Située dans un quartier résidentiel de premier choix à Málaga, cette villa individuelle allie design moderne et emplacement exceptionnel. Dotée de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 600 m², cette propriété quasi neuve est prête à être occupée. La villa bénéficie de sa proximité avec les commodités urbaines et la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant confort et accessibilité. Málaga, en tant que capitale provinciale dynamique, offre une infrastructure complète et une richesse culturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel établi, à quelques minutes à pied de la plage et entourée de tous les services essentiels. La proximité des commerces, restaurants et transports en commun dans l'environnement urbain de Málaga assure une qualité de vie élevée. Parallèlement, la bonne connexion permet des trajets rapides vers le centre historique et l'aéroport.
Cette maison est conçue pour répondre aux besoins des ménages modernes. L'aménagement ouvert, les grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante et la cuisine moderne entièrement équipée reflètent un style de vie contemporain. Des commodités supplémentaires telles qu'une terrasse privée, un jardin et un espace piscine soulignent le désir de confort et de détente sous le climat méditerranéen.
La villa a été récemment achevée et est prête à emménager immédiatement. Le style de construction moderne aux lignes épurées et aux grandes surfaces vitrées est caractéristique de la phase de construction actuelle. La propriété représente le standard actuel en termes de design et de fonctionnalité, sans les délais d'attente typiques d'un nouveau développement.
Ce projet ne présente pas de restrictions particulières liées à sa phase de nouvelle construction, s'agissant d'une propriété déjà achevée. Aucune restriction spécifique concernant l'utilisation ou la conception n'est connue, au-delà des réglementations de construction habituelles.
Ref: VL113371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux personnes recherchant une propriété immédiatement disponible dans un quartier urbain en bord de mer. Elle s'adresse aux acheteurs qui apprécient une excellente infrastructure, avec toutes les installations importantes telles que supermarchés, pharmacies et restaurants à proximité immédiate et accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et la sécurité de l'environnement urbain. Elle s'adresse également aux couples ou aux célibataires souhaitant une résidence de qualité près de la mer avec un bon accès à un aéroport international, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances exclusive. L'agencement réfléchi avec des chambres à différents niveaux et des espaces extérieurs privés offre une flexibilité pour diverses situations de vie.
La villa individuelle se distingue par son excellente exécution et ses matériaux de haute qualité. Le design moderne avec des lignes épurées et de grandes surfaces vitrées crée des espaces de vie lumineux et ouverts. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre parfaitement dans le salon. La climatisation assure des températures agréables, tandis qu'une cheminée apporte une touche de confort. Les terrasses privées et l'espace piscine privé offrent un lieu de détente en plein air. Le mobilier partiel permet une personnalisation de l'ambiance. La construction est conçue pour la durabilité, et l'état général de la propriété est excellent, ce qui témoigne d'une planification et d'une exécution soignées.
La villa individuelle est proposée au prix de 1.750.000 €. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. Le prix indiqué reflète l'emplacement dans un quartier recherché de Málaga, la taille du terrain de 600 m² et les finitions de haute qualité de la villa. Il n'y a pas d'autres variantes de prix ou options, puisqu'il s'agit d'une unité résidentielle unique et achevée. Le marché de Málaga montre une demande constante pour ce type de propriété, ce qui souligne l'attractivité de l'offre.
Cette villa individuelle à Málaga incarne une expérience de vie urbaine avec un accès direct au style de vie méditerranéen. L'emplacement dans un quartier résidentiel établi, à quelques minutes à pied de la plage, combine les commodités d'une grande ville avec la proximité de la mer. Le rythme quotidien est marqué par la proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants, facilement accessibles à pied. La proximité de l'aéroport et la bonne connexion au réseau de transport facilitent les voyages et les déplacements. La villa elle-même, sur trois niveaux, offre un plan réfléchi avec des terrasses privées, un jardin et une piscine, permettant la détente en plein air. La combinaison de la vitalité urbaine et de la vie paisible rend cet endroit particulièrement attrayant pour les résidents recherchant le meilleur des deux mondes.
