Ова самостојећа вила, смештена у Малаги, представља завршен пројекат са значајном стамбеном површином од 706 м² на парцели од 1720 м². Објекат је спреман за усељење, нудећи шест спаваћих соба и пет купатила. Његова локација у урбаном окружењу Малаге омогућава приступ градским садржајима пешке, укључујући плажу. Пројекат је позициониран као резиденција која комбинује пространост и приватне садржаје са близином централног градског живота и инфраструктуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Малаги, у урбаном подручју које карактерише непосредна близина свакодневних садржаја. Супермаркет је удаљен 73 метра, а апотека 211 метара. Плажа Плаја де ла Малагета налази се на 1,3 км. Локација омогућава функционалну повезаност са градским животом, уз могућност пешачења до многих кључних тачака, што доприноси практичности становања.
Овај објекат је пројектован за становнике који захтевају значајан простор и приватне садржаје. Са шест спаваћих соба и пет купатила, као и одвојеним апартманима за госте и особље, вила може да прими велике породице или оне који често угошћују. Велика парцела од 1720 м² и стамбена површина од 706 м² обезбеђују приватност и разноврсне функционалне зоне унутар и изван објекта.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Ово значи да нема потребе за чекањем завршетка изградње или додатним планирањем радова. Куповина завршене виле омогућава непосредно коришћење свих садржаја и простора, што је предност за купце који траже брзо решење за становање без фазе изградње.
Ова вила не нуди заједничке садржаје попут теретане или базена, јер је реч о самостојећем објекту са приватним базеном и сауном. Такође, није реч о новоградњи у фази изградње, већ о већ завршеном објекту. Пројекат није позициониран као опција за буџетски оријентисане купце, с обзиром на његову величину, локацију и цену.
Квалитет завршне обраде виле одражава се кроз употребу трајних материјала и опреме. Подови су од мермера, што доприноси естетици и трајности. Унутрашњост укључује уградне ормаре и електричне ролетне, што доприноси функционалности и модерном начину живота. За контролу климе доступни су клима уређаји, централно грејање и камин. Кухиња је пространа и потпуно опремљена. Објекат такође поседује сауну и ђакузи, као и јединствену пећину са баром и трпезаријом. Доступност оптичког интернета обезбеђује модерну повезаност. Све ове карактеристике указују на висок стандард изградње и одржавања, с обзиром да је објекат завршен.
Ова самостојећа вила у Малаги доступна је по почетној цени од 3.450.000 евра. Будући да је пројекат завршен, објекат је одмах доступан за куповину и усељење. Цена одражава значајну стамбену површину од 706 м², пространу парцелу од 1720 м² и укључене садржаје попут приватног базена, сауне, апартмана за госте и смештаја за особље. Варијације у цени нису применљиве за овај завршени објекат, јер се нуди као целина.
Малага је град са 592.346 становника (2024), нудећи свеобухватну урбану инфраструктуру. Живот у овој вили подразумева комбинацију приватности и приступачности. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближње апотеке (211 м) или супермаркета (73 м), као и лак приступ здравственим установама (болница на 642 м). Пројекат је добро повезан са јавним превозом, са железничким станицама на 0,2-0,3 км и 43 линије јавног превоза. Унутар објекта, велика парцела са приватним базеном и спољном кухињом пружа могућности за рекреацију и дружење у приватном окружењу. Присуство апартмана за госте и смештаја за особље указује на могућност живота са проширеном породицом или уз подршку. Јединствена пећина са баром нуди специфичан простор за забаву, док бројне терасе и балкони омогућавају уживање у погледу на околину. Урбано окружење Малаге, са 379 ресторана, 126 апотека и 71 банком у радијусу од 2 км, обезбеђује да су све потребе лако доступне.
Живот у околини ове виле карактерише лак приступ широком спектру урбаних садржаја Малаге. Град, са популацијом од скоро 600.000 становника, нуди 379 ресторана, 126 апотека и 71 банку у радијусу од 2 км. Ово обезбеђује да су све свакодневне потребе и рекреативне активности надохват руке. Инфраструктура је добро развијена, са 43 линије јавног превоза и 78 стајалишта, као и три железничке станице у непосредној близини (најближа на 0,2 км). Присуство 26 здравствених центара и болнице на 642 м доприноси осећају сигурности и доступности здравствене неге. Урбана средина нуди и 586 спортских објеката и 147 основних и 101 средњу школу, што је значајно за породице.
