يقع هذا البنتهاوس المعروض للبيع في قلب مدينة مالاغا، إحدى أبرز مدن كوستا ديل سول. يقدم المشروع مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والقرب من وسائل الراحة والمرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة مريح وعصري. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح هذا العقار سهولة الوصول إلى مختلف جوانب الحياة في المدينة.
في سياق سوق العقارات في مالاغا، يبرز هذا البنت هاوس بتوازنه بين الموقع الحضري المتميز والقرب من البحر. مقارنة بمشروع Térmica Beach (يبدأ من 479,000 يورو) ومشروع Luxy Sancha (يبدأ من 472,440 يورو)، فإن سعره يبدأ من 489,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية متقاربة مع عقارات مماثلة في مناطق قريبة. على سبيل المثال، مشروع Bulevar 360 يقع بسعر أقل يبدأ من 366,795 يورو، مما قد يشير إلى اختلاف في حجم العقار، أو مستوى التشطيبات، أو الموقع الدقيق بالنسبة للمرافق الحيوية. يتميز هذا العقار بموقعه الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ (1.3 كم) والمطار (8 كم) مع توفر المرافق الحضرية على مسافة قريبة جدًا (مثل سوبر ماركت على بعد 73 مترًا ومستشفى على بعد 642 مترًا). في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز بشكل أكبر على العيش بجوار الشاطئ مباشرة أو في مناطق سكنية أكثر هدوءًا، فإن هذا البنت هاوس يقدم خيارًا للمشترين الذين يفضلون الحيوية الحضرية مع الاستمتاع بمزايا الحياة الساحلية. تشير البيانات إلى وجود 7,240 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على نشاط السوق. المنافسة سعرية ملحوظة، لكن الموقع والميزات المحددة لهذا العقار قد تبرره لمن يبحث عن هذا المزيج الفريد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع حيوي داخل مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات والمرافق الحضرية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويستفيد من بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يجعله مناسبًا للعيش اليومي. القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمستشفيات يعزز من جاذبيته العملية.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الباحثين عن مسكن حضري مريح وعملي. يوفر عدد الغرف وجودة التشطيبات مستوى معيشة مريح، بينما يضمن نظام تكييف الهواء والتشطيبات الجيدة الراحة على مدار العام. يوفر التراس الخاص إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، والقرب من وسائل النقل والمرافق يساهم في سهولة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو عبارة عن بنت هاوس جاهز للانتقال. يعكس كونه عقارًا جاهزًا فورية إمكانية الانتقال السريع، مع التركيز على جودة البناء والتشطيبات الحالية. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية للتسليم، مما يشير إلى أنه متاح للشراء الفوري.
لا يقع هذا المشروع ضمن نطاق السكن الاقتصادي أو الاجتماعي، بل يستهدف شريحة تبحث عن الرفاهية والموقع المتميز. لا يتوفر في هذا العقار مسبح خاص، بل يعتمد على مسبح مجتمعي. كما لا تتوفر معلومات تفصيلية حول توافر حدائق خاصة واسعة، حيث يركز العقار على كونه حضريًا وسهل الصيانة.
هذا البنت هاوس مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يسعون لنمط حياة حضري مريح مع قرب من وسائل الراحة والشاطئ. يعتبر مثاليًا للمهنيين الذين يعملون في المدينة ويرغبون في تقليل وقت التنقل، نظرًا لقربه من المرافق الحيوية. كما أنه يلائم المتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات الطبية والمطاعم والمحلات التجارية. يمكن أن يكون استثمارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد من خلال الإيجار، نظرًا لشعبية مالاغا كوجهة سياحية. بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون المشي أو استخدام الدراجة للتنقل، يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الأماكن. يعكس العقار نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والوصول إلى عناصر الاستجمام الساحلي، وهو ما قد يجذب الباحثين عن منزل ثانٍ أو تغيير شامل في نمط الحياة.
تم تشطيب هذا البنت هاوس بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في مواد البناء والتشطيبات. يتميز العقار بنظام تكييف هواء فعال يضمن الراحة في جميع الأوقات، بالإضافة إلى نوافذ مصممة لتوفير عزل جيد. تتميز المطابخ بأنها مجهزة بالكامل، مما يوفر حلولاً عملية وجاهزة للاستخدام. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين وتنظيم المساحات. يوفر التراس الخاص إمكانية للاستمتاع بالإطلالات، سواء كانت بانورامية أو على الحديقة أو المسبح أو المدينة. تشمل الميزات الأخرى وجود مصعد لسهولة الوصول، وغرفة منفعة، ونظام أمن مجمع مغلق لضمان الخصوصية والسلامة. تساهم هذه العناصر مجتمعة في توفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة.
