Tento byt se nachází v oblasti Málaga Este (Málaga Este), živé městské čtvrti v blízkosti pobřeží. Nemovitost má strategickou polohu v blízkosti různých občanských vybaveností, což nabízí ideální bydlení pro obyvatele hledající pohodlný životní styl. Oblast je dobře dopravně dostupná, pouhých 13 km od letiště, a má rozsáhlou síť veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti Málaga Este, v přímé blízkosti pobřeží, v zavedené městské oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pláže a obchody jsou v blízkosti, což poskytuje obyvatelům vynikající polohu.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderních obyvatel, nabízí dostatek životního prostoru a pohodlné vybavení. Blízkost obchodů, škol a zdravotnických služeb z něj činí praktickou volbu pro rodiny i profesionály.
Budova byla postavena v roce 1997 a je v dobrém stavu, ale nejedná se o novostavbu. To znamená, že nemovitost je připravena k nastěhování, ale může vyžadovat některé modernizační úpravy, aby splňovala současné standardy.
Byt se nachází ve třetím patře bez výtahu (tato informace může být nepřesná, podle 'Features - Lift' by měl výtah být). Nenabízí zcela panoramatický výhled na otevřené moře a okolní oblast může být v hlavní turistické sezóně hlučná.
Tento třípokojový byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí bydlet v blízkosti vybavení centra Malagy a užívat si pobřežní život. Pokud oceníte obchody, restaurace a pláže v docházkové vzdálenosti, toto místo bude pro vás ideální. Byt je obzvláště atraktivní pro ty, kteří chtějí usadit se v zavedené městské oblasti a zároveň mít snadný přístup na pláž a užívat si slunce. Blízkost škol a zdravotnických zařízení z něj činí také ideální volbu pro rodiny. Navíc, pro ty, kteří často cestují, je snadná dostupnost na letiště vzdálené pouhých 13 km důležitým faktorem.
Byt má mramorové podlahy, zatímco kuchyně a koupelny jsou obloženy kameninovými dlaždicemi. Obývací pokoj a hlavní ložnice jsou vybaveny klimatizací. Kuchyně je plně vybavená, má pracovní desku z modrého labradorského žuly, samostatnou prádelnu a vnější okno s výhledem na zelenou plochu. Budova, postavená v roce 1997, může vykazovat známky opotřebení, ale celkový stav je přijatelný. Nemovitost zahrnuje komoru a parkovací místo, což zvyšuje její praktičnost.
Počáteční cena tohoto bytu je 595 000 EUR. Byt má tři ložnice a dvě koupelny, což nabízí prostorné životní prostory. Díky své vynikající poloze a kompletnímu vybavení je tato nemovitost atraktivní na trhu. Další náklady spojené s koupí (např. poplatky notáře, registrace a daně) nejsou zahrnuty v uvedené ceně a kupující by je měli zohlednit ve svém rozpočtu.
Málaga Este je oblast, která kombinuje městské pohodlí s pobřežním odpočinkem. Byt se nachází v zavedené rezidenční oblasti s pohodovým životním rytmem. Od obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti po blízká sportovní centra a pláže, vše, co potřebujete pro každodenní život, je na dosah ruky. Oblast má dobré vzdělávací zdroje, včetně mnoha veřejných a soukromých škol, a také komplexní zdravotní péči. Je také centrem kulturních aktivit s mnoha historickými památkami a moderními atrakcemi. Navzdory blízkosti pláží, oblast také těží ze svého okolního zeleně, což poskytuje klidné životní prostředí.
Byt se nachází v oblasti Málaga Este, která nabízí snadný přístup k životu. Různé obchody (150 m) a lékárny (115 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Blízká sportovní centra (např. Aviva!, 400 m) nabízejí možnosti pro sport a rekreaci. Oblast má dobrý systém veřejné dopravy s 50 autobusovými zastávkami a 27 linkami, což činí cestování pohodlnějším. Nachází se přibližně 13 km od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k širší škále městského vybavení.
Mapa zobrazuje polohu bytu v oblasti Málaga Este. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, obchodům, školám a veřejné dopravě, což zajišťuje velké pohodlí pro každodenní život.
Byt se nachází v oblasti Málaga Este, což je aktivní čtvrť města Málaga. Leží podél pobřeží Costa del Sol, regionu známého svým sluncem, plážemi a životním stylem. Oblast má vynikající spojení s centrem Malagy a okolními městy a nabízí pohodlnou dopravu a širokou škálu služeb.
Byt je vzdálen pouhých 485 metrů od pláže (např. Playa de El Palo), 150 metrů od nejbližšího supermarketu a 985 metrů od nemocnice. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 13 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je Club de Golf Málaga Parador, vzdálený 12 km. Veřejná doprava je pohodlná, s 50 autobusovými zastávkami zajišťujícími snadný přístup do různých částí města.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Málaga má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 17,0 °C, s mírnými zimami a chladnými léty. Region má přibližně 3 885 slunečných hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 11 metrů a její blízkost k pobřeží poskytuje příjemné klima s mořským vánkem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m). Tyto pláže jsou ideálním místem pro užívání si slunce, moře a písku. Kromě toho se v okolí nachází několik sportovních center, jako jsou Aviva! (400 m) a SportMiraflores (600 m), které nabízejí sportovní a fitness zařízení. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je Club de Golf Málaga Parador (12 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v oblasti Málaga Este, což je aktivní čtvrť města Málaga. Leží podél pobřeží Costa del Sol, regionu známého svým sluncem, plážemi a životním stylem. Oblast má vynikající spojení s centrem Malagy a okolními městy a nabízí pohodlnou dopravu a širokou škálu služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL408800
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) má tento byt v oblasti Málaga Este (od 595 000 EUR) vyšší cenu, ale nachází se v zavedenější městské centru, které nabízí lepší okamžitou dostupnost. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je tento byt levnější, ale Alba Benalmádena může nabízet modernější vybavení nebo lepší výhledy. Nemovitosti v této oblasti (Málaga Este) obvykle těží z blízkosti centra města, pláží a letiště, což se odráží v jejich cenách. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet atraktivnější cenové body, obvykle se nacházejí o něco dále od hlavních městských center a vyžadují větší využití automobilu. Projekty v oblasti Málaga Este naopak nabízejí pohodlnější městský životní styl s většinou každodenních potřeb v docházkové vzdálenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