Приложена мапа приказује позицију виле у Малаги, наглашавајући њену интеграцију у урбано ткиво града. Може се видети близина објекта обали, градском центру и кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома и железничких станица. Мапа визуелно потврђује могућност лаког приступа садржајима пешке или краћом вожњом, пружајући контекст за свакодневни живот и мобилност у овој области.
Малага је кључни градски центар у Андалузији и шести по величини у Шпанији, што је издваја од мањих градова у региону. У поређењу са Марбељом (48 км), која је више оријентисана на луксузни туризам и одмаралишта, Малага нуди свеобухватнији градски живот са богатом културном и историјском баштином. За разлику од Гранаде (89 км), која је смештена у унутрашњости и позната по Алхамбри, Малага је приморски град са развијеном луком и међународним аеродромом. Позиција виле у Малаги омогућава директан приступ свим градским садржајима, док истовремено служи као стратешка тачка за истраживање целе Коста дел Сол и унутрашњости Андалузије.
Вила у Малаги има добру повезаност са кључним регионалним тачкама. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 7,9 км у ваздушној линији, што омогућава брз приступ. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета (1,3 км) и Плаја де Сан Андрес (1,8 км), лако су доступне, са равним нагибом од 0,5% до обале. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуба де Голф Малага Парадор налазе се на 8,2 км. Железничке станице, укључујући Малага Центро Аламеда (0,2 км), пружају могућности за путовање унутар града и региона. Ова локација омогућава становницима да ефикасно користе градске и регионалне садржаје.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C, која варира између 12°C и 26°C. Регион бележи 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 8 метара, што је близу нивоа мора. Близина Средоземног мора утиче на умерене температуре и пружа могућност уживања у морском ваздуху и погледу. Околина је карактеристична по зеленилу, што доприноси пријатном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Малага је позната по својим плажама, укључујући седам плажа са Плавом заставом, као што су Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагета и Мисерикордија. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1,7 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Клуба де Голф Малага Парадор (8,2 км). Град нуди 586 спортских објеката, укључујући општински центар за шах (0,3 км) и велнес центре. У близини су и марине, попут IGY Малага Марине (1,1 км), које пружају могућности за наутичке активности. Постоје и видиковци, попут Мирадора де ла Алкасаба (1,1 км), који нуде панорамске погледе на град и море.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага је кључни градски центар у Андалузији и шести по величини у Шпанији, што је издваја од мањих градова у региону. У поређењу са Марбељом (48 км), која је више оријентисана на луксузни туризам и одмаралишта, Малага нуди свеобухватнији градски живот са богатом културном и историјском баштином. За разлику од Гранаде (89 км), која је смештена у унутрашњости и позната по Алхамбри, Малага је приморски град са развијеном луком и међународним аеродромом. Позиција виле у Малаги омогућава директан приступ свим градским садржајима, док истовремено служи као стратешка тачка за истраживање целе Коста дел Сол и унутрашњости Андалузије.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL036991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење ове виле у Малаги са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper у Естепони или Alba Benalmadena у Беналмадени открива значајне разлике у концепту, локацији и ценовном рангу. Док су поменути пројекти углавном новији апартмански комплекси са почетним ценама знатно испод милион евра, ова вила представља завршену, пространу, самостојећу резиденцију у самом граду Малаги, са ценом од 3.450.000 евра. Локација у Малаги нуди директан приступ свим садржајима великог града, укључујући културне институције, универзитете, велике болнице и обимну јавну инфраструктуру. Естепона и Беналмадена, иако популарне, више су оријентисане на одмаралишни туризам и становање, са мање израженим урбаним карактером. Ова вила је намењена купцима који траже ексклузиван дом са великом парцелом и обимним приватним садржајима у живом градском центру, а не у туристичком месту. Медијални приход у провинцији Малага од 16.450 евра додатно наглашава да ова вила циља на изузетно специфичан и имућан сегмент тржишта, који тражи врхунски квалитет и приватност у урбаном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
