Cette maison mitoyenne à Málaga, située dans un environnement urbain, offre un confort de vie moderne à proximité de la Méditerranée. Avec une superficie habitable de 174 m² sur un terrain de 275 m², elle combine intimité et proximité avec les commodités urbaines. Le projet se trouve dans une zone bien desservie, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs qui apprécient à la fois le calme et la vie urbaine. La proximité des plages et de l'aéroport rend l'emplacement attractif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Málaga, une métropole côtière dynamique. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les commerces et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'aéroport sont des avantages clés de cet emplacement.
Pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage, cette maison mitoyenne est une option adaptée. Elle offre les commodités d'une maison avec son propre terrain et sa terrasse, complétées par les avantages d'un emplacement urbain avec une bonne infrastructure et accessibilité.
Ce projet concerne une construction existante en bon état. Il est proposé comme une maison mitoyenne de trois chambres et trois salles de bain. La propriété ne doit pas être considérée comme un nouveau projet de construction, mais comme une unité résidentielle établie.
Le projet n'offre pas de statut de nouvelle construction ni de perspective de développement futur en termes de nouvelle construction. Il n'est pas non plus conçu comme une villa indépendante, mais comme faisant partie d'une rangée de maisons mitoyennes. Les installations communautaires proposées, telles que les piscines et les courts de tennis, font partie de l'urbanisation existante.
Cette propriété convient aux personnes seules ou aux familles recherchant un mode de vie équilibré sur la Costa del Sol. Si vous appréciez la proximité des commodités urbaines, telles qu'une variété de restaurants, de magasins et d'offres culturelles, tout en souhaitant être rapidement au bord de la mer, cette maison pourrait vous convenir. Elle mérite d'être considérée par ceux qui préfèrent un quartier établi avec une bonne infrastructure et qui ne recherchent pas nécessairement une nouvelle construction. Elle pourrait également intéresser les acheteurs envisageant la propriété comme résidence secondaire ou pour la louer, car Málaga est une destination touristique populaire.
La maison mitoyenne est en bon état et offre une surface habitable de 174 m². Elle est équipée de la climatisation pour la régulation thermique et dispose de terrasses privatives ainsi que d'un solarium, ce qui augmente le confort de vie. La vue s'étend sur la mer, les montagnes et les environs, avec des vues panoramiques partielles. Les matériaux spécifiques et les détails de finition intérieure ne sont pas décrits en détail, mais l'indication 'Bon état' suggère un équipement soigné et fonctionnel. La propriété bénéficie d'une exposition sud, assurant une lumière agréable.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 695 000 €. Elle dispose de trois chambres et trois salles de bain sur une superficie habitable de 174 m² et un terrain de 275 m². La structure des prix reflète l'emplacement dans un environnement urbain proche de la plage et de la ville de Málaga. Des variations en termes d'équipements ou d'emplacement spécifique au sein du complexe de maisons mitoyennes ne sont pas spécifiées dans cette description de projet ; le prix indiqué sert de prix d'entrée.
Málaga est une métropole animée sur la Costa del Sol, offrant une qualité de vie élevée. La ville combine une histoire riche avec une infrastructure moderne. Cette maison mitoyenne est située dans un quartier urbain, à quelques minutes de marche de la plage et à proximité de nombreux magasins, restaurants et services. L'environnement immédiat offre un mélange de bâtiments résidentiels et d'installations urbaines, permettant une vie quotidienne active et confortable. Le supermarché situé à 73 mètres et la pharmacie à 211 mètres soulignent l'emplacement pratique pour le quotidien. La bonne connexion au réseau de transport, y compris la proximité des transports publics et des bornes de recharge pour véhicules électriques, facilite la mobilité.
Vivre dans cette maison mitoyenne à Málaga signifie avoir accès à un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires. La proximité immédiate des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des centres de santé (hôpital à 642 m) facilite grandement le quotidien. De plus, de nombreux restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et cafés (155 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Les environs offrent également des possibilités de loisirs, comme des centres sportifs et la proximité des plages telles que la Playa de la Malagueta (1,3 km). La connexion au réseau de transports publics avec 43 lignes et 78 arrêts, ainsi que la proximité des gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km), soulignent la bonne accessibilité.
Cette maison mitoyenne est située dans la ville animée de Málaga, un centre urbain majeur sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des principaux centres urbains, des plages et des liaisons de transport, telles que l'aéroport et les routes principales.
Le projet est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Cette position dans le sud de l'Espagne, sur la côte méditerranéenne, offre un environnement urbain dynamique avec accès à toutes les commodités d'une grande ville. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième plus grande d'Espagne. L'emplacement permet à la fois l'exploration de la vieille ville historique et l'utilisation de l'infrastructure côtière. La proximité d'autres villes de la Costa del Sol et la bonne connexion au reste de l'Espagne et de l'Europe font de Málaga un lieu stratégiquement important.
L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. La plage de la Playa de la Malagueta n'est qu'à 1,3 km, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km à vol d'oiseau. Plusieurs terrains de golf sont également bien accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Le centre-ville de Málaga avec ses gares (Málaga Centro Alameda 0,2 km) est à deux pas. La bonne connexion par 43 lignes de transports en commun et la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m) augmentent la mobilité et le confort.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en plein air, la mer ayant des températures d'au moins 20°C pendant plus de 5 mois. La situation en bord de mer et l'altitude modeste de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer garantissent des conditions agréables. La faible pente (0,5%) vers la plage la plus proche, Playa de San Andrés (1,7 km), facilite l'accès. La ville est située sur la côte sud de la péninsule ibérique, ce qui assure beaucoup de soleil et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages, y compris les plages Pavillon Bleu comme Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à seulement 1,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont facilement accessibles, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De plus, un large éventail d'activités sportives est disponible, avec 586 installations sportives dans la région et des centres spécifiques comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ou le Centro Wellness (0,6 km) à proximité. Les sports nautiques et la détente au bord de la mer font partie de la vie quotidienne.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Málaga, la capitale de la province du même nom et un centre important de la Costa del Sol. Cette position dans le sud de l'Espagne, sur la côte méditerranéenne, offre un environnement urbain dynamique avec accès à toutes les commodités d'une grande ville. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième plus grande d'Espagne. L'emplacement permet à la fois l'exploration de la vieille ville historique et l'utilisation de l'infrastructure côtière. La proximité d'autres villes de la Costa del Sol et la bonne connexion au reste de l'Espagne et de l'Europe font de Málaga un lieu stratégiquement important.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL501126
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à Málaga se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, à partir de 695 000 €. Un projet comme Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire. Alors que les projets mentionnés à Estepona présentent généralement des prix d'entrée plus bas et se concentrent peut-être sur des biens immobiliers neufs, cette propriété à Málaga offre un emplacement établi dans un environnement urbain avec une proximité immédiate de la plage et une bonne infrastructure. La taille du terrain (275 m²) et la surface habitable (174 m²) sont typiques des maisons mitoyennes de cette gamme de prix sur la côte. La disponibilité d'installations communautaires telles que des piscines et des courts de tennis, comme suggéré dans la description, peut augmenter la valeur par rapport à des propriétés plus simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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