Diese freistehende Villa befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Málaga und bietet eine Kombination aus modernem Design und hervorragender Lage. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 600 m² großen Grundstück ist diese neuwertige Immobilie bezugsfertig. Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Málaga, als pulsierende Provinzhauptstadt, bietet eine umfassende Infrastruktur und ein reiches kulturelles Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten aller notwendigen Dienstleistungen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln im urbanen Umfeld von Málaga sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung kurze Wege zum historischen Zentrum und zum Flughafen.
Dieses Haus ist auf die Bedürfnisse moderner Haushalte zugeschnitten. Die offene Raumgestaltung, die großzügigen Fenster für viel Tageslicht und die hochwertige, voll ausgestattete Küche spiegeln einen zeitgemäßen Wohnstil wider. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine private Terrasse, ein Garten und ein Poolbereich unterstreichen den Wunsch nach Komfort und Entspannung im mediterranen Klima.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Der moderne Baustil mit klaren Linien und großen Glasflächen ist charakteristisch für die aktuelle Bauphase. Die Immobilie repräsentiert den aktuellen Standard in Bezug auf Design und Funktionalität, ohne die typischen Wartezeiten einer Neubauentwicklung.
Dieses Projekt bietet keine besonderen Einschränkungen, die sich aus der Neubauphase ergeben könnten, da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Designs bekannt, die über die üblichen Bauvorschriften hinausgehen.
Ref: VL113371
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich ideal für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer urbanen Strandlage suchen. Sie passt zu Käufern, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur legen, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Familien werden die Nähe zu Schulen und die sichere, städtische Umgebung schätzen. Ebenso spricht das Objekt Paare oder Einzelpersonen an, die eine hochwertige Residenz in der Nähe des Meeres mit guter Anbindung an einen internationalen Flughafen wünschen, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Die durchdachte Aufteilung mit Schlafzimmern auf verschiedenen Ebenen und privaten Außenbereichen bietet Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen.
Die freistehende Villa zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und hochwertige Materialien aus. Das moderne Design mit klaren Linien und großen Fensterflächen sorgt für helle und offene Wohnräume. Die Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während ein Kamin für Gemütlichkeit sorgt. Private Terrassen und ein privater Poolbereich bieten Raum für Erholung im Freien. Die teilweise Möblierung ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Ambientes. Die Konstruktion ist auf Langlebigkeit ausgelegt, und die allgemeine Verfassung der Immobilie ist als exzellent zu bewerten, was auf eine sorgfältige Planung und Ausführung schließen lässt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.750.000 € angeboten. Das Objekt ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer gefragten Gegend von Málaga, die Größe des Grundstücks von 600 m² und die hochwertige Ausstattung der Villa wider. Es gibt keine weiteren Preisvarianten oder Optionen, da es sich um eine einzelne, abgeschlossene Wohneinheit handelt. Der Markt in Málaga zeigt eine konstante Nachfrage nach solchen Immobilien, was die Attraktivität des Angebots unterstreicht.
Diese freistehende Villa in Málaga verkörpert ein urbanes Wohnerlebnis mit direktem Zugang zu mediterranem Lifestyle. Die Lage in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet die Annehmlichkeiten einer Großstadt mit der Nähe zum Meer. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtern Reisen und Pendeln. Die Villa selbst bietet auf drei Ebenen einen durchdachten Grundriss mit privaten Terrassen, einem Garten und einem Pool, der Entspannung im Freien ermöglicht. Die Kombination aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen macht diesen Ort besonders attraktiv für Bewohner, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Das Leben in dieser Villa in Málaga bedeutet, die Vorteile einer pulsierenden Stadt mit der Nähe zum Mittelmeer zu verbinden. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Strand, wie die Playa de la Malagueta, ist nur 1,3 km entfernt. Die Anbindung an die Stadt wird durch zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen (43 Linien) und Haltestellen (78) erleichtert. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) und mehreren Bahnhöfen (Málaga Centro Alameda, 0,2 km) garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Pendler als auch für Reisende.
Diese freistehende Villa befindet sich in Málaga, einer bedeutenden Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Strand, dem Krankenhaus und verschiedenen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung innerhalb der Stadt unterstreicht die Vorteile einer urbanen Wohnlage mit direktem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Als zweitgrößte Stadt Andalusiens und sechstgrößte Stadt Spaniens bietet Málaga eine dynamische urbane Kulisse. Sie ist strategisch günstig an der Südküste der Iberischen Halbinsel gelegen, zwischen Gibralfaro und dem Guadalhorce-Fluss. Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe bietet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol zeichnet sich Málaga durch seine Größe, seine reiche Geschichte und sein umfassendes Angebot an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen aus.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu wichtigen Orten und Einrichtungen. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, was eine schnelle Erfrischung ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist mit 7,9 km Luftlinie sehr gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sind für Enthusiasten im Umkreis von etwa 11 km zu finden. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und medizinische Zentren (642 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen bietet eine gute Alternative zum Auto, obwohl eine Anbindung mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ebenfalls vorhanden ist (434 m).
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Die geringe Neigung (0,5%) zum Strand hin sorgt für eine ebene und gut zugängliche Umgebung. Die geografische Lage an der Costa del Sol mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren attraktiven Stränden, darunter die Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga verfügt über insgesamt 7 Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von etwa 11 km erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, mit 586 Sportanlagen in der Umgebung, von Wassersport bis hin zu Indoor-Aktivitäten. Freizeitmöglichkeiten wie Yachthäfen und Kulturzentren ergänzen das Angebot.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Immobilie liegt in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Als zweitgrößte Stadt Andalusiens und sechstgrößte Stadt Spaniens bietet Málaga eine dynamische urbane Kulisse. Sie ist strategisch günstig an der Südküste der Iberischen Halbinsel gelegen, zwischen Gibralfaro und dem Guadalhorce-Fluss. Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe bietet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol zeichnet sich Málaga durch seine Größe, seine reiche Geschichte und sein umfassendes Angebot an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen aus.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga und an der Costa del Sol positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment, was ihren exklusiven Charakter unterstreicht. Projekte wie 'Be Grand' (ab 1.950.000 €) und 'Livermore' (ab 2.250.000 €) in Málaga weisen ähnliche Preisniveaus auf und zielen auf Käufer ab, die Luxus und Lage schätzen. 'Acqua Gardens' in Estepona bietet mit Preisen ab 418.800 € eine deutlich günstigere Option, richtet sich jedoch an eine andere Zielgruppe und bietet in der Regel kleinere Einheiten oder weniger exklusive Lagen. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die einzigartige Kombination aus urbaner Infrastruktur, Strandnähe und einem etablierten Wohnumfeld aus, was sie von reinen Neubauprojekten in Randlagen abhebt. Sie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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