Diese beeindruckende freistehende Villa in Málaga, gelegen im begehrten Viertel Pinares de San Antón, bietet auf 706 m² Wohnfläche und einem 1.720 m² großen Grundstück ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern, einem privaten Pool und luxuriösen Annehmlichkeiten wie einer Sauna und einem Gästeapartment ist diese Immobilie eine Klasse für sich. Die Lage nahe dem Strand und dem Stadtzentrum von Málaga kombiniert urbanen Komfort mit mediterraner Lebensart. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und repräsentiert eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem etablierten Stadtteil von Málaga, der für seine Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Mittelmeer und der Strand sind fußläufig erreichbar, während die pulsierende Stadt Málaga mit ihren kulturellen Angeboten und der exzellenten Infrastruktur nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die gute Anbindung an den Flughafen rundet die attraktive Lage ab.
Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort legen. Mit sechs Schlafzimmern, mehreren Terrassen und einem weitläufigen Außenbereich mit Pool eignet es sich ideal für große Familien oder für diejenigen, die häufig Gäste empfangen. Die luxuriöse Ausstattung und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage erfüllen höchste Wohnansprüche.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich auf Komfort, Qualität und modernes Design konzentriert. Es wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien erbaut, um Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht es den neuen Eigentümern, nach Abschluss des Kaufs sofort einzuziehen und die mediterrane Lebensart zu genießen.
Dieses Projekt bietet keine Einschränkungen hinsichtlich der Bauphase, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Es sind keine direkten Einschränkungen in Bezug auf die Ausstattung oder die Nutzung ersichtlich, die über die üblichen Beschränkungen für Luxusimmobilien hinausgehen. Die detaillierte Beschreibung der Merkmale und der Lage sollte potenziellen Käufern ein klares Bild vermitteln.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine geräumige Residenz für eine große Familie suchen oder ein luxuriöses Feriendomizil mit viel Platz für Gäste wünschen. Personen, die Wert auf eine exklusive Lage legen, die sowohl Stadtnähe als auch Strandnähe bietet, werden sich hier wohlfühlen. Die Villa eignet sich auch für Käufer, die ein privates Refugium mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie einem eigenen Pool und Sauna suchen, und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Metropole wie Málaga genießen möchten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens (7.9 km) macht es zu einer attraktiven Option für internationale Käufer, die häufig reisen. Die Infrastruktur mit Supermarkt (73 m) und Krankenhaus (642 m) in unmittelbarer Nähe unterstützt ein komfortables tägliches Leben.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und exquisite Materialien aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen eine edle Anmutung. Mehrere Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ausblicke auf die umliegende Natur und den Garten. Die klimatisierten Räume, ergänzt durch eine Zentralheizung und einen Kamin, sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Sicherheit wird durch moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden erhöht. Ein besonderes Merkmal ist die integrierte Sauna, die zur Entspannung beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Funktionalität für den täglichen Gebrauch sowie für die Bewirtung von Gästen.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 3.450.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der luxuriösen Ausstattung, der sechs Schlafzimmer und der erstklassigen Lage in Málaga ist dies eine Investition in eine exklusive Immobilie. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Haus als 'Gereed' klassifiziert ist. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Marktwert für derartige Premium-Immobilien in dieser gefragten Region wider und berücksichtigt die großzügige Grundstücksfläche sowie die hochwertige Bauweise. Potenzielle Käufer sollten sich bewusst sein, dass bei diesem Preissegment weitere Nebenkosten wie Steuern und Gebühren anfallen.
Diese Villa ist mehr als nur ein Wohnort; sie ist ein Rückzugsort, der Privatsphäre und Luxus mit der lebendigen Atmosphäre Málagas verbindet. Der Alltag spielt sich zwischen dem großzügigen Innenraum mit seinen sechs Schlafzimmern und dem weitläufigen Außenbereich ab. Der private Pool und die angelegten Gärten laden zum Entspannen ein, während die gut ausgestattete Küche und die zahlreichen Terrassen perfekte Bedingungen für gesellige Stunden schaffen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés (1.3 km bzw. 1.8 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum Málagas eröffnet Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was einen abwechslungsreichen Lebensstil ermöglicht.
