Renovirano stanje v mestu Málaga s 200 m² bivalne površine in zasebnim garažnim prostorom. Nahaja se v stvarnem središču mesta Cruz del Humilladero, v pešpeljni oddaljenosti od plaž in mestnih storitev. Stanovanje ima dve spalnici in dve kopalnici, s širokim dnevnim prostorom in sodobno opremljeno kuhinjo. Zgrajeno leta 1978, popolnoma obnovljeno s premium materiali in visokotehnološko opremo, kot so trojna stekla, klimatska naprava in varnostni sistemi, ki zagotavljajo moderno bivanje v urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani četrti Cruz del Humilladero, v neposredni bližini trgovin, zdravstvenih storitev in restavracij. Oddaljeno le 1,4 km od plaže San Andrés in 6,5 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se v živahnem delu Malage, ki omogoča enostaven dostop do mestnih središč in obalnih območij.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo prostorno bivalno površino z dvema spalnicama. Zasebna garaža in shramba ponujata dodatne shranjevalne prostore, odprt načrt pa omogoča prilagodljive možnosti bivanja. Nahajanje v mestnem okolju z bliznjimi storitvami zadovoljuje potrebe po udobju vsakodnevnega življenja.
Stanovanje je bilo prvotno zgrajeno leta 1978, vendar je bilo nedavno popolnoma prenovljeno po visokih standardih. Obnova je vključevala sodobne materiale in tehnologije, kot so trojna stekla, klimatski sistem z razdeljenimi conami in varnostni video nadzor. Gradnja je že zaključena, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih čakalnih dob.
Stanovanje ne ponuja zunanjih prostorov, kot so balkon ali terasa za uživanje na prostem. Nahaja se v mestnem okolju, ki lahko pomeni več hrupa in manj zasebnosti v primerjavi s predmestnimi območji. Stavba iz leta 1978 ima lahko določene arhitekturne omejitve glede na novejše stanovanjske komplekse.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo visokokakovostno bivanje v urbanem okolju Malage. Zlasti primerno za profesionalce, ki delajo v mestu in želijo bližino delovnih mest ter hkrati želijo udobje prostorne bivalne površine. Tudi za tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji z možnostjo enostavnega dostopa do mestnih, kulturnih in plažnih aktivnosti. Za najemnike ali investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, ponuja dobro lokacijo in luksuzne lastnosti. Primerno tudi za tiste, ki cenijo obnovljene zgodovinske lastnosti z modernimi udobji, namesto novogradenj. Za športno usmerjene posameznike je lahko zanimiva bližina plaž za vodne športe in mestnih fitnes centrov, kot kaže oprema v stanovanju. Še posebej primerno za tiste, ki želijo kombinacijo mestne energije in možnosti za sprostitev na plaži.
Stanovanje je bilo obnovljeno z uporabo premium materialov po vsej površini. Pohištvo vključuje elegantne pregradne stene iz aluminija in stekla za prilagodljivo rabo prostora, trojna stekla PVC Sunglass za izolacijo in zvočno zaščito ter okrašena notranjost z lesnimi paneli v kopalnicah. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati in praktično shrambo za shranjevanje. Tlak v stanovanju je bil načrtovan tako, da ustvari različne cone za sprostitev, jedilnice in zabavo. Tehnične značilnosti vključujejo kanalizacijsko klimatsko napravo s sistemom za nadzor klime Airzone in ojačane varnostne vhodna vrata z video nadzornim sistemom. Vsaka podrobnost je bila načrtovana za udobje in sodobno bivanje. Obnova je ohranila nekaj originalnih arhitekturnih elementov iz leta 1978, ki so združeni s sodobnimi rešitvami za edinstven estetski učinek. Kvalitetni materiali, kot so les in steklo, ustvarijo topel in sodoben ambient, ki ustreza takratnim standardom luksuznega bivanja.
Cena stanovanja znaša €692.000, kar ustreza razredu luksuznih nepremičnin v Malagi. V primerjavi s podobnimi stanovanji v mestu je cena višja zaradi obsežne obnove, velike bivalne površine (200 m²) in dodatnih storitev, kot je zasebna garaža. Stanovanje je na voljo takoj, saj je gradnja že končana, kar odpravlja morebitna tveganja povezana z zakasnelimi roki dokončanja.
Cruz del Humilladero predstavlja urbano sosesko z živahnim mestnim ritmom. Bivanje tukaj pomeni vsakodnevno bližino mestnih storitev, od trgovin in restavracij do zdravstvenih ustanov, ki so vse dosegljive peš. Večerja v mestnih tavernah, sprehodi po bližnjih parkih ali obisk kulturnih dogodkov v centru Malage postanejo del vsakodnevne rutine. Za tiste, ki želijo aktivno mestno življenje, je to lokacija, kjer se urbana energija združuje s praktičnostjo. Kljub mestni dinamiki pa je stanovanje dovolj oddaljeno od glavnih prometnih tokov, da ohranja določeno mero miru. Zmogljivosti kolesarjenja do plaže ali centra mesta dodajo dodaten sloj svobode vsakodnevnemu življenju. Malaga kot študentsko in poslovno središče ponuja raznoliko okolje, kjer se tradicionalna španska kultura združuje z mednarodnim vplivom.
