Dieses Reihenhaus in Málaga, gelegen in einer urbanen Umgebung, bietet modernen Wohnkomfort nahe dem Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 174 m² auf einem 275 m² großen Grundstück kombiniert es Privatsphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt befindet sich in einer Zone mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die sowohl Ruhe als auch städtisches Leben schätzen. Die Nähe zu Stränden und zur Flughafen macht die Lage attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Málaga, einer dynamischen Küstenstadt. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen sind wesentliche Standortvorteile.
Für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen, ist dieses Reihenhaus eine passende Option. Es bietet die Annehmlichkeiten eines Hauses mit eigenem Grundstück und Terrasse, ergänzt durch die Vorteile einer städtischen Lage mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein bestehendes Bauwerk, das sich in einem guten Zustand befindet. Es wird als Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern angeboten. Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als eine etablierte Wohneinheit.
Das Projekt bietet keinen Neubau-Status und keine Aussicht auf eine zukünftige Entwicklung im Sinne von Neukonstruktion. Es ist auch nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern als Teil einer Reihe von Reihenhäusern. Die angebotenen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und Tennisplätze sind Teil der bestehenden Urbanisation.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine ausgewogene Lebensweise an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen, wie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Kulturangeboten, aber gleichzeitig den Wunsch haben, schnell am Meer zu sein, passt dieses Haus gut. Es ist eine Überlegung wert für diejenigen, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur bevorzugen und nicht unbedingt einen Neubau suchen. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in Erwägung ziehen, könnte die Lage attraktiv sein, da Málaga ein beliebtes Touristenziel ist.
Das Reihenhaus ist in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 174 m². Es ist mit Klimaanlage für die Klimaregulierung ausgestattet und verfügt über private Terrassen sowie ein Solarium, was den Wohnkomfort erhöht. Die Aussicht erstreckt sich auf das Meer, die Berge und die Umgebung, teilweise mit Panoramablick. Die spezifischen Materialien und die Ausführungsdetails der Innenausstattung sind nicht detailliert beschrieben, aber die Angabe 'Guter Zustand' lässt auf eine gepflegte und funktionale Ausstattung schließen. Die Immobilie profitiert von einer Südausrichtung, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €695.000 angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 174 m² und einem Grundstück von 275 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer urbanen Umgebung nahe dem Strand und der Stadt Málaga wider. Varianten in Bezug auf Ausstattung oder spezifische Lage innerhalb der Reihenhausanlage sind bei dieser Projektbeschreibung nicht spezifiziert, der angegebene Preis dient als Einstiegspreis.
Málaga ist eine lebendige Metropole an der Costa del Sol, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt verbindet eine reiche Geschichte mit einer modernen Infrastruktur. Dieses Reihenhaus liegt in einem städtischen Gebiet, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe zahlreicher Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebäuden und städtischen Einrichtungen, was ein aktives und komfortables tägliches Leben ermöglicht. Die 73 Meter entfernte Supermarkt und die 211 Meter entfernte Apotheke unterstreichen die praktische Lage für den Alltag. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, erleichtert die Mobilität.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Málaga bedeutet Zugang zu einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m zum Krankenhaus) erleichtert den Alltag erheblich. Darüber hinaus sind zahlreiche Restaurants (379 im 2km Radius) und Cafés (155 im 2km Radius) fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen, sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0.2 km), unterstreichen die gute Erreichbarkeit.
Dieses Reihenhaus befindet sich in der pulsierenden Stadt Málaga, einem bedeutenden urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten, Stränden und Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen und den Hauptstraßen.
Das Projekt ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol, gelegen. Diese Positionierung in Südspanien, an der Küste des Mittelmeers, bietet eine dynamische städtische Umgebung mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der historischen Altstadt als auch die Nutzung der Küsteninfrastruktur. Die Nähe zu anderen Städten an der Costa del Sol und die gute Anbindung an den Rest Spaniens und Europas machen Málaga zu einem strategisch wichtigen Standort.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Aspekt dieses Standorts. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt, die Flughäfen Málaga-Costa del Sol sind nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die Innenstadt von Málaga mit ihren Bahnhöfen (Málaga Centro Alameda 0.2 km) ist nur einen Katzensprung entfernt. Die gute Anbindung durch 43 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (434 m) erhöhen die Mobilität und den Komfort.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Meer über 5 Monate hinweg Temperaturen von mindestens 20°C aufweist. Die Lage am Meer und die geringe Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für angenehme Bedingungen. Die geringe Neigung (0.5%) zum nächstgelegenen Strand Playa de San Andrés (1.7 km) erleichtert den Zugang. Die Stadt liegt an der Südküste Iberiens, was für viel Sonnenschein und milde Winter sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1.7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze gut erreichbar, wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, mit 586 Sportanlagen in der Region und spezifischen Zentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) oder dem Centro Wellness (0.6 km) in der Nähe. Wassersport und Entspannung am Meer sind Teil des täglichen Lebens.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol, gelegen. Diese Positionierung in Südspanien, an der Küste des Mittelmeers, bietet eine dynamische städtische Umgebung mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der historischen Altstadt als auch die Nutzung der Küsteninfrastruktur. Die Nähe zu anderen Städten an der Costa del Sol und die gute Anbindung an den Rest Spaniens und Europas machen Málaga zu einem strategisch wichtigen Standort.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL501126
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Málaga preislich im oberen Segment, beginnend bei €695.000. Ein Projekt wie Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Während die genannten Projekte in Estepona tendenziell günstigere Einstiegspreise aufweisen und möglicherweise auf Neubauimmobilien fokussiert sind, bietet dieses Objekt in Málaga eine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung mit direkter Strandnähe und guter Infrastruktur. Die Größe des Grundstücks (275 m²) und die Wohnfläche (174 m²) sind typisch für Reihenhäuser dieser Preisklasse an der Küste. Die Verfügbarkeit von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und Tennisplätzen, wie in der Beschreibung angedeutet, kann den Wert im Vergleich zu einfacheren Objekten erhöhen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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