Das Leben in dieser Villa in Málaga bedeutet eine Symbiose aus urbanem Flair und mediterraner Ruhe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Zahlreiche Restaurants (379 im 2km Radius), Cafés (155) und Geschäfte sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) lädt zu Erholung am Meer ein. Gleichzeitig ist die Villa gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr mit 43 Linien und 78 Haltestellen (im näheren Umfeld) ermöglicht flexible Mobilität. Die 8.2 km entfernten Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, bieten Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber. Die gesamte Provinz Málaga profitiert von einer stabilen Wirtschaft mit einem Median Einkommen von 16.450 €, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Málaga, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen. Die Darstellung bietet einen geografischen Überblick über die strategisch günstige Position der Immobilie.
Die Villa befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Sie liegt strategisch günstig an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, und ist ein wichtiges urbanes Zentrum mit einer Bevölkerung von über 599.000 Einwohnern. Málaga dient als Tor zur gesamten Region und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga-Costa del Sol (7.9 km). Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der Küstenstädte als auch Ausflüge ins Landesinnere Andalusiens. Die Immobilie positioniert sich als exklusives Domizil in einer dynamischen Stadt, die Kultur, Geschichte und modernes Leben vereint.
Die Villa genießt eine hervorragende Anbindung. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7.9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Mehrere Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (73 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) erreichbar. Das Zentrum von Málaga ist ebenfalls leicht zugänglich, ebenso wie die Hauptverkehrsstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel (43 Linien, 78 Haltestellen) sind gut verfügbar und ergänzen die Erreichbarkeit per Auto. Eine EV-Ladestation ist nur 434 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen beiträgt und die Nähe zum Meer unterstreicht. Die leichte Hanglage zum Strand (0.5% Gefälle) ist praktisch flach und erleichtert den Zugang. Die umliegende Natur bietet sowohl mediterrane Vegetation als auch Ausblicke auf Berge, was zu einer abwechslungsreichen Landschaft beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Sieben Strände mit Blauer Flagge, darunter Caleta, El Dedo, El Palo und Malagueta, sind in der Nähe. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1.7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen innerhalb von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). Zusätzlich stehen 586 Sportanlagen zur Verfügung, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) und das Centro Wellness (0.6 km), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack bietet. Marinas wie IGY Málaga Marina (1.1 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) sind ebenfalls in der Nähe.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Sie liegt strategisch günstig an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, und ist ein wichtiges urbanes Zentrum mit einer Bevölkerung von über 599.000 Einwohnern. Málaga dient als Tor zur gesamten Region und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga-Costa del Sol (7.9 km). Die Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der Küstenstädte als auch Ausflüge ins Landesinnere Andalusiens. Die Immobilie positioniert sich als exklusives Domizil in einer dynamischen Stadt, die Kultur, Geschichte und modernes Leben vereint.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL036991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie den Beispielprojekten Acqua Gardens (ab €418.800), Aby Upper (ab €320.000) und Alba Benalmadena (ab €699.000) in Estepona und Benalmádena, positioniert sich diese Villa in Málaga preislich und größenmäßig im absoluten Luxussegment. Während die genannten Beispiele eher auf Apartments oder kleinere Villen mit niedrigeren Einstiegspreisen abzielen, bietet dieses Projekt eine weitläufige Residenz mit 706 m² Wohnfläche auf einem 1.720 m² großen Grundstück. Die Lage in der Metropole Málaga, nahe dem Strand und der Flughafenanbindung, unterscheidet sie von Projekten, die sich auf ruhigere Küstenorte konzentrieren. Die Ausstattung, einschließlich privatem Pool, Sauna und Gästeapartment, sowie die Anzahl der Schlafzimmer (6) und Bäder (5) sind für die meisten Angebote an der Costa del Sol außergewöhnlich. Die Preisgestaltung von 3.450.000 € reflektiert die Exklusivität und die umfangreichen Annehmlichkeiten im Vergleich zu den günstigeren Einstiegspreisen der benannten Vergleichsobjekte, die eher für Käufer mit einem kleineren Budget oder für Zweitwohnsitze gedacht sind.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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