Ова самостална вила, смештена на Авениди Мирамар у Малаги, представља завршен пројекат у једном од етаблираних стамбених делова града. Са три спаваће собе и три купатила, објекат нуди 253 м² стамбеног простора на парцели од 600 м². Његова локација омогућава пешачку удаљеност до плаже и основних градских садржаја. Пројекат је позициониран као модерно решење за живот у урбаном окружењу, са фокусом на функционалност и приватност. Близина аеродрома и центра града доприноси практичности свакодневног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Малаги, у делу града Ел Лимонар, на Авениди Мирамар. Ова позиција обезбеђује близину плаже, која је удаљена приближно 1,3 км (Плаја де ла Малагета), и лак приступ градским садржајима. У кругу од неколико стотина метара налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри, што доприноси високој функционалности локације за свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Јавни превоз је такође добро развијен у непосредној близини.
Пројекат је дизајниран за оне који траже завршену самосталну вилу са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за породични живот или као други дом. Присуство приватног базена, тераса и подрума са гаражом за два возила одговара потребама за комфорним животом. Посебно је погодан за купце који цене близину градских садржаја и плаже, уз истовремену жељу за приватним стамбеним простором.
Овај објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност везану за фазе изградње и рокове. Купци могу одмах да приступе некретнини и започну са уређењем према сопственим жељама. Статус 'готов' значи да су све грађевинске дозволе и инспекције вероватно завршене, пружајући сигурност у погледу легалности и квалитета изградње. Овај аспект је значајан за оне који траже брзо решење за становање без чекања.
Иако нуди многе погодности, овај пројекат не пружа поглед на море из свих просторија, с обзиром на урбано окружење и удаљеност од плаже. Такође, није део већег затвореног комплекса са заједничким садржајима попут теретане или спа центра, већ је фокус на приватности индивидуалне виле. За оне који траже екстензивне заједничке рекреативне садржаје, овај објекат можда неће у потпуности испунити очекивања. Делимична опремљеност захтева додатна улагања у намештај.
Ref: VL113371
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже модеран дом у урбаном, али ипак престижном стамбеном делу Малаге. Одговара онима који цене могућност да пешке дођу до плаже и градских садржаја, као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Идеалан је за купце који желе завршену некретнину, спремну за усељење, без потребе за праћењем грађевинских радова. Такође, одговара онима који траже приватност самосталне виле са сопственим базеном и гаражом, уместо стана у комплексу са заједничким садржајима. Посебно је привлачна за оне који желе да комбинују медитерански начин живота са лаким приступом културним и комерцијалним погодностима великог града. Купци који цене квалитетну градњу и модеран дизајн, а истовремено желе да буду добро повезани са аеродромом и главним саобраћајницама, пронаћи ће овде одговарајући дом. Овај тип некретнине може бити и за оне који траже други дом за одмор, уз могућност коришћења током целе године због повољне климе и градских погодности.
Квалитет завршне обраде ове виле карактерише модеран дизајн са чистим линијама и великим прозорима који обезбеђују обиље природног светла. Унутрашњост је пројектована са отвореним просторима, што ствара осећај пространости и повезаности. Подови су од дрвета, што доприноси елегантном и топлом амбијенту. Купатила су модерно опремљена, са савременим елементима и квалитетном керамиком. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава функционално коришћење одмах по усељењу. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године, док камин додаје могућност загревање и угодан амбијент у хладнијим месецима. Приватни базен је интегрисан у спољашњи простор, који укључује и приватну башту, стварајући пријатно окружење за боравак на отвореном. Подрумски простор са гаражом за два возила и додатним простором за одлагање указује на практичност и пажњу посвећену детаљима.
Ова вила у Малаги нуди животну средину која комбинује урбану погодност са могућношћу приватног одмора. Свакодневни живот карактерише лак приступ основним услугама: супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што омогућава обављање свакодневних обавеза пешке. Близина здравствених установа (болница на 642 м) пружа додатну сигурност. У кругу од 2 км налази се преко 370 ресторана и 150 кафића, што омогућава богат друштвени живот и разноврсне гастрономске опције. Могућност брзог доласка до плаже (1,3 км до Плаја де ла Малагета) омогућава јутарње шетње или поподневна купања без дугог путовања. Присуство приватног базена и тераса омогућава опуштање у приватности дома. Локација у Ел Лимонару, познатом стамбеном делу, доприноси мирнијој атмосфери упркос близини центра града. Ова комбинација чини пројекат погодним за оне који желе активан градски живот, али и приватан простор за опуштање.
