Situata in una zona residenziale di prim'ordine a Málaga, questa villa indipendente combina design moderno e una posizione eccezionale. Con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 600 m², questa proprietà quasi nuova è pronta per essere abitata. La villa beneficia della sua vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. Málaga, come vivace capoluogo di provincia, offre un'infrastruttura completa e una ricca offerta culturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un quartiere residenziale consolidato, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e circondata da tutti i servizi essenziali. La vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici nell'ambiente urbano di Málaga garantisce un'elevata qualità della vita. Allo stesso tempo, i buoni collegamenti consentono brevi spostamenti verso il centro storico e l'aeroporto.
Questa casa è progettata per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne. La disposizione aperta, le ampie finestre per un'abbondante luce naturale e la moderna cucina completamente attrezzata riflettono uno stile di vita contemporaneo. Servizi aggiuntivi come una terrazza privata, un giardino e una zona piscina sottolineano il desiderio di comfort e relax sotto il clima mediterraneo.
La villa è stata recentemente completata ed è pronta per essere abitata immediatamente. Lo stile di costruzione moderno con linee pulite e ampie superfici vetrate è caratteristico della fase di costruzione attuale. La proprietà rappresenta lo standard attuale in termini di design e funzionalità, senza i tempi di attesa tipici di un nuovo sviluppo.
Questo progetto non presenta particolari restrizioni legate alla sua fase di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà già ultimata. Non sono note restrizioni specifiche di utilizzo o progettazione oltre le normali normative edilizie.
Ref: VL113371
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per persone che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una zona urbana fronte mare. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano un'eccellente infrastruttura, con tutti i servizi importanti come supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole e la sicurezza dell'ambiente urbano. Attrae anche coppie o single che desiderano una residenza di qualità vicino al mare con un buon accesso a un aeroporto internazionale, sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza. La disposizione ben studiata con camere da letto su diversi livelli e aree esterne private offre flessibilità per diverse situazioni di vita.
La villa indipendente si distingue per l'eccellente esecuzione e i materiali di alta qualità. Il design moderno con linee pulite e ampie superfici vetrate crea spazi abitativi luminosi e aperti. La cucina è completamente attrezzata e si integra perfettamente nella zona giorno. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, mentre un camino aggiunge comfort. Le terrazze private e l'area piscina privata offrono spazio per il relax all'aperto. L'arredamento parziale consente una personalizzazione dell'ambiente. La costruzione è pensata per la durabilità e lo stato generale della proprietà è eccellente, indicando un'attenta pianificazione ed esecuzione.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.750.000 €. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Il prezzo indicato riflette la posizione in una zona ambita di Málaga, la dimensione del terreno di 600 m² e le finiture di alta qualità della villa. Non esistono altre varianti di prezzo o opzioni, poiché si tratta di un'unità residenziale unica e completa. Il mercato di Málaga mostra una domanda costante per questo tipo di proprietà, sottolineando l'attrattiva dell'offerta.
Questa villa indipendente a Málaga incarna un'esperienza di vita urbana con accesso diretto allo stile di vita mediterraneo. La sua posizione in un quartiere residenziale consolidato, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, combina le comodità di una grande città con la vicinanza al mare. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti, facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto e il buon collegamento alla rete di trasporti facilitano i viaggi e gli spostamenti. La villa stessa, su tre livelli, offre una pianta ben studiata con terrazze private, giardino e piscina, che consentono il relax all'aperto. La combinazione di vitalità urbana e vita tranquilla rende questo luogo particolarmente attraente per i residenti che cercano il meglio di entrambi i mondi.
Vivere in questa villa a Málaga significa combinare i vantaggi di una città vibrante con la vicinanza al Mediterraneo. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: un supermercato a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Ristoranti, caffè e negozi sono anch'essi raggiungibili a piedi. La spiaggia, come la Playa de la Malagueta, si trova a soli 1,3 km. Il collegamento con la città è facilitato da numerose linee di trasporto pubblico (43 linee) e fermate (78). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) e a diverse stazioni ferroviarie (Málaga Centro Alameda, 0,2 km) garantisce un'eccellente accessibilità, sia per i pendolari che per i viaggiatori.
Questa villa indipendente si trova a Málaga, un'importante città costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata ai servizi urbani chiave come la spiaggia, l'ospedale e vari collegamenti di trasporto. Il posizionamento all'interno della città sottolinea i vantaggi di un luogo di vita urbano con accesso diretto a tutti i servizi e le opportunità di svago necessari.
La proprietà si trova a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Essendo la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna, Málaga offre un dinamico scenario urbano. È strategicamente situata sulla costa meridionale della penisola iberica, tra il Gibralfaro e il fiume Guadalhorce. La villa si trova in una zona residenziale privilegiata che offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Rispetto ad altre località costiere della Costa del Sol, Málaga si distingue per le sue dimensioni, la ricca storia e la completa offerta di cultura, gastronomia e servizi.
La villa offre un'eccellente accessibilità a luoghi e strutture importanti. La spiaggia Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, consentendo un rapido rinfresco. L'aeroporto di Málaga è molto accessibile a 7,9 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sono raggiungibili dagli appassionati entro un raggio di circa 11 km. La posizione urbana garantisce che supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri medici (642 m) siano facilmente raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico con 43 linee e 78 fermate offre una buona alternativa all'auto, sebbene sia presente anche un collegamento con stazioni di ricarica per veicoli elettrici (434 m).
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e un notevole numero di 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. La bassa pendenza (0,5%) verso la spiaggia garantisce un ambiente pianeggiante e accessibile. La posizione geografica sulla Costa del Sol, con 3.888 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto e uno stile di vita rilassato durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa beneficia della vicinanza a diverse spiagge attraenti, tra cui la Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga dispone di un totale di 7 spiagge con Bandiera Blu, che indicano alta qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, tre rinomati campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 11 km. Inoltre, la città offre un'ampia gamma di attività sportive, con 586 impianti sportivi nelle vicinanze, dagli sport acquatici alle attività indoor. Opportunità ricreative come porti turistici e centri culturali completano l'offerta.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La proprietà si trova a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Essendo la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna, Málaga offre un dinamico scenario urbano. È strategicamente situata sulla costa meridionale della penisola iberica, tra il Gibralfaro e il fiume Guadalhorce. La villa si trova in una zona residenziale privilegiata che offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Rispetto ad altre località costiere della Costa del Sol, Málaga si distingue per le sue dimensioni, la ricca storia e la completa offerta di cultura, gastronomia e servizi.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Málaga e sulla Costa del Sol, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo alta, sottolineando il suo carattere esclusivo. Progetti come 'Be Grand' (da 1.950.000 €) e 'Livermore' (da 2.250.000 €) a Málaga presentano livelli di prezzo simili e si rivolgono ad acquirenti che cercano lusso e posizione. 'Acqua Gardens' a Estepona, con prezzi a partire da 418.800 €, offre un'opzione significativamente più accessibile, ma si rivolge a un pubblico diverso e generalmente offre unità più piccole o posizioni meno esclusive. La villa qui offerta si distingue per la sua immediata disponibilità e la combinazione unica di infrastruttura urbana, vicinanza alla spiaggia e un ambiente residenziale consolidato, che la differenzia dai nuovi sviluppi in aree periferiche. Si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano qualità, comfort e una posizione eccellente, e sono disposti a pagare un prezzo adeguato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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