マラガ (Málaga) の人気のエリアに位置するこの壮大な独立型ヴィラは、1720 m²の敷地に706 m²の豪華な居住空間を提供します。6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々としたプライベートで快適なライフスタイルを求める家族に最適です。この物件は、ビーチやすべての都会的なアメニティまで徒歩圏内にありながら、静かな環境を提供し、快適さ、スタイル、そして優れたロケーションを兼ね備えたユニークな生活の機会を提供します。物件は完全に完成しており、すぐに入居可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ (Málaga) の発展した都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、そしてすべての都会的なアメニティに簡単にアクセスできます。都市化された環境に位置しながらも、静かな雰囲気を醸し出し、地元のショップ、レストラン、交通網への便利なアクセスを提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間を求める方や、エンターテイメントのための追加スペースを必要とする方のために十分なスペースを提供します。6つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族のニーズを満たすように設計されており、数多くの屋外エリアとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分な機会を提供します。
このプロジェクトは完全に完成しており、購入者にすぐに入居可能な物件を提供します。新しい建設プロセスの不確実性を回避しながら、すぐに引っ越してマラガ (Málaga) のライフスタイルを楽しむことができます。建設の完了を待つ必要はありません。
この物件は高級独立型ヴィラとして位置づけられており、その価格は高級なステータスとサイズを反映しています。小さな、またはコンパクトな物件を探している購入者には適していません。さらに、ビーチや都会的なアメニティに近いにもかかわらず、都市部に位置しているため、絶対的な静寂や田園地帯を優先する購入者の期待に応えられない場合があります。
この物件は、広々とした家族向け住宅を探しており、すべての都市の利便施設に近い場所に住みたいと考えている購入者に最適です。頻繁にゲストを招待する予定がある場合、6つのベッドルームと5つのバスルームは大きな柔軟性を提供し、独立したゲスト用アパートメントとゲストハウスはさらなるプライバシーを提供します。利便性を重視する購入者にとって、ビーチ（1.3km）とスーパーマーケット（73m）への近さは主な魅力です。ゴルフ愛好家であれば、8.2km離れたMalaga Parador Golf Clubは理想的なプレイの機会を提供します。物件が完成しているため、購入者はすぐに引っ越すことができ、待つ必要がなく、広々としたプライベート屋外スペースとプールを備えたマラガ (Málaga) のライフスタイルをすぐに楽しむことができます。
706 m²の広さで6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、快適さと贅沢さを提供するために細心の注意を払って設計されたインテリアを備えています。具体的な素材は詳述されていませんが、物件にはプライベートプール、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉などのアメニティが備わっています。家族の料理に適した設備の整ったキッチンがあります。さらに、エンターテイメント用のサウナ、ジャグジー、バーエリアも提供しています。広々としたリビングエリア、複数のテラスとバルコニー、そして屋根付きテラスは、居住者に質の高い生活体験を提供します。物件には組み込みのワードローブとプライベートテラスも備わっており、その魅力をさらに高めています。
この独立型ヴィラは345万ユーロで提供されており、マラガ (Málaga) の高級なロケーションにおける重要な投資となります。物件は6つのベッドルームと5つのバスルーム、そして1720 m²の敷地に706 m²の広々とした居住空間を提供します。完成した建設状態のため、物件は即時購入が可能です。価格は、その優れたロケーション、サイズ、そして高級アメニティを反映しており、海辺での贅沢なライフスタイルを求める購入者にとって主要な選択肢となります。
このヴィラは活気のある都市部に位置していますが、静かな隠れ家を提供しています。朝は、わずか73メートル離れたスーパーマーケットで新鮮な食材を購入し、その後1.3キロメートル離れたPlaya de la Malaguetaビーチを散歩できます。午後は、近くの379軒のレストランの1つで食事をしたり、642メートル離れた病院で医療支援を受けたりできます。ゴルフ愛好家のために、8.2キロメートル離れたClub de Golf Málaga Paradorは、素晴らしいプレイの機会を提供しています。この地域には126軒の薬局と71軒の銀行があり、日常生活の便利さを保証しています。物件には専用プールと広大な庭園があり、晴れた日の楽しみ方に最適です。年間3888時間の太陽光は、一年を通して十分な照明を保証します。
この物件は、マラガ (Málaga) の活気ある都市部に位置し、ビーチや数々の便利な施設に近い場所にあります。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、様々なレストラン（379軒）は徒歩圏内です。147の小学校と101の中学校を含む教育機関は、2km以内にあります。住民は、街が提供する豊かな文化的およびエンターテイメントライフを楽しむことができ、一方、物件自体は、プライベートプールと庭園を備え、静かでプライベートな空間を提供します。147の学校と26の健康センターがあるこの地域は、家族にとって理想的な場所です。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、マラガ (Málaga) の活気ある沿岸都市にある、優れたロケーションに位置しています。都市部に位置していますが、ビーチや様々なアメニティに近く、便利なライフスタイルを提供しています。地図は、Playa de la Malaguetaビーチ（1.3km）、マラガ空港（7.9km）、およびいくつかのゴルフコース（最も近いのは8.2km）への相対的な位置を示しています。
