Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες περιοχές της Μάλαγα, στην καρδιά του El Limonar, σε εξαιρετική τοποθεσία. Προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και προνομιακής πρόσβασης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο και την παραλία ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η οικιστική γειτονιά El Limonar, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την κομψότητα και την ηρεμία της. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες αστικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ησυχία με τη ζωντάνια της πόλης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια αποκλειστική δεύτερη κατοικία. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, οι ευρύχωροι χώροι και οι ιδιωτικές ανέσεις όπως η πισίνα και η βεράντα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Η σύγχρονη κατασκευή του, με καθαρές γραμμές και μεγάλα παράθυρα, εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και αισθητική αρμονία με το Μεσογειακό περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια και οι χώροι στάθμευσης είναι περιορισμένοι σε δύο οχήματα στο υπόγειο. Επίσης, δεν περιλαμβάνονται στο αναγραφόμενο κόστος οι φόροι μεταβίβασης ακινήτου, τα συμβολαιογραφικά και τα έξοδα υποθηκοφυλακείου.
Ref: VL113371
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις της πόλης. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, προσφέροντας χώρους για άνεση και ιδιωτικότητα. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή ένα ακίνητο για επενδυτικούς σκοπούς, λόγω της ζήτησης στην περιοχή. Η δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς αναμονή για κατασκευή το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να απολαύσουν το νέο τους σπίτι άμεσα.
Το ακίνητο διακρίνεται για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Ο σύγχρονος σχεδιασμός του, με καθαρές γραμμές και άφθονο φυσικό φως, τονίζεται από τη χρήση ποιοτικών υλικών. Μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη ροή του φωτός, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διαρρυθμισμένοι με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική, περιλαμβάνοντας μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κομψά μπάνια. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα, ιδιωτική πισίνα και γκαράζ για δύο οχήματα, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά φινιρίσματος είναι επιλεγμένα με προσοχή, συμβάλλοντας στη συνολική αίσθηση πολυτέλειας.
Η μονοκατοικία αυτή είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €1.750.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή της τοποθεσία, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρο γκαράζ. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεση απόλαυση του Μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην παραλία, ενώ οι ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και κέντρα υγείας βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το βράδυ, η γειτονιά προσφέρει ηρεμία, ενώ το ιστορικό κέντρο της Μάλαγα απέχει λίγα λεπτά, προσφέροντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η προσβασιμότητα με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές υπηρεσίες καθιστά την καθημερινότητα πρακτική και ευχάριστη, ιδανική για όσους προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η γειτονιά El Limonar στη Μάλαγα προσφέρει έναν ήρεμο και ευχάριστο τρόπο ζωής. Με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καθημερινές βόλτες στην παραλία ή θαλάσσια σπορ. Η αστική υποδομή είναι εξαιρετική, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων, σχολείων και κέντρων υγείας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 379 εστιατορίων, 126 φαρμακείων και 71 τραπεζών στην ευρύτερη περιοχή εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των αναγκών. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
Η θέση του ακινήτου στην Μάλαγα, κοντά στο κέντρο και την παραλία, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό από παραδοσιακή αρχιτεκτονική, σύγχρονες υποδομές και υπέροχες παραλίες, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο ενισχύει τη διεθνή του συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας και έκτης μεγαλύτερης στην Ισπανία. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η Μάλαγα αποτελεί ένα σημαντικό συγκοινωνιακό κόμβο, με το αεροδρόμιό της να συνδέεται με πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, και το λιμάνι της να δέχεται κρουαζιερόπλοια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 60 km) και η Ronda (περίπου 100 km) επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 1.3 χιλιόμετρα από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8 χιλιόμετρα από την Playa de San Andrés, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες με μια σύντομη βόλτα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 8 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι εντυπωσιακή: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 642 μέτρα, και ένα φαρμακείο 211 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador είναι σε απόσταση περίπου 8.2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σταθμών τρένου όπως ο Málaga Centro Alameda (0.2 km) και η πληθώρα γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18.9°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3,888 ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία του νερού στη θάλασσα παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας το κολύμπι στην περίοδο του καλοκαιριού. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με μια ελαφριά κλίση 0.5% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και την ευχάριστη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με πολλές παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, η El Dedo, η El Palo, η Malagueta και η Misericordia. Η Playa de San Andrés απέχει μόλις 1.7 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de la Malagueta 1.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις σημαντικές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Επιπλέον, η Μάλαγα διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή, ενώ ταυτόχρονα υπάρχουν 26 κέντρα ευεξίας και αθλητισμού εντός 2 χιλιομέτρων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας και έκτης μεγαλύτερης στην Ισπανία. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η Μάλαγα αποτελεί ένα σημαντικό συγκοινωνιακό κόμβο, με το αεροδρόμιό της να συνδέεται με πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, και το λιμάνι της να δέχεται κρουαζιερόπλοια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 60 km) και η Ronda (περίπου 100 km) επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία της Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, η παρούσα μονοκατοικία ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την ολοκληρωμένη προσφορά ανέσεων σε μια αστική, αλλά ταυτόχρονα ήρεμη τοποθεσία. Ενώ project όπως το Be Grand (από €1.950.000) και το Livermore (από €2.250.000) στην ίδια πόλη προσφέρουν παρόμοια επίπεδα πολυτέλειας, η παρούσα προσφορά είναι πιο προσιτή. Αντίθετα, το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές εκκίνησης από €418.800, απευθύνεται σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό και προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία, πιο απομακρυσμένη από το αστικό κέντρο. Η συγκεκριμένη βίλα συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα σε παρόμοια επίπεδα τιμών σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η ευελιξία χρήσης ως κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την καθιστά ανταγωνιστική στην αγορά.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
