تقع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مالاغا، وتمتد على مساحة 600 متر مربع. العقار جاهز للسكن ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية. بمساحة بناء إجمالية تبلغ 253 مترًا مربعًا، فإنه يوفر مساحة واسعة للمعيشة والترفيه. تبدأ أسعار هذه الفيلا من 1,750,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة عالي الجودة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع متميز في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية. قربها من وسط مدينة مالاغا يسهل الوصول إليها مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة قريبة من الساحل. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. يوفر الحديقة الخاصة والمسبح أماكن مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذه الفيلا المنفصلة مكتملة وجاهزة للسكن. كونها جاهزة، فإنها تتجنب أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة، مما يوفر للمشترين مسكنًا متميزًا متاحًا على الفور.
لا يوفر العقار غرف نوم أو حمامات إضافية، وقد لا تكون مساحة الأرض التي تبلغ 600 متر مربع مناسبة لمن يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة. لم يتم تقديم معلومات حول تصنيف كفاءة الطاقة.
Ref: VL113371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن حياة تقاعد مشمسة، أو منزل عائلي، أو منزل عطلة حصري. يجعلها قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة. سيجد العاملون عن بعد الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي مساحات المعيشة الفسيحة والاتصال الجيد جذابة. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يجعلها قاعدة مريحة. سيستمتع أيضًا أولئك الذين يحبون الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه عن الضيوف بالتصميم الحديث والمرافق.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بجودتها العالية وتشطيباتها الحديثة. يشتمل التصميم الداخلي على مخطط مفتوح، مما يخلق شعورًا بالرحابة ووفورة الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل بتصميم عصري يوازن بين الجماليات والوظائف. تم تجهيز الحمامات أيضًا بمرافق عالية الجودة. تم تزويد المنزل بتكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تعد الشرفة الخاصة والمسبح الخاص أماكن رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر الطابق السفلي مساحة تخزين إضافية أو مساحة متعددة الأغراض، بالإضافة إلى مرآب خاص لمركبتين، مما يضيف إلى الراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,750,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويمتد على مساحة 600 متر مربع، مع مساحة بناء إجمالية تبلغ 253 مترًا مربعًا. كعقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على التكوينات المحددة والخيارات الإضافية. يُنصح المشترون بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث معلومات الأسعار والتوافر.
تقع هذه الفيلا في حي راسخ في مالاغا، وهي تجمع بين الراحة والرفاهية. يتيح الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، جعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. لعشاق الأنشطة الخارجية، تتوفر العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. يقع وسط مدينة مالاغا على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الثقافية ومناطق التسوق. بالنظر إلى موقعها المريح ووسائل الراحة المتكاملة، فإن إيقاع الحياة هنا سيكون مريحًا ولكنه مفعم بالحيوية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع جميع ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يقع السوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. توفر الصيدلية على بعد 211 مترًا والمستشفى على بعد 642 مترًا راحة بال إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تلبي 379 مطعمًا و 155 مقهى احتياجات تناول الطعام المختلفة. يتمتع هذا المجال بشبكة نقل عام واسعة النطاق، مع 43 خط حافلات و 78 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاث ملاعب قريبة تقدم فرصًا للترفيه والرياضة.
يقع هذا العقار في مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتمتع بسمعة طيبة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وشبكات النقل الرئيسية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع هذا العقار في مالاغا، الأندلس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع مالاغا على ساحل كوستا ديل سول المشمس وتشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. على بعد دقائق فقط من وسط مدينة مالاغا، تستفيد المدينة أيضًا من قربها من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تعد المنطقة وجهة شهيرة للمشترين الدوليين والسياح على حد سواء، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية.
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم)، مما يجعله في متناول اليد. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم تقريبًا في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، في حين أن الصيدلية والمستشفى يقعان أيضًا في مكان قريب، مما يضمن الراحة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تخدم المنطقة 43 خطًا للنقل العام و 78 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويتمتع بنسيم لطيف. المنحدر إلى الشاطئ مسطح جدًا (0.5٪)، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تتميز المنطقة بسبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا ولا ميزيريكورديا، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف شهيرة قريبة، توفر تجربة عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 586 منشأة رياضية، تلبي احتياجات عشاق الرياضة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في مالاغا، الأندلس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تقع مالاغا على ساحل كوستا ديل سول المشمس وتشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. على بعد دقائق فقط من وسط مدينة مالاغا، تستفيد المدينة أيضًا من قربها من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تعد المنطقة وجهة شهيرة للمشترين الدوليين والسياح على حد سواء، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في مالاغا والمناطق المحيطة بها، فإن هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 1,750,000 يورو تقدم قيمة تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Be Grand في مالاغا من 1,950,000 يورو، ومشروع Livermore من 2,250,000 يورو، وكلاهما يوفر مرافق فاخرة مماثلة ولكن بسعر أعلى. في حين أن Acqua Gardens في Estepona يبدأ من 418,800 يورو، إلا أن حجمه وموقعه أقل بكثير من هذه الفيلا. تشمل مزايا هذا العقار كونه جاهزًا للسكن، ومساحة الأرض الواسعة (600 متر مربع)، وموقعه الملائم بين وسط المدينة والشاطئ. إنه يوفر توازنًا بين الفخامة والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي، مما يجعله خيارًا جذابًا على كوستا ديل سول، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن سكن فوري وعالي الجودة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