Življenjsko okolje v Cruz del Humilladieru je dinamično in praktično. Železniška postaja María Zambrano je dosegljiva v 10 minutah hoje, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih in nacionalnih povezav. Park Huelin, oddaljen približno 20 minut hoje, ponudi zeleni prostor za sprostitev od mestnega hrupa. Mesto Malaga s svojimi trgovinami, restavracijami, muzeji in kulturnimi dogodki je dostopno peš ali z javnim prevozom. Bolnišnica v bližini zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe, medtem ko številne trgovine in supermarketi zagotavljajo praktičnost za vsakodnevne potrebe. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu. Ulični trg, ki poteka vsak teden, ponuja sveže lokalne proizvode in tradicijo, ki oživlja sosesko. Okolica odraža pristno malagaško življenjsko kulturo, kjer se tradicionalna španska navada pojavljanja na trgu združuje z modernim urbanim ritmom. Raznolikost restavracij in barov, od tradicionalnih tapas barov do modernih kavarn, ponuja bogate kulinarne izkušnje le korak od stanovanja.
Stanje se nahaja v živahnem delu Malage, v četrti Cruz del Humilladero. Zemljevid prikazuje bližino mestnih središč, plaž in ključnih storitev. Odlična povezava s centrom mesta in obalnimi območji, ki so dosegljiva peš ali s kolesom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cruz del Humilladero se nahaja v zahodnem delu mesta Málaga, enega glavnih mest andaluzijske obale. Pozicioniran je kot most med zgodovinskim središčem Malage in obalnimi četrtmi. Oddaljen je približno 3 km od zgodovinskega starega mesta in približno 2 km od pomorskega pristanišča. To lokacijo postavlja v idealno pozicijo za izkoriščanje tako mestnih kot obalnih ugodnosti.
Stanovanje ponuja izjemno dostopnost do ključnih storitev. Najbližje plaže so Playa de San Andrés (1,4 km), Playa de la Misericordia (2,4 km) in Playa de la Malagueta (2,7 km), vse dosegljive peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 6,5 km, kar je približno 15 minut vožnje. Golf igrališča so dosegljiva na razdaljah od 7,1 do 9,8 km. Zelo blizu so osnovne storitve: supermarket na 102 m, bolnišnica na 474 m, lekarna na 93 m in polnilna postaja za električna vozila na 257 m. To gostje naredi odvisne od avtomobila samo za daljše potovanja.
Malaga ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Regija uživa v približno 300 sončnih dnevih na leto, s povprečno letno temperaturo 18°C. Plavalna sezona se običajno razteza od maja do oktobra, z morskimi temperaturami, ki dosežejo povprečno 24°C poleti. Cruz del Humilladero leži na nizki nadmorski višini blizu obale, kar pomeni minimalne višinske razlike in ugoden podnebni učinek. Nizka nadmorska višina prispeva k milim zimam in vročim poletjem, medtem ko bližina morja pomirja ekstremne temperature. Padavine so zmerno porazdeljene skozi vse leto, z največ dežja jeseni in pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahajajo več mestnih plaž, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Playa de San Andrés, le 1,4 km stran, je priljubljena mestna plaža z lepimi razgledi. Playa de la Malagueta (2,7 km) je ena najbolj znanih plaž v Malagi z Blue Flag statusom. Regija ponuja tudi številne možnosti za športne dejavnosti, vključno z golfom, z dostopom do več igrišč: Club de Golf Málaga Parador (7,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). Za ljubitelje fitnesa so v mestu dostopni številni fitnes centri, tudi glede na sliko opreme v stanovanju, nakazuje na aktivno življenjski slog lastnika.
Vir: OpenStreetMap
Cruz del Humilladero se nahaja v zahodnem delu mesta Málaga, enega glavnih mest andaluzijske obale. Pozicioniran je kot most med zgodovinskim središčem Malage in obalnimi četrtmi. Oddaljen je približno 3 km od zgodovinskega starega mesta in približno 2 km od pomorskega pristanišča. To lokacijo postavlja v idealno pozicijo za izkoriščanje tako mestnih kot obalnih ugodnosti.
Ref: VL934776
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ponuja to stanovanje edinsteno kombinacijo urbanega bivanja v Malagi z bližino plaž. Projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) so običajno manjši in oddaljeni od večjih mestnih središč. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) prav tako ponujajo nižje začetne cene, vendar so pogosto oddaljeni od urbanih storitev, ki jih ponuja Málaga. Glavna razlika te nepremičnine je njena lokacija v največjem mestu andaluzijske obale, ki ponuja bogato kulturno življenje, raznoliko jedilno sceno in odlične povezave. Cena odraža to prednost, ki je višja od povprečja v regiji, vendar pa je upravičena z velikostjo, kakovostjo obnove in urbano lokacijo. Za tiste, ki iščejo mestno življenjsko izkušnjo namesto turističnega obalnega razvedrila, je ta nepremičnina bolj primerna kot možnosti v manjših obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
