Questa imponente villa singola a Málaga, situata nel ricercato quartiere di Pinares de San Antón, offre un'esperienza abitativa impareggiabile su 706 m² di superficie abitabile e un terreno di 1.720 m². Con 6 camere da letto e 5 bagni, piscina privata e servizi di lusso come sauna e appartamento per ospiti, questa proprietà è unica nel suo genere. La posizione, vicino alla spiaggia e al centro di Málaga, combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La casa verrà consegnata chiavi in mano e rappresenta un'opportunità eccezionale sul mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un quartiere consolidato di Málaga, noto per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi urbani. Il Mar Mediterraneo e la spiaggia sono raggiungibili a piedi, mentre la vivace città di Málaga, con la sua offerta culturale e l'eccellente infrastruttura, si trova a pochi chilometri di distanza. Il buon collegamento con l'aeroporto completa la posizione attraente.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano spazio, privacy e comfort. Con sei camere da letto, diverse terrazze e un'ampia area esterna con piscina, è adatto per famiglie numerose o per coloro che ospitano frequentemente ospiti. Le lussuose dotazioni e la posizione tranquilla ma ben collegata soddisfano le più alte esigenze abitative.
La villa è un nuovo progetto incentrato su comfort, qualità e design moderno. È stata costruita con materiali di alta qualità e tecnologie moderne per garantire durata ed efficienza energetica. La consegna chiavi in mano consente ai nuovi proprietari di trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godere dello stile di vita mediterraneo.
Questo progetto non presenta restrizioni di fase di costruzione, trattandosi di una proprietà completata. Non sono evidenti restrizioni dirette in termini di dotazione o utilizzo, oltre a quelle usuali per immobili di lusso. La descrizione dettagliata delle caratteristiche e della posizione dovrebbe fornire un quadro chiaro ai potenziali acquirenti.
Questa proprietà è adatto per acquirenti che cercano una residenza spaziosa per una famiglia numerosa o una casa vacanze di lusso con molto spazio per gli ospiti. Le persone che apprezzano una posizione esclusiva che offre sia la vicinanza alla città che alla spiaggia si sentiranno a proprio agio qui. La villa è adatta anche per acquirenti che cercano un rifugio privato con ampie strutture ricreative, come una piscina privata e una sauna, godendo al contempo dei servizi di una metropoli come Málaga. La buona accessibilità dell'aeroporto (7.9 km) la rende un'opzione interessante per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente. L'infrastruttura con supermercato (73 m) e ospedale (642 m) nelle immediate vicinanze supporta una vita quotidiana confortevole.
La villa si caratterizza per una costruzione di alta qualità e materiali pregiati. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno conferiscono agli ambienti un aspetto nobile. Diverse terrazze e balconi ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno e offrono viste sulla natura circostante e sul giardino. Gli ambienti climatizzati, completati da riscaldamento centralizzato e camino, garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. I servizi aggiuntivi includono armadi a muro, che forniscono ordine e spazio di archiviazione. La sicurezza è rafforzata da servizi moderni come tapparelle elettriche. Una caratteristica particolare è la sauna integrata, che contribuisce al relax. La cucina è completamente attrezzata e offre funzionalità per l'uso quotidiano e per ricevere ospiti.
La villa singola è offerta al prezzo di € 3.450.000. Considerando le sue dimensioni, le lussuose dotazioni, le sei camere da letto e la posizione privilegiata a Málaga, questo è un investimento in una proprietà esclusiva. La disponibilità è garantita, poiché la casa è classificata come 'Pronta'. Il prezzo indicato riflette il valore di mercato attuale per proprietà di questo calibro in questa ambita regione e tiene conto della generosa superficie del terreno, nonché dell'alta qualità costruttiva. I potenziali acquirenti devono essere consapevoli che costi aggiuntivi, come tasse e imposte, si applicano a questa fascia di prezzo.
Questa villa è più di una semplice residenza; è un rifugio che combina privacy e lusso con l'atmosfera vibrante di Málaga. La vita quotidiana si svolge tra l'ampio interno con le sue sei camere da letto e la generosa area esterna. La piscina privata e i giardini paesaggistici invitano al relax, mentre la cucina ben attrezzata e le numerose terrazze offrono le condizioni perfette per momenti conviviali. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés (rispettivamente 1.3 km e 1.8 km) consente escursioni spontanee al mare. Allo stesso tempo, le necessità quotidiane come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Il collegamento con il centro di Málaga apre l'accesso a una vasta offerta culturale, ristoranti e negozi, consentendo uno stile di vita vario.
