يقع هذا البيت التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ملقا (Málaga)، ويبدأ سعره من 695,000 يورو. العقار في منطقة حضرية متكاملة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تقدم ملقا أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع مناخ معتدل وشمول طوال العام، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو العطلات. تم تصميم هذا المشروع لتوفير الراحة والملاءمة للمقيمين، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بشكل استراتيجي في منطقة حضرية متكاملة في ملقا (Málaga)، ويوفر وصولاً مريحًا سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد حوالي 7.9 كم من المطار (خط مستقيم)، مما يجعلها جذابة للمسافرين المحليين والدوليين. يضمن القرب من سوبر ماركت (73 مترًا) ومستشفى (642 مترًا) وصيدلية (211 مترًا) سهولة الحياة اليومية.
يوفر هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومرافق. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 174 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 275 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. موقعه المريح في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ وجميع الضروريات، يلبي احتياجات أولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
يمثل هذا العقار بيت تاون هاوس يقع في منطقة حضرية متكاملة ومرغوبة في ملقا (Málaga). في حين لم يتم توفير تفاصيل محددة للبناء الجديد، فإن العقار في حالة جيدة، مما يشير إلى أنه تم صيانته جيدًا وجاهز للسكن الفوري. تم تطويره في بيئة حضرية وقريب من الشاطئ، ويوفر هذا المجمع وسائل راحة العيش على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
في هذا المجمع الساحلي الذي يوفر وسائل راحة حضرية، لا يوجد مسبح خاص. في حين أن هناك مناظر للبحر، إلا أنه ليس فيلا منفصلة، والمرافق المشتركة مثل مواقف السيارات مشتركة. يشير الموقع في منطقة حضرية إلى أن المنطقة قد تكون أكثر ضجيجًا مقارنة بالمناطق الريفية. لا تتوفر أيضًا معلومات حول تفاصيل تشطيب محددة أو كفاءة الطاقة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط في بيئة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. القرب من الشاطئ (1.3 كم) والسوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) يجعله مثاليًا لمن يقدرون الراحة. موقع الواجهة البحرية وعدد ساعات الشمس على مدار العام (حوالي 3888 ساعة) يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في قضاء جزء كبير من وقتهم في مناخ دافئ. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر العقار مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا. تضيف خيارات نمط الحياة الخارجية إلى جاذبيته، مع القرب من المرافق الرياضية المتنوعة (586) وملاعب الجولف (أقربها على بعد 8.2 كم). يضم هذا المكان 379 مطعمًا و 155 مقهى، وهو مثالي لمن يستمتعون بالحياة الاجتماعية والمأكولات.
العقار في حالة جيدة، مع بناء جيد مناسب للمعيشة. يتميز العقار بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يساهم التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي في تحسين الإضاءة الطبيعية وإطلالات البحر. يحتوي العقار على تراس خاص وسولاريوم للاسترخاء والمعيشة في الهواء الطلق. في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، كبيت تاون هاوس في منطقة حضرية متكاملة، من المتوقع أن تلبي التشطيبات معايير جيدة، مما يضمن الراحة والأناقة. تشمل المرافق المجتمعية مواقف سيارات عامة مغطاة، مما يزيد من الراحة.
تتوفر بيوت تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم بأسعار تبدأ من 695,000 يورو، بمساحة مبنية إجمالية 174 مترًا مربعًا وقطعة أرض 275 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية في ملقا (Málaga)، بالإضافة إلى قربه من وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. شهدت المنطقة عددًا كبيرًا من معاملات العقارات (7,240)، مما يشير إلى سوق نشط. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار مصنف في النطاق السعري الأعلى ولكنه يقدم موقعًا فريدًا على الواجهة البحرية.
توفر هذه الملكية تجربة عيش مريحة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع في ملقا (Málaga)، وهو على مسافة قريبة من الشاطئ والسوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفى (642 مترًا). تضم المنطقة 379 مطعمًا و 155 مقهى و 71 بنكًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات. بفضل مساحة المعيشة الواسعة البالغة 174 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 275 مترًا مربعًا، توفر الملكية مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية. يوفر الموقع المناسب للمنطقة، مع 43 خط مواصلات عامة و 78 محطة حافلات، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. يشجع وجود 586 منشأة رياضية في المنطقة على اتباع أسلوب حياة نشط.