Живот у околини ове виле у Малаги нуди комбинацију градске динамике и приморског опуштања. Са супермаркетом удаљеним само 73 метра и апотеком на 211 метара, свакодневне потребе се могу задовољити пешке. Здравствени центар је на 642 метра, што обезбеђује брз приступ медицинским услугама. Локација је добро повезана са јавним превозом, са 78 стајалишта и 43 линије у близини, као и железничким станицама на само 0,2-0,3 км, што олакшава кретање по граду и региону. У кругу од 2 км налази се значајан број ресторана (379), кафића (155) и банака (71), што указује на развијену инфраструктуру и богат друштвени живот. Близина плажа, попут Плаја де ла Малагета (1,3 км), омогућава лак приступ мору и рекреативним активностима. Овај део Малаге је познат по својој стамбеној природи, пружајући мирније окружење упркос близини центра града.
Приложена мапа приказује стратешку локацију виле у Малаги, наглашавајући њену близину плажи и центру града. Видљива је густина урбаних садржаја у непосредној околини, као и лак приступ главним саобраћајницама. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се вила уклапа у ширу градску структуру, потврђујући њену повезаност са кључним тачкама интереса.
Малага је главни град истоимене провинције и други по величини град у Андалузији, са популацијом од преко 590.000 становника. Ова вила је смештена у урбаном језгру, у престижном делу Ел Лимонар, што је позиционира као део динамичног градског живота. У поређењу са мањим градовима на Коста дел Солу, Малага нуди знатно шири спектар културних, комерцијалних и здравствених садржаја. Удаљеност од других већих градова у региону, попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), омогућава лак приступ другим дестинацијама, док истовремено пружа све предности живота у великом граду. Њена позиција на левој обали реке Гвадалхорсе и близина Медитерана доприносе њеном стратешком значају у региону.
Ова вила у Малаги нуди одличну приступност кључним садржајима. Плажа Плаја де ла Малагета је удаљена 1,3 км, док је Плаја де Сан Андрес на 1,8 км, што омогућава лак приступ мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 7,9 км ваздушном линијом, што је веома практично за честа путовања. У близини су и голф терени као што је Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), пружајући могућности за рекреацију. Центар града је лако доступан, а железничке станице попут Малага Центро Аламеда (0,2 км) и Гвадалмедина (0,3 км) обезбеђују брзе везе. У непосредној близини налазе се супермаркет (73 м), апотека (211 м) и болница (642 м), што доприноси високом нивоу свакодневне погодности.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Пројекат се налази на надморској висини од 8 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0,5%). Регион има просечну годишњу температуру од 18,9°C, са распоном од 12°C до 26°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, Малага је једна од најсунчанијих дестинација у Европи, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Ова клима подржава медитерански начин живота, са много времена проведеног на отвореном, било на плажи, у приватном врту или на терасама виле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Малаге нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. У близини се налази седам плажа са Плавом заставом, укључујући Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагета и Мисерикордија, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плажа Плаја де ла Малагета је удаљена 1,3 км, док је Плаја де Сан Андрес на 1,8 км. За љубитеље голфа, у близини су Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9,4 км). Град Малага такође има 586 спортских објеката, укључујући општински центар за шах (0,3 км) и фитнес центре. Присуство марина попут IGY Малага Марина (1,1 км) пружа могућности за наутички туризам. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката нуди широк спектар активности за различите интересе.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага је главни град истоимене провинције и други по величини град у Андалузији, са популацијом од преко 590.000 становника. Ова вила је смештена у урбаном језгру, у престижном делу Ел Лимонар, што је позиционира као део динамичног градског живота. У поређењу са мањим градовима на Коста дел Солу, Малага нуди знатно шири спектар културних, комерцијалних и здравствених садржаја. Удаљеност од других већих градова у региону, попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), омогућава лак приступ другим дестинацијама, док истовремено пружа све предности живота у великом граду. Њена позиција на левој обали реке Гвадалхорсе и близина Медитерана доприносе њеном стратешком значају у региону.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Позиција ове виле у Малаги, у односу на друге пројекте на Коста дел Солу, истиче њену урбану карактеристику. Док су пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони често оријентисани на комплексе са заједничким садржајима и нешто удаљенији од директног градског језгра, ова вила нуди приватност самосталног дома у срцу великог града. У поређењу са Ливермором у Малаги, који има вишу цену, ова вила представља сличну врсту некретнине у престижном делу, али са различитим архитектонским изразом и тренутним статусом 'завршеног' објекта. Малага, као велики град, нуди знатно богатији културни живот, већи број образовних институција (147 основних, 101 средња школа) и здравствених центара (26) него мањи градови. Ово је значајна предност за стални боравак или дужи период одмора. Док други региони могу нудити више мира или близину природе, Малага пружа динамику града уз приступ плажама и голф теренима. Медијански приход у провинцији од 16.450 евра указује на економску стабилност, а велики број трансакција некретнинама (7.240) показује активно тржиште. Ова вила је стога привлачна за купце који траже баланс између урбаног луксуза, приватности и непосредног приступа свим градским погодностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID