تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة في منطقة مرغوبة في مالقة (Málaga)، وتوفر مساحة معيشة فاخرة تبلغ 706 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1720 مترًا مربعًا. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية ونمط حياة مريح. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مع توفير بيئة هادئة، مما يمثل فرصة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والأناقة والموقع المتميز. العقار جاهز ويمكن الانتقال إليه على الفور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة في مالقة (Málaga)، على مسافة قريبة من الشاطئ ويسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. إنه يقع في بيئة حضرية، لكنه لا يزال يوفر أجواءً هادئة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم وشبكات النقل.
توفر هذه الفيلا مساحة واسعة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة أو يحتاجون إلى مساحة إضافية للترفيه. تم تصميم غرف النوم الست والحمامات الخمس لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة، في حين توفر مناطق المعيشة الخارجية المتعددة وحمام السباحة الخاص فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه.
اكتمل المشروع بالكامل، مما يوفر للمشترين عقارًا جاهزًا للانتقال الفوري. لا داعي للانتظار حتى انتهاء عملية البناء، ويمكنك الانتقال فورًا والبدء في الاستمتاع بنمط الحياة في مالقة (Málaga)، متجنبًا عدم اليقين المرتبط بعملية بناء جديدة.
تم تصميم هذا العقار كفيلا منفصلة فاخرة، ويعكس سعره مكانته الراقية وحجمه. إنه غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار صغير أو مدمج. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، وقد لا يلبي توقعات المشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء المطلق أو البيئة الريفية.
هذا العقار هو الأنسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع ويرغبون في أن يكونوا على مقربة من جميع وسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تخطط لاستضافة الضيوف بشكل متكرر، فإن غرف النوم الست والحمامات الخمس ستوفر مرونة كبيرة، في حين توفر شقة الضيوف المنفصلة وغرفة الضيوف مزيدًا من الخصوصية. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشاطئ (1.3 كم) والسوبر ماركت (73 مترًا) هي مزايا رئيسية. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن نادي مالقة بارادور للجولف (Málaga Parador Golf Club) على بعد 8.2 كم يوفر فرصًا مثالية للعب. تعني حالة العقار المكتملة أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار، والبدء في الاستمتاع بنمط الحياة في مالقة (Málaga) على الفور، مع وجود مساحة خارجية خاصة واسعة وحمام سباحة.
تغطي الفيلا مساحة 706 مترًا مربعًا وتضم 6 غرف نوم و 5 حمامات، مع تصميم داخلي مدروس بعناية لتوفير الراحة والفخامة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن العقار يتميز بوسائل راحة مثل حمام سباحة خاص، وتكييف الهواء، وتدفئة مركزية، ومدفأة. يحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، وهو مناسب لطهي الأسرة. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر ساونا وحوض استحمام ساخن ومنطقة بار للترفيه. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، والعديد من التراسات والشرفات، والشرفة المغطاة تجربة معيشة عالية الجودة للمقيمين. كما أن العقار مجهز بخزائن مدمجة وتراسات خاصة، مما يزيد من جاذبيته.
يُعرض الفيلا المنفصلة بسعر 3.45 مليون يورو، مما يمثل استثمارًا كبيرًا في موقع متميز في مالقة (Málaga). يوفر العقار 6 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 706 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1720 مترًا مربعًا. بفضل حالة البناء المكتملة، فإن العقار متاح للشراء الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز وحجمه ومرافقه الراقية، مما يجعله الخيار الأبرز للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ولكنها توفر ملاذًا هادئًا. في الصباح، يمكنك شراء المكونات الطازجة من السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، ثم التوجه إلى شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 1.3 كم للمشي. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 379 القريبة، أو الحصول على الرعاية الطبية في المستشفى على بعد 642 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم فرصًا رائعة للعب. يضم الحي 126 صيدلية و 71 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمتلك العقار حمام سباحة خاص وحدائق واسعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالطقس المشمس، في حين يضمن 3888 ساعة من أشعة الشمس السنوية إضاءة كافية على مدار العام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة (Málaga)، على مقربة من الشاطئ ومجموعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمطاعم المتنوعة (379) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، في حدود 2 كم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة الثقافية والترفيهية الغنية التي توفرها المدينة، في حين توفر الفيلا نفسها حمام سباحة خاص وحدائق توفر مساحة هادئة خاصة. المنطقة التي تضم 147 مدرسة و 26 مركزًا صحيًا تجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يقع العقار في موقع متميز داخل مدينة مالقة (Málaga) الساحلية النابضة بالحياة في الأندلس (Andalusia)، إسبانيا. إنه موجود في منطقة حضرية ولكنه قريب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر أسلوب حياة مريح. توضح الخريطة موقعه النسبي لشاطئ بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم)، ومطار مالقة (7.9 كم)، والعديد من نوادي الجولف (الأقرب على بعد 8.2 كم).
يقع العقار في مالقة (Málaga)، الأندلس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. كعاصمة لمقاطعة مالقة، فهي تقع في قلب كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يقع العقار على الساحل الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية، بجوار البحر الأبيض المتوسط، وهو جزء من سوق العقارات المزدهر في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) و 1.8 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés). بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. علاوة على ذلك، تقع محطة قطار مالقة سنترو ألاميدا (Málaga Centro Alameda) على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام (43 خطًا، 78 محطة). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.0 كم. تتوفر المرافق الكافية في المنطقة، بما في ذلك 126 صيدلية و 71 بنكًا، مما يضمن تلبية احتياجات الحياة اليومية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة (Málaga) بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، حيث تم تسجيل 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تاريخيًا. وهذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، فرصًا كافية لمحبي الشاطئ. على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، إلا أن العقار يتميز بتضاريس مستوية (منحدر 0.5% إلى الشاطئ) وعلى ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن سهولة الوصول والحماية من الظروف الجوية القاسية. تحتفل المنطقة أيضًا بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين العديد من الفرص لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta)، أحد الشواطئ السبعة الحاصلة على العلم الأزرق، مما يجعله جنة لمحبي الشاطئ. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم). لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة 586 مرفقًا رياضيًا، توفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه، بما في ذلك مركز بلدية الشطرنج (Centro Municipal de Ajedrez) (0.3 كم) والمركز الصحي (Centro Wellness) (0.6 كم) القريبين.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مالقة (Málaga)، الأندلس، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. كعاصمة لمقاطعة مالقة، فهي تقع في قلب كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يقع العقار على الساحل الجنوبي لشبه الجزيرة الأيبيرية، بجوار البحر الأبيض المتوسط، وهو جزء من سوق العقارات المزدهر في المنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL036991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في مالقة (Málaga) بسعر 3.45 مليون يورو أعلى سعرًا. ومع ذلك، فإن هذا الاختلاف في السعر يعكس حجمها الأكبر بشكل كبير (706 مترًا مربعًا من مساحة البناء، 1720 مترًا مربعًا من الأرض)، وعدد غرف النوم (6) والحمامات (5)، بالإضافة إلى موقعها المتميز في منطقة راسخة في مالقة (Málaga)، في حين تقع المشاريع الأخرى في مدن مجاورة وعادة ما تكون بأسعار أقل. بينما تقدم مشاريع Estepona و Benalmadena نقاط سعر جذابة، إلا أنها عادة ما توفر عقارات وقطع أراضٍ أصغر وقد لا تكون قريبة من وسائل الراحة الحضرية الرئيسية والمطار مثل هذا العقار في مالقة (Málaga). يمثل العقار في مالقة (Málaga)، خاصة بهذا الحجم والموقع، استثمارًا كبيرًا في نمط الحياة الفاخر على الواجهة البحرية، مع قيمة مدفوعة بتفرده وحجمه وراحته.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