يُعرض هذا البنت هاوس بسعر يبدأ من 489,000 يورو، مع توفير 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 118 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية متكاملة الخدمات وبنيته كمكان للسكن. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. توفر هذه الأسعار نقطة انطلاق للمقارنة مع عقارات مماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الميزات والتفاصيل الدقيقة لكل وحدة. يعتبر توفر العقارات المجهزة بهذا العدد من الغرف والمساحة في هذا الموقع بسعر 489,000 يورو فرصة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن قيمة في قلب مالاغا.
يمثل هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية متكاملة الخدمات مع سهولة الوصول إلى البحر. تقع مالاغا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة المدينة النابضة بالحياة والهدوء النسبي. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس، يعني إمكانية الاستمتاع بالبحر والمناطق المحيطة به بسهولة. الحياة اليومية في هذا الموقع تتسم بالديناميكية، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة. كما أن وجود مرافق صحية وتعليمية قريبة يضيف إلى عامل الراحة. يعتبر نمط الحياة هنا مناسبًا لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مع الاستمتاع بقرب نسبي من الطبيعة والشواطئ، مما يوفر توازنًا بين الأنشطة الحضرية والاستجمام الساحلي.
تتميز مالاغا بكونها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، حيث تقع هذه الشقة في منطقة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك. تقع العديد من المدارس والمراكز الصحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. يسهل التنقل في المنطقة، حيث توجد 43 خطًا من وسائل النقل العام و 78 محطة توقف قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة الخاصة. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس يتيح قضاء وقت ممتع على البحر. كما توجد مراكز رياضية متنوعة ومرافق ترفيهية قريبة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية في هذه المنطقة الحضرية المتكاملة.
يقع هذا البنت هاوس في قلب مدينة مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب الاستراتيجي من الشواطئ الرئيسية، المطار الدولي، والمراكز الحضرية الحيوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
يحتل هذا العقار موقعًا متميزًا في مدينة مالاغا، وهي العاصمة الإقليمية والمركز الحضري الرئيسي في كوستا ديل سول. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس والسادسة في البلاد. قربها من المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم فقط، يعزز من سهولة الوصول إليها دوليًا. كما تقع المدينة على ضفاف نهر غوادالورسي، وتتمتع بتاريخ غني وموقع استراتيجي كبوابة للبحر الأبيض المتوسط. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتكاملة التي توفرها المدينة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازًا إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد مسافة 1.3 كم فقط عن شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا، و 1.8 كم عن بلايا دي سان أندريس، و 3.2 كم عن بلايا دي لا ميسريكورديا، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 8 كم فقط، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. تتوفر البنية التحتية للنقل العام بكثافة، مع 43 خطًا و 78 محطة قريبة، بالإضافة إلى محطات قطار مثل مالاغا سينترو ألاميدا على بعد 0.2 كم. للراغبين في ممارسة رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. كما تتوفر مرافق أساسية مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يتميز الموسم السياحي بفصوله المشمسة، حيث يسجل 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً ساحلية لطيفة. تبلغ درجة انحدار الأرض نحو الشاطئ 0.5%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة وسهلة الوصول. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة مثالية للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات، مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق والشمس والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر منطقة مالاغا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، والتي تشمل شواطئ مثل لا كاليت، إل ديدو، إل بالو، لا مالاغويتا، وميسريكورديا. هذه الشواطئ توفر بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تتوفر خيارات متعددة في محيط المدينة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع وجود 586 مرفقًا رياضيًا متنوعًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم). تتوفر أيضًا موانئ مثل IGY Málaga Marina (1.1 كم) التي تتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يحتل هذا العقار موقعًا متميزًا في مدينة مالاغا، وهي العاصمة الإقليمية والمركز الحضري الرئيسي في كوستا ديل سول. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس والسادسة في البلاد. قربها من المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم فقط، يعزز من سهولة الوصول إليها دوليًا. كما تقع المدينة على ضفاف نهر غوادالورسي، وتتمتع بتاريخ غني وموقع استراتيجي كبوابة للبحر الأبيض المتوسط. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق أخرى في الأندلس، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتكاملة التي توفرها المدينة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL302452
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
