Cette impressionnante villa individuelle à Málaga, située dans le quartier recherché de Pinares de San Antón, offre une expérience de vie inégalée sur 706 m² de surface habitable et un terrain de 1 720 m². Avec 6 chambres et 5 salles de bains, une piscine privée et des équipements de luxe tels qu'un sauna et un appartement d'invités, cette propriété est unique. La proximité de la plage et du centre-ville de Málaga combine le confort urbain avec le style de vie méditerranéen. La maison sera livrée clé en main et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier établi de Málaga, connu pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités urbaines. La mer Méditerranée et la plage sont accessibles à pied, tandis que la ville animée de Málaga, avec ses offres culturelles et son excellente infrastructure, n'est qu'à quelques kilomètres. La bonne connexion à l'aéroport complète cet emplacement attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, la vie privée et le confort. Avec six chambres, plusieurs terrasses et un vaste espace extérieur avec piscine, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les équipements luxueux et l'emplacement calme mais bien connecté répondent aux exigences de vie les plus élevées.
La villa est un nouveau projet axé sur le confort, la qualité et le design moderne. Elle a été construite avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes pour garantir la durabilité et l'efficacité énergétique. La livraison clé en main permet aux nouveaux propriétaires d'emménager immédiatement après l'achat et de profiter du style de vie méditerranéen.
Ce projet ne présente aucune restriction de phase de construction, car il s'agit d'une propriété achevée. Aucune restriction directe concernant l'équipement ou l'utilisation n'est apparente, au-delà de celles habituelles pour les biens de luxe. La description détaillée des caractéristiques et de l'emplacement devrait donner aux acheteurs potentiels une image claire.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse pour une grande famille ou une luxueuse maison de vacances avec beaucoup d'espace pour les invités. Les personnes qui apprécient un emplacement exclusif, offrant à la fois la proximité de la ville et de la plage, s'y sentiront bien. La villa convient également aux acheteurs qui recherchent un refuge privé avec de vastes installations de loisirs, comme une piscine privée et un sauna, tout en profitant des commodités d'une métropole comme Málaga. La bonne accessibilité de l'aéroport (7.9 km) en fait une option attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. L'infrastructure avec un supermarché (73 m) et un hôpital (642 m) à proximité immédiate soutient une vie quotidienne confortable.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et des matériaux exquis. Les sols en marbre dans toute la zone de vie confèrent aux pièces une apparence noble. Plusieurs terrasses et balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des vues sur la nature environnante et le jardin. Les pièces climatisées, complétées par un chauffage central et une cheminée, assurent des températures agréables toute l'année. Les équipements supplémentaires comprennent des armoires encastrées, qui assurent l'ordre et l'espace de rangement. La sécurité est renforcée par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques. Une caractéristique particulière est le sauna intégré, qui contribue à la détente. La cuisine est entièrement équipée et offre une fonctionnalité pour un usage quotidien ainsi que pour recevoir des invités.
La villa individuelle est proposée au prix de 3 450 000 €. Compte tenu de sa taille, de ses équipements luxueux, de ses six chambres et de son emplacement de premier choix à Málaga, il s'agit d'un investissement dans une propriété exclusive. La disponibilité est assurée, la maison étant classée 'Prête'. Le prix indiqué reflète la valeur marchande actuelle pour de telles propriétés haut de gamme dans cette région recherchée et tient compte de la grande superficie du terrain ainsi que de la construction de haute qualité. Les acheteurs potentiels doivent être conscients que des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais s'appliquent à cette gamme de prix.
Cette villa est plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une retraite qui allie intimité et luxe à l'atmosphère vibrante de Málaga. La vie quotidienne se déroule entre l'espace intérieur spacieux avec ses six chambres et l'espace extérieur généreux. La piscine privée et les jardins paysagers invitent à la détente, tandis que la cuisine bien équipée et les nombreuses terrasses offrent des conditions parfaites pour des moments conviviaux. La proximité de plages telles que Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés (1.3 km et 1.8 km respectivement) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Parallèlement, les nécessités quotidiennes comme un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont facilement accessibles à pied. La connexion au centre-ville de Málaga ouvre l'accès à une large offre culturelle, à des restaurants et à des boutiques, permettant un style de vie varié.