この物件は、スペイン南部の活気ある沿岸都市であるアンダルシア州マラガ (Málaga) に位置しています。マラガ県の県都として、太陽海岸 (Costa del Sol) の中心部に位置し、太陽の光、美しいビーチ、そして活気ある文化で知られています。この物件は、ビーチや都会的なアメニティに近いエリアに位置しており、利便性と地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。イベリア半島の南部、地中海に隣接するこの物件は、この地域の活気ある不動産市場の一部です。
この物件は、Playa de la Malaguetaビーチからわずか1.3km、Playa de San Andrésビーチから1.8kmという絶好のロケーションにあります。旅行者にとって、マラガ空港 (AGP) はわずか8km先にあり、国内および国際的な目的地への簡単なアクセスを提供します。さらに、最寄りの鉄道駅であるMálaga Centro Alamedaはわずか0.2km先にあり、広範な公共交通機関ネットワーク（43路線、78停留所）を提供しています。ゴルフ愛好家は、8.0km先にあるClub de Golf Málaga Paradorに簡単にアクセスできます。この地域には、126軒の薬局と71軒の銀行を含む十分なアメニティがあり、住民の日常生活のニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ (Málaga) は地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、日照時間も豊富で、年間平均3888時間の晴天に恵まれています。これにより、この地域はアウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的です。水温が20℃以上の5ヶ月間の遊泳シーズンは、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。都市部に位置しているにもかかわらず、物件は平坦な地形（ビーチへの傾斜0.5%）で、海抜わずか8メートルに位置しているため、アクセスが容易で極端な気象条件から保護されます。この地域では、年間34回の地元の祝祭も祝われ、住民に地元の文化を体験する多くの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、7つのブルーフラッグビーチの1つであるPlaya de la Malaguetaビーチからわずか1.3kmの距離にあり、ビーチ愛好家にとっての楽園です。その他の近くのブルーフラッグビーチには、Playa de San Andrés（1.8km）やPlaya de la Misericordia（3.2km）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域には8.0km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含む複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には586のスポーツ施設があり、住民に様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのCentro Municipal de Ajedrez（0.3km）やCentro Wellness（0.6km）も含まれます。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、スペイン南部の活気ある沿岸都市であるアンダルシア州マラガ (Málaga) に位置しています。マラガ県の県都として、太陽海岸 (Costa del Sol) の中心部に位置し、太陽の光、美しいビーチ、そして活気ある文化で知られています。この物件は、ビーチや都会的なアメニティに近いエリアに位置しており、利便性と地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。イベリア半島の南部、地中海に隣接するこの物件は、この地域の活気ある不動産市場の一部です。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL036991
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、このマラガ (Málaga) の独立型ヴィラは345万ユーロというより高い価格帯にあります。しかし、この価格差は、その大幅に大きいサイズ（706 m²の建築面積、1720 m²の敷地）、より多くのベッドルーム（6室）とバスルーム（5室）、そしてマラガ (Málaga) の確立されたエリアにあるその高級なロケーションを反映しています。一方、他のプロジェクトは近隣の町に位置し、通常はより低い価格です。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは魅力的な価格帯を提供していますが、通常はより小さな物件や土地を含み、マラガ (Málaga) のこの物件ほど主要な都市の利便施設や空港に近くない場合があります。マラガ (Málaga) の物件、特にこのサイズとロケーションの物件は、贅沢な海岸沿いの生活への重要な投資を表しており、その価値はユニークさ、サイズ、そして利便性によって決まります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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