Questa villetta a schiera a Málaga, situata in un contesto urbano, offre un comfort abitativo moderno vicino al Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 174 m² su un terreno di 275 m², combina la privacy con la vicinanza ai servizi urbani. Il progetto si trova in una zona ben collegata, il che lo rende una scelta pratica per gli acquirenti che apprezzano sia la tranquillità che la vita urbana. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto rende la posizione attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Málaga, una dinamica città costiera. È situata in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali come negozi e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con l'aeroporto sono vantaggi chiave della posizione.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, questa villetta a schiera è un'opzione adatta. Offre le comodità di una casa con terreno privato e terrazza, integrate dai vantaggi di una posizione urbana con buona infrastruttura e accessibilità.
Questo progetto si riferisce a una costruzione esistente in buone condizioni. Viene proposta come una villetta a schiera con tre camere da letto e tre bagni. La proprietà non deve essere considerata un nuovo progetto di costruzione, bensì un'unità abitativa consolidata.
Il progetto non offre uno status di nuova costruzione né prospettive di sviluppo futuro in termini di nuova costruzione. Non è nemmeno concepito come una villa indipendente, ma come parte di una fila di villette a schiera. Le strutture comuni offerte, come piscine e campi da tennis, fanno parte dell'urbanizzazione esistente.
Questa proprietà è adatta a single o famiglie che cercano uno stile di vita equilibrato sulla Costa del Sol. Se apprezzi la vicinanza ai servizi urbani, come una varietà di ristoranti, negozi e offerte culturali, ma allo stesso tempo desideri essere rapidamente in riva al mare, questa casa potrebbe essere adatta. È da considerare per coloro che preferiscono un quartiere consolidato con una buona infrastruttura e che non cercano necessariamente una nuova costruzione. Potrebbe anche interessare agli acquirenti che considerano la proprietà come seconda casa o per affitto, poiché Málaga è una destinazione turistica popolare.
La villetta a schiera è in buone condizioni e offre una superficie abitabile di 174 m². È dotata di aria condizionata per la regolazione climatica e dispone di terrazze private e un solarium, che aumentano il comfort abitativo. Le viste si estendono sul mare, sulle montagne e sui dintorni, con vista panoramica parziale. I materiali specifici e i dettagli delle finiture interne non sono descritti in dettaglio, ma l'indicazione 'Buone condizioni' suggerisce un arredamento curato e funzionale. La proprietà beneficia di un'esposizione a sud, che garantisce piacevoli condizioni di luce.
La villetta a schiera è offerta a partire da €695.000. Dispone di tre camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 174 m² e un terreno di 275 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia e alla città di Málaga. Variazioni in termini di finiture o posizione specifica all'interno del complesso di villette a schiera non sono specificate in questa descrizione del progetto; il prezzo indicato serve come prezzo di partenza.
Málaga è una vivace metropoli sulla Costa del Sol che offre un'alta qualità della vita. La città combina una ricca storia con un'infrastruttura moderna. Questa villetta a schiera si trova in una zona urbana, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a numerosi negozi, ristoranti e servizi. L'ambiente circostante offre un mix di edifici residenziali e servizi urbani, consentendo una vita quotidiana attiva e confortevole. Il supermercato situato a 73 metri e la farmacia a 211 metri sottolineano la praticità della posizione per la vita quotidiana. Il buon collegamento alla rete di trasporti, inclusa la vicinanza ai trasporti pubblici e ai punti di ricarica per veicoli elettrici, facilita la mobilità.
Vivere in questa villetta a schiera a Málaga significa avere accesso a un ambiente urbano con tutti i servizi necessari. La vicinanza immediata a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (ospedale a 642 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Inoltre, numerosi ristoranti (379 in un raggio di 2 km) e caffè (155 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. I dintorni offrono anche opportunità ricreative, come centri sportivi e la vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 43 linee e 78 fermate, nonché la vicinanza a stazioni ferroviarie come Málaga Centro Alameda (0,2 km), sottolineano la buona accessibilità.
Questa villetta a schiera si trova nella vibrante città di Málaga, un importante centro urbano sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a importanti nodi urbani, spiagge e collegamenti di trasporto, come l'aeroporto e le strade principali.
Il progetto è situato a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Questa posizione nel sud della Spagna, sulla costa del Mediterraneo, offre un ambiente urbano dinamico con accesso a tutti i servizi di una grande città. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La posizione permette sia l'esplorazione del centro storico che l'utilizzo dell'infrastruttura costiera. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol e il buon collegamento con il resto della Spagna e dell'Europa rendono Málaga un luogo strategicamente importante.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia della Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 8 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono anche facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Il centro di Málaga con le sue stazioni ferroviarie (Málaga Centro Alameda 0,2 km) è a due passi. La buona connessione tramite 43 linee di trasporto pubblico e la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (434 m) aumentano la mobilità e il comfort.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione all'aperto, con il mare che raggiunge temperature di almeno 20°C per oltre 5 mesi. La posizione sul mare e l'altitudine di soli 8 metri sul livello del mare garantiscono condizioni piacevoli. La leggera pendenza (0,5%) verso la spiaggia più vicina, Playa de San Andrés (1,7 km), facilita l'accesso. La città si trova sulla costa meridionale dell'Iberia, il che assicura molto sole e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu come Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,7 km. Per i golfisti, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Inoltre, c'è una vasta gamma di opportunità sportive, con 586 strutture sportive nella regione e centri specifici come il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) o il Centro Wellness (0,6 km) nelle vicinanze. Gli sport acquatici e il relax in riva al mare fanno parte della vita quotidiana.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Questa posizione nel sud della Spagna, sulla costa del Mediterraneo, offre un ambiente urbano dinamico con accesso a tutti i servizi di una grande città. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La posizione permette sia l'esplorazione del centro storico che l'utilizzo dell'infrastruttura costiera. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol e il buon collegamento con il resto della Spagna e dell'Europa rendono Málaga un luogo strategicamente importante.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL501126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questa villetta a schiera a Málaga si posiziona nella fascia alta dei prezzi, a partire da €695.000. Un progetto come Alba Benalmádena (a partire da €699.000) si colloca in una categoria di prezzo simile. Mentre i progetti menzionati a Estepona tendono ad avere prezzi di ingresso inferiori e forse si concentrano su immobili di nuova costruzione, questa proprietà a Málaga offre una posizione consolidata in un ambiente urbano con vicinanza immediata alla spiaggia e buona infrastruttura. La dimensione del terreno (275 m²) e la superficie abitabile (174 m²) sono tipiche delle villette a schiera di questa fascia di prezzo sulla costa. La disponibilità di strutture comuni come piscine e campi da tennis, come suggerito nella descrizione, può aumentare il valore rispetto a proprietà più semplici.
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