Vivere in questa villa a Málaga significa una simbiosi tra il fascino urbano e la tranquillità mediterranea. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Numerosi ristoranti (379 nel raggio di 2 km), caffè (155) e negozi sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1.3 km) invita al relax in riva al mare. Allo stesso tempo, la villa è ben collegata alla rete di trasporto. I trasporti pubblici con 43 linee e 78 fermate (nelle vicinanze) consentono una mobilità flessibile. I campi da golf situati a 8.2 km, come il Club de Golf Málaga Parador, offrono opportunità di svago per gli appassionati di golf. L'intera provincia di Málaga beneficia di un'economia stabile con un reddito medio di 16.450 €, sottolineando l'attrattiva della regione.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Málaga, una vivace città costiera sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, il centro città, l'aeroporto e varie strutture ricreative come i campi da golf. La rappresentazione offre una panoramica geografica della posizione strategicamente vantaggiosa della proprietà.
La villa è situata a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e seconda città più grande dell'Andalusia. Si trova strategicamente sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, ed è un importante centro urbano con una popolazione di oltre 599.000 abitanti. Málaga funge da porta d'accesso all'intera regione e offre un'eccellente infrastruttura, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (7.9 km). La posizione consente sia l'esplorazione delle città costiere che escursioni nell'entroterra andaluso. La proprietà si posiziona come un'esclusiva dimora in una città dinamica che combina cultura, storia e vita moderna.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa de la Malagueta dista solo 1.3 km, altre spiagge come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7.9 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto semplici. Diversi supermercati si trovano a pochi minuti a piedi (73 m). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sono raggiungibili. Il centro di Málaga è anch'esso facilmente accessibile, così come le principali arterie stradali. I trasporti pubblici (43 linee, 78 fermate) sono ben disponibili e integrano l'accessibilità in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 434 m.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, che offre condizioni piacevoli tutto l'anno. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature miti e sottolinea la vicinanza al mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (0.5% di dislivello) è praticamente pianeggiante e facilita l'accesso. La natura circostante offre sia vegetazione mediterranea che viste sulle montagne, contribuendo a un paesaggio variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa offre un accesso diretto ai servizi della Costa del Sol. Sette spiagge Bandiera Blu, tra cui Caleta, El Dedo, El Palo e Malagueta, si trovano nelle vicinanze. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista 1.7 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf di prima classe entro 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). Inoltre, sono disponibili 586 strutture sportive, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) e il Centro Wellness (0.6 km), che offrono diverse opportunità di svago per tutti i gusti. Anche porti turistici come IGY Málaga Marina (1.1 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) si trovano nelle vicinanze.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e seconda città più grande dell'Andalusia. Si trova strategicamente sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, ed è un importante centro urbano con una popolazione di oltre 599.000 abitanti. Málaga funge da porta d'accesso all'intera regione e offre un'eccellente infrastruttura, compreso l'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (7.9 km). La posizione consente sia l'esplorazione delle città costiere che escursioni nell'entroterra andaluso. La proprietà si posiziona come un'esclusiva dimora in una città dinamica che combina cultura, storia e vita moderna.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL036991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come i progetti di esempio Acqua Gardens (da €418.800), Aby Upper (da €320.000) e Alba Benalmadena (da €699.000) a Estepona e Benalmádena, questa villa a Málaga si posiziona nel segmento del lusso assoluto in termini di prezzo e dimensioni. Mentre gli esempi citati si rivolgono più ad appartamenti o ville più piccole con prezzi di ingresso inferiori, questo progetto offre una residenza spaziosa con 706 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.720 m². La posizione nella metropoli di Málaga, vicino alla spiaggia e al collegamento aeroportuale, la distingue dai progetti incentrati su località costiere più tranquille. Le dotazioni, tra cui piscina privata, sauna e appartamento per ospiti, nonché il numero di camere da letto (6) e bagni (5), sono eccezionali per la maggior parte delle offerte sulla Costa del Sol. La struttura dei prezzi di 3.450.000 € riflette l'esclusività e le ampie dotazioni rispetto ai prezzi di ingresso inferiori degli oggetti di confronto menzionati, che sono più rivolti ad acquirenti con un budget più limitato o per seconde case.
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