关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉（Málaga）一个成熟的城市区域，紧邻海滩，并可方便地步行至各种便利设施。它处于一个城市化环境中，但依然能够提供宁静的居住体验，同时方便前往当地商店、餐馆和交通网络。
对于寻求宽敞生活空间的家庭或需要额外接待空间的个人，此别墅提供了充足的空间。6间卧室和5间浴室的设计满足了大家庭的需求，同时多个户外区域和私人泳池提供了丰富的休闲和娱乐机会。
该项目已全部建成，为买家提供即时可用的房产。无需等待建造过程，可以立即入住并开始享受马贝拉（Málaga）的生活方式，省去了新房购买过程中的不确定性。
该房产的定位是奢华独立别墅，因此其定价反映了其高端属性和面积。不适合寻求小型或紧凑型房产的买家。此外，虽然靠近海滩和城市设施，但它位于一个城市区域，对于那些优先考虑绝对宁静或乡村环境的买家来说，可能不符合预期。
此房产最适合那些寻求宽敞家庭住宅，并希望靠近城市便利设施的买家。如果您计划经常招待客人，6间卧室和5间浴室提供了极大的灵活性，独立的客人公寓和客房则提供了额外的隐私。对于重视便利性的买家来说，靠近海滩（1.3公里）和超市（73米）是主要的吸引力。如果您是高尔夫爱好者，8.2公里外的Málaga Parador高尔夫俱乐部提供了理想的挥杆机会。该房产的成熟状态意味着买家可以立即搬入，无需等待，并立即开始享受马贝拉（Málaga）的生活方式，同时拥有充足的私人户外空间和泳池。
该别墅占地706平方米，拥有6间卧室和5间浴室，内部经过精心设计，可提供舒适和奢华。虽然具体材料未详细说明，但该房产享有私人泳池、空调、中央供暖和壁炉等设施。它拥有设备齐全的厨房，适合家庭烹饪。此外，它还提供桑拿浴室、按摩浴缸和一个可供娱乐的酒吧区。宽敞的起居空间、多个露台和阳台，以及覆盖的露台，都为居住者提供了高品质的生活体验。该房产还配备了嵌入式衣柜和私人露台，进一步提升了其吸引力。
该独立别墅的售价为345万欧元，代表了在马贝拉（Málaga）黄金地段的一项重大投资。该房产提供6间卧室和5间浴室，以及706平方米的宽敞居住空间，坐落在一个1720平方米的地块上。由于其完成的建造状态，该房产可供立即购买。价格反映了其优越的地理位置、规模和高端设施，使其成为寻求奢华海滨生活方式的买家的主要选择。
这座别墅坐落于一个充满活力的城市环境中，却能提供宁静的避风港。早晨，可以在73米外的超市购买新鲜食材，然后前往1.3公里外的Playa de la Malagueta海滩散步。下午，可以选择在附近的379家餐厅之一用餐，或者在642米外的医院获得医疗服务。对于高尔夫爱好者，8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador提供了一个绝佳的挥杆场所。该地区拥有126家药店和71家银行，确保日常生活的便利性。该房产拥有自己的私人泳池和宽敞的花园，是享受阳光明媚气候的理想场所，而3888小时的年日照量则保证了全年充足的光照。
该房产位于马贝拉（Málaga）一个充满活力的城市区域，靠近海滩和一系列便利设施。步行即可到达超市（73米）、药店（211米）和各种餐厅（379家）。教育机构，包括147所小学和101所中学，都在2公里范围内。居民可以享受城市提供的丰富文化和娱乐活动，同时房产本身拥有私人泳池和花园，提供了一个宁静的私人空间。该地区拥有147所学校和26个健康中心，使其成为家庭的理想选择。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）沿海城市马贝拉（Málaga）的一个优越地段。它坐落在城市区域内，但靠近海滩和各种便利设施，提供便利的生活方式。地图显示了其到Playa de la Malagueta海滩（1.3公里）、马拉加机场（7.9公里）和几个高尔夫俱乐部（最近的8.2公里）的相对位置。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉（Málaga），这是西班牙南部一个繁华的沿海城市。作为马拉加省的首府，它地处太阳海岸（Costa del Sol）的心脏地带，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的文化而闻名。该物业位于一个靠近海滩和城市设施的区域，这使其成为那些寻求便利和享受地中海生活方式的人们的理想选择。该物业位于南部伊比利亚半岛，紧邻地中海，是该地区蓬勃发展的房地产市场的一部分。
该物业享有优越的地理位置，距离Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，距离Playa de San Andrés海滩1.8公里。对于旅行者来说，距离马拉加机场（AGP）仅8公里，方便前往国内和国际目的地。此外，距离最近的火车站Málaga Centro Alameda仅0.2公里，提供广泛的公共交通网络（43条线路，78个站点）。高尔夫爱好者可以方便地前往8.0公里外的Club de Golf Málaga Parador。该区域拥有充足的便利设施，包括126家药店和71家银行，确保了居民的日常生活需求得到满足。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Málaga）拥有地中海气候，年平均气温为18.9°C，阳光充足，每年平均有3888小时的日照。这使得该地区成为户外活动和享受户外生活的理想场所。5个月的游泳季节，水温保持在20°C以上，为海滩爱好者提供了充足的机会。尽管位于城市区域，该房产地势平坦（距离海滩0.5%的坡度），并且海拔仅为8米，这使得它易于进入且不受极端天气条件的影响。该地区还拥有34个当地节日，为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离七个蓝旗海滩之一的Playa de la Malagueta仅1.3公里，使其成为海滩爱好者的天堂。其他附近的蓝旗海滩包括Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括8.0公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区拥有586个体育设施，为居民提供了各种各样的运动和休闲选择，包括附近的Centro Municipal de Ajedrez（0.3公里）和Centro Wellness（0.6公里）。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）的马贝拉（Málaga），这是西班牙南部一个繁华的沿海城市。作为马拉加省的首府，它地处太阳海岸（Costa del Sol）的心脏地带，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的文化而闻名。该物业位于一个靠近海滩和城市设施的区域，这使其成为那些寻求便利和享受地中海生活方式的人们的理想选择。该物业位于南部伊比利亚半岛，紧邻地中海，是该地区蓬勃发展的房地产市场的一部分。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL036991
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等项目相比，此马贝拉（Málaga）的独立别墅价格更高，为345万欧元。然而，这种价格差异反映了其显著更大的规模（706平方米的建筑面积，1720平方米的地块），更多的卧室（6间）和浴室（5间），以及其位于马贝拉（Málaga）市中心成熟区域的优越地理位置，而其他项目则位于邻近的城镇，价格通常较低。虽然Estepona和Benalmadena的项目提供了具有吸引力的价格点，但它们通常提供较小的房产和地块，并且可能不如马贝拉（Málaga）的这个项目那样靠近主要的城市便利设施和机场。马贝拉（Málaga）的房产，特别是像这样规模和位置的房产，代表了对高端海滨生活的重大投资，其价值在于其独特性、规模和便利性。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、黄金海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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