciudad, requiriendo un análisis detallado de sus especificaciones individuales. Bulevar 360, con un precio de partida notablemente más bajo (366.795 €), podría indicar una tipología o ubicación diferente, quizás con características de menor tamaño o alejadas del núcleo urbano principal. Este ático se posiciona como una opción de gama media-alta dentro del mercado de reventa en Málaga, destacando por su configuración de tres dormitorios y su ubicación céntrica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Málaga, este ático se beneficia de un entorno urbano consolidado. Su proximidad a puntos clave de la ciudad y su acceso a servicios esenciales a pie definen su emplazamiento, conectándolo de manera eficiente con la vida local y las comodidades diarias.
Este ático está concebido para cubrir las necesidades de un estilo de vida moderno y activo. La distribución y las características interiores están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad, buscando satisfacer las demandas de confort y practicidad en un entorno urbano.
El inmueble se encuentra en fase de construcción finalizada, listo para su ocupación. La construcción ha seguido estándares modernos, ofreciendo un producto acabado y disponible de inmediato para sus futuros residentes.
Este proyecto no ofrece vistas al mar de forma directa, ni dispone de piscina privada. El acceso a zonas verdes privadas también está limitado, enfocándose en un diseño urbano y funcional más que en extensos espacios exteriores privativos.
Este ático se ajusta a perfiles de compradores que valoran la vida urbana y la accesibilidad a todo tipo de servicios sin la necesidad de depender de un vehículo propio para la mayoría de desplazamientos diarios. Es una opción adecuada para profesionales que trabajan en la ciudad, parejas o familias pequeñas que desean estar inmersos en un entorno dinámico con acceso inmediato a la cultura, la gastronomía y la vida social de Málaga. También puede ser una inversión interesante para aquellos que buscan propiedades con potencial de alquiler en una ciudad turística consolidada, dada su proximidad a puntos de interés y al transporte público, incluyendo la conexión con el aeropuerto. La proximidad a la playa lo hace atractivo para quienes desean combinar la vida urbana con el disfrute del litoral.
La construcción de este ático se ha llevado a cabo con un enfoque en la calidad y la funcionalidad, utilizando materiales seleccionados para asegurar durabilidad y confort. Las viviendas cuentan con sistemas de climatización eficientes para mantener una temperatura agradable durante todo el año. Los interiores presentan acabados cuidados, con cocinas completamente equipadas y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La carpintería exterior está diseñada para proporcionar aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un ambiente interior sereno. Los baños están dotados de sanitarios modernos y acabados de calidad. La orientación sur garantiza una buena entrada de luz natural, realzando la sensación de amplitud y luminosidad en todas las estancias.
El precio de partida para este ático de tres dormitorios y dos baños es de 489.000 €. Esta tarifa corresponde a la unidad disponible, reflejando su condición de obra nueva y sus acabados. Dada la naturaleza de unidad única y la ubicación privilegiada, la disponibilidad está sujeta a la demanda del mercado actual en Málaga. Se recomienda verificar la disponibilidad actual con la información más reciente para asegurar la adquisición de esta propiedad.
Vivir en este ático en Málaga significa integrarse en el pulso de una ciudad mediterránea con amplias ofertas culturales, gastronómicas y de ocio. La vida cotidiana se caracteriza por la comodidad de tener servicios esenciales al alcance: supermercados a escasos metros, centros de salud cercanos y una densa red de transporte público. La cercanía a la playa, a poco más de un kilómetro, permite disfrutar del litoral y actividades marítimas con facilidad. La zona urbana circundante ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y comercios, creando un ambiente dinámico y siempre activo, ideal para quienes disfrutan de la conveniencia de tener todo a mano sin renunciar al acceso a la naturaleza y al mar.
El entorno inmediato de este ático en Málaga ofrece una experiencia de vida urbana completa. Con una densidad de 379 restaurantes, 126 farmacias y 71 bancos en un radio de 2 km, las necesidades cotidianas están cubiertas con creces. La presencia de 147 escuelas primarias y 101 secundarias en la zona subraya su idoneidad para familias. La red de 43 líneas de transporte público y 78 paradas de autobús facilita la movilidad por toda la ciudad, conectando eficientemente con el centro histórico, las zonas comerciales y la costa. La proximidad a centros médicos, como el hospital situado a 642 metros, proporciona seguridad y acceso a servicios sanitarios. El ambiente es el de una ciudad activa, con una población de casi 600.000 habitantes, ofreciendo una vida social y cultural constante.
El mapa sitúa este ático en el contexto urbano de Málaga, destacando su proximidad a puntos clave como el centro de la ciudad, la costa y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la densidad de servicios y la accesibilidad a pie y en transporte público.
Este ático se sitúa en un enclave estratégico dentro de Málaga capital, una ciudad que es el motor económico y cultural de la provincia homónima y de la Costa del Sol. Su posición urbana permite un acceso inmediato a la vida de ciudad, mientras que la corta distancia a la costa la vincula directamente con el atractivo turístico y residencial de la región. Se encuentra bien conectada con otras localidades costeras importantes y el interior de Andalucía, facilitando exploraciones y escapadas.
La ubicación de este ático proporciona una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 1.3 km de la emblemática Playa de la Malagueta y a 1.8 km de la Playa de San Andrés, haciendo el acceso al mar rápido y sencillo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km por carretera, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a una distancia razonable: el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Las estaciones de tren de Málaga Centro Alameda y Guadalmedina, situadas a escasos 200-300 metros, ofrecen conexiones ferroviarias adicionales.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El ático se beneficia del clima mediterráneo de Málaga, caracterizado por temperaturas suaves que oscilan entre los 12°C y los 26°C de media anual, con una temperatura media de 18.9°C. Disfruta de un promedio histórico de 3,888 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El entorno es relativamente llano, con una pendiente mínima hacia la playa del 0.5%, lo que facilita los desplazamientos a pie o en bicicleta. La altitud de la zona, a tan solo 8 metros sobre el nivel del mar, acerca al residente al entorno costero y a las brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo significativo de esta propiedad. A poca distancia se encuentran playas con Bandera Azul como La Malagueta (1.3 km) y La Misericordia (3.2 km), ideales para el ocio y el disfrute del mar. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con múltiples opciones, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La oferta deportiva se complementa con una gran cantidad de instalaciones, abarcando desde centros de fitness hasta instalaciones para deportes específicos, como el Centro Municipal de Ajedrez a 300 metros. La oferta de puertos deportivos, como la Marina IGY Málaga a 1.1 km, añade posibilidades para actividades náuticas.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático se sitúa en un enclave estratégico dentro de Málaga capital, una ciudad que es el motor económico y cultural de la provincia homónima y de la Costa del Sol. Su posición urbana permite un acceso inmediato a la vida de ciudad, mientras que la corta distancia a la costa la vincula directamente con el atractivo turístico y residencial de la región. Se encuentra bien conectada con otras localidades costeras importantes y el interior de Andalucía, facilitando exploraciones y escapadas.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL302452
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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