Vivre dans cette villa à Málaga signifie combiner les avantages d'une ville dynamique avec la proximité de la Méditerranée. L'environnement immédiat offre une forte densité de commodités : un supermarché à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Restaurants, cafés et boutiques sont également accessibles à pied. La plage, comme la Playa de la Malagueta, n'est qu'à 1,3 km. La connexion à la ville est facilitée par de nombreuses lignes de transport public (43 lignes) et arrêts (78). La proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) et de plusieurs gares (Málaga Centro Alameda, 0,2 km) garantit une excellente accessibilité, tant pour les navetteurs que pour les voyageurs.
Cette villa individuelle est située à Málaga, une ville côtière importante de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des installations urbaines clés telles que la plage, l'hôpital et diverses liaisons de transport. Le positionnement au sein de la ville souligne les avantages d'un lieu de vie urbain avec un accès direct à tous les services et loisirs nécessaires.
La propriété est située à Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Deuxième plus grande ville d'Andalousie et sixième d'Espagne, Málaga offre un cadre urbain dynamique. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de la péninsule ibérique, entre le Gibralfaro et le fleuve Guadalhorce. La villa se trouve dans un quartier résidentiel privilégié qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Comparée à d'autres localités côtières de la Costa del Sol, Málaga se distingue par sa taille, sa riche histoire et son offre complète de culture, de gastronomie et de services.
La villa offre une excellente accessibilité aux lieux et installations importants. La plage Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km, permettant une baignade rapide. L'aéroport de Málaga est très bien desservi à 7,9 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sont accessibles aux passionnés dans un rayon d'environ 11 km. La situation urbaine garantit que les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres médicaux (642 m) sont facilement accessibles à pied. Le réseau de transports publics avec 43 lignes et 78 arrêts offre une bonne alternative à la voiture, bien qu'une connexion avec des bornes de recharge pour véhicules électriques soit également disponible (434 m).
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et un nombre remarquable de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent constamment les 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux. La faible pente (0,5%) vers la plage assure un environnement plat et accessible. La situation géographique sur la Costa del Sol, avec 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air et un style de vie détendu toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa profite de la proximité de plusieurs plages attrayantes, dont la Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga compte 7 plages récompensées par le Pavillon Bleu, synonyme de qualité de l'eau et de bonnes installations. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles dans un rayon d'environ 11 km. De plus, la ville offre un large éventail d'activités sportives, avec 586 installations sportives dans les environs, des sports nautiques aux activités en salle. Les loisirs tels que les marinas et les centres culturels complètent l'offre.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propriété est située à Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Deuxième plus grande ville d'Andalousie et sixième d'Espagne, Málaga offre un cadre urbain dynamique. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de la péninsule ibérique, entre le Gibralfaro et le fleuve Guadalhorce. La villa se trouve dans un quartier résidentiel privilégié qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Comparée à d'autres localités côtières de la Costa del Sol, Málaga se distingue par sa taille, sa riche histoire et son offre complète de culture, de gastronomie et de services.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Málaga et sur la Costa del Sol, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui souligne son caractère exclusif. Des projets tels que 'Be Grand' (à partir de 1.950.000 €) et 'Livermore' (à partir de 2.250.000 €) à Málaga présentent des niveaux de prix similaires et s'adressent aux acheteurs recherchant luxe et emplacement. 'Acqua Gardens' à Estepona, avec des prix à partir de 418.800 €, offre une option nettement plus abordable, mais s'adresse à un public différent et propose généralement des unités plus petites ou des emplacements moins exclusifs. La villa proposée ici se distingue par sa disponibilité immédiate et la combinaison unique d'infrastructure urbaine, de proximité de la plage et d'un environnement résidentiel établi, ce qui la différencie des nouveaux projets situés en périphérie. Elle s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient la qualité, le confort et un excellent emplacement, et sont prêts à payer un prix en conséquence.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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