Conde de Ureña · Costa del Sol · Spain

Conde de Ureña

حي كوندي دي أورينيا هو مجتمع سكني هادئ ومطلوب للغاية يقع في شمال مالاغا، ويوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والطبيعة. يتميز هذا الحي بموقعه الاستراتيجي القريب من الحياة الليلية الصاخبة وبوادر المدينة التاريخية، مع الحفاظ على جو هادئ ومريح للعائلات والمحترفين.

الطابع والجو العام

يتمتع حي كوندي دي أورينيا بطابع حضري مريح يتميز بوجود مساحات خضراء واسعة نسبياً مقارنة بوسط المدينة. يُعرف الحي بجو العائلة حيث يتمتع سكانه بالهدوء والخصوصية، مما يجعله ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المدينة دون الشعور بالعزلة. يعتمد أسلوب الحياة هنا على إمكانية المشي، حيث تعكس الشوارع المرصوفة وأشجار الظل الوارفة الجو التقليدي الأندلسي.

يعد الحي بوابة طبيعية للوصول إلى بعض أهم مساحات الترفيه في مالاغا. تواجه الحديقة الرئيسية، Parque Alfonso XII، الحي وتوفر مساحات واسعة للاسترخاء، كما أن القرب من حديقة Parque Forestal Monte Victoria يوفر للسكان إمكانية الوصول السريع إلى مناطق المشي الطبيعية ومناظر بانورامية رائعة للمدينة والبحر.

الخدمات والمرافق

يتمتع سكان كوندي دي أورينيا بإمكانية الوصول إلى خدمات يومية ممتازة. تنتشر محلات السوبرماركت مثل Dia وCarrefour Market وBiomilanes على بعد دقائق سيراً على الأقدام، مما يضمن راحة التسوق اليومي. كما تتوفر مرافق صحية شاملة، بما في ذلك الصيدليات القريبة مثل Farmacia Ferrándiz وFarmacia Coronado، مما يضمن الرعاية الصحية في متناول اليد.

الحياة الرياضية والترفيهية متجذرة في هذا الحي، مع وجود مرافق رياضية مثل Gimnasia Artística Málaga وKung Fu Málaga School. علاوة على ذلك، يعتبر القرب من المستشفيات الكبرى مثل Hospital Doctor Gálvez ميزة كبيرة للعائلات. وبفضل القرب من محطة Atarazانات (Atarazanas)، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وسط المدينة، كما أن شاطئ لا مالاغيتا الجميل يقع على بعد أقل من 1.5 كم فقط.

Beach

Playa de la Malagueta 1.36km

Hospital

Hospital Doctor Gálvez 1.17km
Hospital Vithas Parque San Antonio 1.34km
Hospital Materno Infantil 1.96km
Hospital Civil 1.97km

Supermarket

Dia 0.22km
Dia 0.39km
Carrefour Market 0.5km
Dia 0.57km
Biomilanes 0.58km

Marina

IGY Málaga Marina 1.44km

Train Station

Atarazanas 1.69km

Shopping Center

Málaga Plaza 1.98km

Ev Charging

Iberdrola 0.67km
Endesa 0.98km
Iberdrola 1.3km
Iberdrola 1.45km
Iberdrola 1.47km

Pharmacy

Farmacia Ferrándiz 0.18km
Farmacia Coronado 0.29km
Farmacia Pinosol 0.34km
Farmacia Plaza de la Victoria 0.41km
Farmacia Margarita López Rodríguez 0.43km

Sports Centre

Kung Fu Málaga School 0.53km
Fili Pinos del Limonar 0.67km
Campo de Fútbol Peñarroya 0.67km
Gimnasia Artística Málaga 0.9km
Campo de Fútbol Segalerva 1.19km

Park

Parque Alfonso XII 0.2km
Parque Forestal Monte Victoria 0.42km
Parque Robert Baden Powell 0.67km
Jardín Músico Manuel del Campo 0.68km
Parque Lex Flavia Malacitana 0.7km

Veterinary

Clínica Veterinaria Cristo de la Epidemia 0.52km
El Perro Andaluz 0.64km
Clínica Veterinaria Pinos del Limonar 0.81km
Clínica Veterinaria Álamos 0.93km
Clínica Veterinaria Doctor Galacho 1.01km

Fuel Station

Repsol 1.66km
Galp 1.9km
BP Ciudad Jardín 1.96km

Bank

Unicaja Banco 0.32km
Banco Santander 0.42km
Caixabank 0.42km
Caja Rural del Sur 0.46km
CajaSur 0.5km

العقارات المتاحة

سوق العقارات في كوندي دي أورينيا مستقر وحصري نسبياً. يعكس متوسط سعر العقار البالغ حوالي 440,000 يورو طبيعة الطلب على المساحات عالية الجودة في هذا الموقع المركزي. تتوفر العقارات بشكل أساسي على شكل شقق في طوابق متوسطة أو شقق duplex، وهي مناسبة للأزواج والمحترفين الباحثين عن منزل عصري مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.

مشاريع جديدة (10) شقق (4) فلل (6)

نظرة سريعة

حي عائلي هادئ مع مساحات خضراء واسعة قريبة جداً.
بعد 1.4 كم فقط عن شاطئ لا مالاغيتا الشهير.
سكن عصري مع متوسط أسعار 440,000 يورو.
قرب ممتاز من المستشفيات الرئيسية والمراكز الرياضية.
سهولة الوصول إلى محطة القطارات ومحيط المدينة التاريخي.

الأسئلة الشائعة

كم يبعد الحي عن شاطئ البحر؟

يبعد شاطئ Playa de la Malagueta حوالي 1.36 كم، وهو مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام في حوالي 15-20 دقيقة.

ما هي المرافق الترفيهية المتاحة في الحي؟

يتميز الحي بقربه من Parque Alfonso XII وMonte Victoria، بالإضافة إلى مرافق رياضية مثل Gimnasia Artística Málaga وKung Fu Málaga School.

هل الحي مناسب للعائلات؟

نعم، يُعرف الحي بجو العائلة الهادئ، وقربه من المستشفيات، والمدارس، والمساحات الخضراء.

ما هي أنواع العقارات المتاحة هناك؟

يتكون السوق الحالي بشكل أساسي من شقق في طوابق متوسطة (Middle Floor Apartments) وشقق duplex (Duplex).