Situada numa zona residencial de excelência em Málaga, esta moradia isolada combina design moderno e uma localização excecional. Com 3 quartos e 3 casas de banho numa parcela de 600 m², esta propriedade quase nova está pronta a ser ocupada. A moradia beneficia da sua proximidade a serviços urbanos e à praia, o que a torna uma opção atrativa para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. Málaga, como capital de província vibrante, oferece uma infraestrutura completa e uma rica oferta cultural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona residencial estabelecida, a poucos minutos a pé da praia e rodeada por todos os serviços essenciais. A proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos no ambiente urbano de Málaga garante uma alta qualidade de vida. Ao mesmo tempo, a boa ligação permite curtas distâncias ao centro histórico e ao aeroporto.
Esta casa foi concebida para satisfazer as necessidades dos lares modernos. A disposição aberta, as amplas janelas para luz natural abundante e a cozinha moderna totalmente equipada refletem um estilo de vida contemporâneo. Comodidades adicionais como um terraço privado, jardim e área de piscina sublinham o desejo de conforto e relaxamento sob o clima mediterrânico.
A moradia foi recentemente concluída e está pronta para habitar imediatamente. O estilo de construção moderno com linhas limpas e grandes superfícies envidraçadas é característico da fase atual de construção. A propriedade representa o padrão atual em termos de design e funcionalidade, sem os tempos de espera típicos de um novo empreendimento.
Este projeto não apresenta restrições particulares relacionadas com a sua fase de nova construção, por ser uma propriedade já concluída. Não são conhecidas restrições específicas de uso ou design para além das normativas de construção habituais.
Ref: VL113371
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequado para pessoas que procuram uma propriedade pronta a habitar numa localização urbana à beira-mar. Dirige-se a compradores que valorizam uma excelente infraestrutura, com todas as instalações importantes como supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações e acessíveis a pé. As famílias apreciarão a proximidade a escolas e a segurança do ambiente urbano. Atrai também casais ou indivíduos que desejam uma residência de qualidade perto do mar com bom acesso a um aeroporto internacional, seja como residência principal ou como casa de férias exclusiva. A disposição bem pensada com quartos em diferentes níveis e áreas exteriores privadas oferece flexibilidade para diversas situações de vida.
A moradia isolada destaca-se pela sua excelente execução e materiais de alta qualidade. O design moderno com linhas limpas e grandes superfícies envidraçadas cria espaços de vida luminosos e abertos. A cozinha está totalmente equipada e integra-se perfeitamente na área de estar. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto uma lareira proporciona conforto. Os terraços privados e a área de piscina privada oferecem espaço para relaxamento ao ar livre. A mobília parcial permite a personalização do ambiente. A construção foi concebida para durabilidade e o estado geral da propriedade é excelente, indicando um planeamento e execução cuidadosos.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.750.000 €. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempo de espera para a sua conclusão. O preço indicado reflete a localização numa zona procurada de Málaga, a dimensão do terreno de 600 m² e os acabamentos de alta qualidade da moradia. Não existem outras variantes de preço ou opções, pois trata-se de uma unidade residencial única e concluída. O mercado de Málaga demonstra uma procura constante por este tipo de propriedade, o que sublinha o atrativo da oferta.
Esta moradia isolada em Málaga encarna uma experiência de vida urbana com acesso direto ao estilo de vida mediterrânico. A sua localização numa zona residencial estabelecida, a poucos minutos a pé da praia, combina as comodidades de uma grande cidade com a proximidade do mar. O ritmo diário é marcado pela proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes, facilmente acessíveis a pé. A proximidade do aeroporto e a boa ligação à rede de transportes facilitam as viagens e os deslocamentos. A moradia em si, em três níveis, oferece uma planta pensada com terraços privados, jardim e piscina, que permitem o relaxamento ao ar livre. A combinação de vitalidade urbana e vida tranquila torna este local especialmente atraente para residentes que procuram o melhor de ambos os mundos.