ملقا (Málaga) هي مدينة نابضة بالحياة تقدم ثروة من المرافق وأنماط الحياة. يبلغ عدد سكانها 599,063 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتضم 379 مطعمًا و 155 مقهى و 71 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقدم المدينة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. كما تضم المنطقة 26 مركزًا صحيًا، مما يضمن حصول السكان على رعاية طبية كافية. تزدهر السياحة، حيث تضم 89 فندقًا و 12584 سريرًا، مما يشير إلى شعبية المنطقة. توفر 586 منشأة رياضية في المنطقة لجميع السكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع العقار داخل المنطقة الحضرية في ملقا (Málaga). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (بلايا دي سان أندريس 1.7 كم) ووسط المدينة (ملقا سينترو ألاميدا 0.2 كم) ومطار ملقا (7.9 كم). تعرض الخريطة أيضًا وسائل الراحة الوفيرة في المنطقة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الطبية، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية.
يقع العقار في مدينة ملقا (Málaga)، وهي بلدية في منطقة الأندلس ذاتية الحكم في إسبانيا. ملقا هي عاصمة مقاطعة ملقا، وثاني أكبر مدينة في الأندلس، وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 599,000 نسمة. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط المعروف باسم كوستا ديل سول. تطور المركز الحضري الأصلي بين تل جيب랄فارو ونهر غواداليمينا، ويتمتع بتاريخ وثقافة غنية. تتمتع المدينة باتصال جيد مع البلدات المحيطة وبقية الأندلس، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا.
يقع العقار بشكل ملائم في ملقا (Málaga) بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدلية على بعد 211 مترًا. يقع المستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. يعد النقل العام مريحًا، حيث توجد 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات في المنطقة. يقع أقرب مطار، مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم). تضم المنطقة أيضًا ثلاث محطات قطار، أقربها، ملقا سينترو ألاميدا، على بعد 0.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا (Málaga) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار 0.5%، مما يجعله مستويًا وسهل الوصول إليه للشاطئ. تحتفل المنطقة بـ 34 عطلة محلية، مما يوفر تجربة ثقافية غنية. يساهم القرب من البحر والبيئة الطبيعية في خلق بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كاليتا، وديل ديدو، وديل بالو، ومالاجويتا، وميسيريكورديا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 586 منشأة رياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف، الواقع على بعد 8.2 كم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية، يوجد في ملقا (Málaga) العديد من المراسي، بما في ذلك مرسى إي جي واي ملقا، الواقع على بعد 1.1 كم. توفر المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة، مثل Mirador de la Alcazaba (1.1 كم)، مع مناظر خلابة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة ملقا (Málaga)، وهي بلدية في منطقة الأندلس ذاتية الحكم في إسبانيا. ملقا هي عاصمة مقاطعة ملقا، وثاني أكبر مدينة في الأندلس، وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 599,000 نسمة. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط المعروف باسم كوستا ديل سول. تطور المركز الحضري الأصلي بين تل جيب랄فارو ونهر غواداليمينا، ويتمتع بتاريخ وثقافة غنية. تتمتع المدينة باتصال جيد مع البلدات المحيطة وبقية الأندلس، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL501126
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يعكس سعر هذا العقار (بدءًا من 695,000 يورو) موقعه المتميز على الواجهة البحرية في ملقا (Málaga). تتمتع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا بأسعار أقل (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، في حين أن Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر مماثل ولكن قد تكون في منطقة مختلفة. ما يميز هذا العقار هو موقعه على الواجهة البحرية في منطقة حضرية متكاملة، بالقرب من جميع وسائل الراحة، في حين أن العديد من المشاريع الأخرى قد تكون أبعد أو تركز أكثر على العطلات. إنه يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، وهو ما ينعكس في سعره.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