Vivre dans cette villa à Málaga signifie une symbiose entre le flair urbain et la tranquillité méditerranéenne. L'environnement immédiat offre une forte densité de commodités : un supermarché est à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. De nombreux restaurants (379 dans un rayon de 2 km), cafés (155) et magasins sont accessibles à pied ou en quelques trajets courts. La proximité de plages comme la Playa de la Malagueta (1.3 km) invite à la détente au bord de la mer. Parallèlement, la villa est bien connectée au réseau de transport. Les transports en commun avec 43 lignes et 78 arrêts (à proximité) permettent une mobilité flexible. Les terrains de golf situés à 8.2 km, comme le Club de Golf Málaga Parador, offrent des possibilités de loisirs aux amateurs de golf. L'ensemble de la province de Málaga bénéficie d'une économie stable avec un revenu médian de 16 450 €, ce qui souligne l'attractivité de la région.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Málaga, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité d'équipements importants tels que la plage, le centre-ville, l'aéroport et diverses installations de loisirs comme les terrains de golf. La représentation offre un aperçu géographique de la position stratégiquement avantageuse de la propriété.
La villa est située à Málaga, la capitale de la province du même nom et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, et constitue un centre urbain important avec une population de plus de 599 000 habitants. Málaga sert de porte d'entrée à toute la région et offre une excellente infrastructure, y compris l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (7.9 km). L'emplacement permet à la fois l'exploration des villes côtières et des excursions dans l'intérieur de l'Andalousie. La propriété se positionne comme une résidence exclusive dans une ville dynamique qui combine culture, histoire et vie moderne.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de la Playa de la Malagueta n'est qu'à 1.3 km, d'autres plages comme la Playa de San Andrés (1.8 km) et la Playa de la Misericordia (3.2 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7.9 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Plusieurs supermarchés sont à quelques minutes de marche (73 m). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sont accessibles. Le centre de Málaga est également facilement accessible, tout comme les principales artères routières. Les transports en commun (43 lignes, 78 arrêts) sont bien disponibles et complètent l'accessibilité en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 434 m.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures douces et souligne la proximité de la mer. La légère pente vers la plage (0.5% de dénivelé) est pratiquement plate et facilite l'accès. La nature environnante offre à la fois une végétation méditerranéenne et des vues sur les montagnes, ce qui contribue à un paysage varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct aux commodités de la Costa del Sol. Sept plages Pavillon Bleu, dont Caleta, El Dedo, El Palo et Malagueta, se trouvent à proximité. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1.7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf de premier ordre à moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). De plus, 586 installations sportives sont disponibles, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) et le Centro Wellness (0.6 km), offrant des possibilités de loisirs variées pour tous les goûts. Des marinas comme l'IGY Málaga Marina (1.1 km) et la Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) sont également à proximité.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Málaga, la capitale de la province du même nom et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, et constitue un centre urbain important avec une population de plus de 599 000 habitants. Málaga sert de porte d'entrée à toute la région et offre une excellente infrastructure, y compris l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (7.9 km). L'emplacement permet à la fois l'exploration des villes côtières et des excursions dans l'intérieur de l'Andalousie. La propriété se positionne comme une résidence exclusive dans une ville dynamique qui combine culture, histoire et vie moderne.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL036991
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que les projets exemples Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Estepona et Benalmádena, cette villa à Málaga se positionne dans le segment de luxe absolu en termes de prix et de taille. Alors que les exemples mentionnés visent plutôt des appartements ou des villas plus petites avec des prix d'entrée plus bas, ce projet offre une résidence spacieuse avec 706 m² de surface habitable sur un terrain de 1 720 m². L'emplacement dans la métropole de Málaga, à proximité de la plage et de la connexion aéroportuaire, la distingue des projets axés sur des localités côtières plus calmes. Les équipements, y compris la piscine privée, le sauna et l'appartement d'invités, ainsi que le nombre de chambres (6) et de salles de bains (5), sont exceptionnels pour la plupart des offres sur la Costa del Sol. La structure tarifaire de 3 450 000 € reflète l'exclusivité et les équipements complets par rapport aux prix d'entrée plus bas des objets de comparaison mentionnés, qui sont davantage destinés aux acheteurs ayant un budget plus restreint ou pour des résidences secondaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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