关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉（Málaga）一个成熟的城市化区域，地理位置优越，步行即可到达海滩和各种便利设施。该地区交通便利，距离机场约 7.9 公里（天际线），使其成为国内和国际旅客的理想选择。附近有超市（73 米）、医院（642 米）和药店（211 米），日常生活非常方便。
此三居室住宅为寻求舒适生活空间和便利设施的家庭或个人提供了充足的空间。房产拥有 174 平方米的居住空间，坐落在一块 275 平方米的土地上，为户外活动和放松提供了充足的空间。其位于城市化区域的便利位置，靠近海滩和所有必需品，满足了那些希望充分享受西班牙南部生活方式的人们。
该房产是位于马贝拉（Málaga）一个成熟且备受追捧的城市化区域的联排别墅。虽然具体的新建细节并未提供，但其状况良好，表明该房产维护良好，可以立即入住。该开发项目位于城市环境中，靠近海滩，提供便利的地中海生活。
该房产在海滨开发项目中提供城市便利设施，但它不靠近主要的高速公路，也没有私人泳池。虽然享有海景，但它不是独立别墅，共享部分设施，如社区停车场。该房产位于城市区域，意味着它可能比乡村地区更嘈杂。
该房产适合那些寻求在充满活力的沿海城市环境中享受地中海生活方式的人。对于那些重视便利性的人来说，步行即可到达海滩（1.3 公里）、超市（73 米）和医院（642 米）非常理想。海滨位置和全年约 3,888 小时的日照量使其成为那些希望在温暖气候中度过大部分时光的人的理想选择。该房产拥有 3 间卧室和 3 间浴室，为家庭或有客人的个人提供了充足的空间。对于喜欢户外活动的人来说，它靠近各种体育设施（586 个）和高尔夫球场（最近的为 8.2 公里）是一个巨大的优势。该地区拥有 379 家餐厅和 155 家咖啡馆，非常适合那些喜欢社交和美食的人。
该房产状况良好，拥有良好的建筑质量，适合居住。该房产拥有空调，可确保一年四季舒适。南向和西南向的朝向优化了自然光照和海景。房产设有私人露台和日光浴室，可供放松和户外生活。虽然具体细节有限，但作为在成熟城市化区域内的联排别墅，预计其装修符合良好的标准，旨在提供舒适和风格。社区提供共享的覆盖停车场，增加了便利性。
该房产提供三居室联排别墅，起价为 695,000 欧元，总建筑面积为 174 平方米，土地面积为 275 平方米。该价格反映了其在马贝拉（Málaga）的优越海滨位置，以及靠近各种便利设施和交通枢纽。该地区拥有丰富的房地产交易记录（7,240 笔），表明市场活跃。与同一地区的其他项目相比，例如位于埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元），此房产的定价处于高端，但提供了独特的海滨位置。
此房产提供了一种在充满活力的城市环境中享受地中海生活的便利。位于马贝拉（Málaga），步行即可到达海滩、超市（73 米）和医院（642 米）。该地区拥有 379 家餐厅、155 家咖啡馆和 71 家银行，提供便捷的服务。该房产拥有 174 平方米的宽敞起居空间和 275 平方米的土地，为户外活动提供了充足的空间。该地区交通便利，靠近公共交通，共有 43 条公交线路和 78 个公交站点，确保了区域内的便捷出行。该地区拥有 586 个体育设施，适合活跃的生活方式。
马贝拉（Málaga）是一个充满活力的城市，提供丰富的便利设施和生活方式。该地区人口众多，有 599,063 名居民（2025 年），拥有 379 家餐厅、155 家咖啡馆和 71 家银行，可满足日常生活所需。该市有 147 所小学和 101 所中学，为家庭提供了优质的教育选择。该地区还拥有 26 个医疗中心，确保居民可以获得充足的医疗保健服务。旅游业发达，有 89 家酒店和 12,584 张床位，表明了该地区的受欢迎程度。该地区拥有 586 个体育设施，为居民提供了各种休闲活动的选择。
此地图显示了位于马贝拉（Málaga）城市区域内的房产位置。它突出了该房产靠近海滩（Playa de San Andrés 1.7 公里）、市中心（Málaga Centro Alameda 0.2 公里）和马拉加机场（7.9 公里）的位置。地图还显示了该地区丰富的便利设施，包括餐厅、商店、学校和医疗中心，以及靠近高尔夫球场和体育设施。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加（Málaga）市，是马拉加省的首府。马贝拉（Málaga）是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市，人口超过 599,000 人。它位于伊比利亚半岛南部，地中海沿岸的太阳海岸。它位于吉布拉尔法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间，拥有丰富的历史和文化。该市与周边城镇和安达卢西亚地区联系便利，是探索南部西班牙的理想基地。
该房产位于马贝拉（Málaga）的便利位置，靠近各种便利设施。海滩仅需步行即可到达，最近的海滩是 Playa de la Malagueta，距离 1.3 公里。最近的超市距离 73 米，药店距离 211 米。医院距离 642 米，确保了医疗服务的便利。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离 8.2 公里。该市拥有 43 条公共交通线路和 78 个公交站点，公共交通便利。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP），距离约 7.9 公里（天际线）。该地区还有 3 个火车站，最近的 Málaga Centro Alameda 距离 0.2 公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Málaga）属于地中海气候，平均温度在 12°C 到 26°C 之间，年平均温度为 18.9°C。该地区每年平均有 3,888 小时的日照量，游泳季节可持续 5 个月（水温 ≥20°C）。该房产位于海拔 8 米处，地势平坦，坡度为 0.5%，非常适合前往海滩。该地区拥有 34 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。周围绿树环绕，靠近海边，为户外活动提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有 7 个蓝旗海滩，包括 Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta 和 Misericordia。最近的海滩 Playa de San Andrés 距离 1.7 公里。此外，该地区还有各种娱乐选择，包括 586 个体育设施。高尔夫爱好者可以在附近的几个高尔夫球场打球，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。对于喜欢海上活动的人来说，马贝拉（Málaga）有多个码头，包括距离 1.1 公里的 IGY Málaga Marina。该地区还提供观景点，例如距离 1.1 公里的 Mirador de la Alcazaba，可欣赏壮丽的景色。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加（Málaga）市，是马拉加省的首府。马贝拉（Málaga）是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市，人口超过 599,000 人。它位于伊比利亚半岛南部，地中海沿岸的太阳海岸。它位于吉布拉尔法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间，拥有丰富的历史和文化。该市与周边城镇和安达卢西亚地区联系便利，是探索南部西班牙的理想基地。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL501126
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他开发项目相比，此房产的价格（起价 695,000 欧元）反映了其在马贝拉（Málaga）的优越海滨位置。Acqua Gardens 和 Aby Upper 等位于埃斯特波纳（Estepona）的项目价格较低（起价分别为 418,800 欧元和 320,000 欧元），而 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格相似，但可能位于不同的区域。该房产的独特卖点是其在成熟的城市化区域内的海滨位置，靠近所有便利设施，而许多其他开发项目可能位于稍远或更侧重于度假的区域。它提供了城市生活的便利与海滨生活的宁静的结合，这在价格上有所体现。
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