Viver nesta moradia em Málaga significa combinar as vantagens de uma cidade vibrante com a proximidade do Mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades: um supermercado a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. Restaurantes, cafés e lojas também estão a uma curta distância a pé. A praia, como a Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,3 km. A ligação à cidade é facilitada por numerosas linhas de transporte público (43 linhas) e paragens (78). A proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km) e de várias estações de comboio (Málaga Centro Alameda, 0,2 km) garante uma excelente acessibilidade, tanto para quem se desloca diariamente como para viajantes.
Esta moradia isolada está situada em Málaga, uma importante cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a serviços urbanos essenciais como a praia, o hospital e várias ligações de transporte. O posicionamento dentro da cidade realça as vantagens de um local de vida urbano com acesso direto a todos os serviços e oportunidades de lazer necessários.
A propriedade está localizada em Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Sendo a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, Málaga oferece um cenário urbano dinâmico. Está estrategicamente situada na costa sul da Península Ibérica, entre o Gibralfaro e o rio Guadalhorce. A moradia situa-se numa zona residencial privilegiada que oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e proximidade da costa. Em comparação com outras localidades costeiras da Costa del Sol, Málaga destaca-se pelo seu tamanho, rica história e oferta abrangente de cultura, gastronomia e serviços.
A moradia oferece excelente acessibilidade a locais e instalações importantes. A praia Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km, permitindo um rápido refresco. O Aeroporto de Málaga é muito acessível a 7,9 km em linha reta. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), são acessíveis para entusiastas num raio de aproximadamente 11 km. A localização urbana garante que supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros médicos (642 m) são facilmente acessíveis a pé. A rede de transportes públicos com 43 linhas e 78 paragens oferece uma boa alternativa ao carro, embora também exista uma ligação com postos de carregamento para veículos elétricos (434 m).
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e um número notável de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno. A baixa inclinação (0,5%) em direção à praia garante um ambiente plano e acessível. A localização geográfica na Costa del Sol, com 3.888 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre e um estilo de vida relaxado durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia beneficia da proximidade a várias praias atrativas, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga possui um total de 7 praias galardoadas com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e boas instalações. Para os golfistas, três campos de golfe de renome são acessíveis num raio de aproximadamente 11 km. Além disso, a cidade oferece uma vasta gama de atividades desportivas, com 586 instalações desportivas na área, desde desportos aquáticos a atividades interiores. Opções de lazer como marinas e centros culturais complementam a oferta.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A propriedade está localizada em Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Sendo a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, Málaga oferece um cenário urbano dinâmico. Está estrategicamente situada na costa sul da Península Ibérica, entre o Gibralfaro e o rio Guadalhorce. A moradia situa-se numa zona residencial privilegiada que oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e proximidade da costa. Em comparação com outras localidades costeiras da Costa del Sol, Málaga destaca-se pelo seu tamanho, rica história e oferta abrangente de cultura, gastronomia e serviços.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparada com outros projetos em Málaga e na Costa del Sol, esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço superior, o que realça o seu caráter exclusivo. Projetos como 'Be Grand' (a partir de 1.950.000 €) e 'Livermore' (a partir de 2.250.000 €) em Málaga apresentam níveis de preço semelhantes e visam compradores que procuram luxo e localização. 'Acqua Gardens' em Estepona, com preços a partir de 418.800 €, oferece uma opção significativamente mais acessível, mas destina-se a um público diferente e geralmente oferece unidades mais pequenas ou localizações menos exclusivas. A moradia aqui oferecida distingue-se pela sua disponibilidade imediata e pela combinação única de infraestrutura urbana, proximidade da praia e um ambiente residencial estabelecido, o que a diferencia de novos empreendimentos em zonas periféricas. Destina-se a compradores exigentes que valorizam a qualidade, o conforto e uma excelente localização, e estão dispostos a pagar um preço adequado.
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