تقع هذه الشقة في مالاجا الشرقية (Málaga Este)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على مقربة من الواجهة البحرية. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق، مما يوفر مكان إقامة مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يسهل الوصول إلى المنطقة، حيث تبعد 13 كم فقط عن المطار، وتتمتع بشبكة نقل عام واسعة، مما يجعل التنقل أمرًا بسيطًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مالاجا الشرقية، على مقربة مباشرة من الساحل، في منطقة حضرية متكاملة الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر الشواطئ والمحلات التجارية بالقرب منك، مما يوفر موقعًا متميزًا للمقيمين.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان المعاصرين، حيث توفر مساحة معيشة واسعة ومرافق مريحة. قربها من المتاجر والمدارس والخدمات الصحية يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات والمهنيين.
تم بناء المبنى عام 1997 وهو في حالة جيدة، ولكنه ليس مشروعًا جديدًا. هذا يعني أن العقار جاهز للسكن، ولكنه قد يتطلب بعض التحديثات الحديثة لتلبية المعايير الحالية.
تقع الشقة في الطابق الثالث بدون مصعد (قد تكون هذه المعلومة غير دقيقة، حيث تشير 'Features - Lift' إلى وجود مصعد). لا توفر الشقة مناظر بانورامية كاملة للبحر المفتوح، وقد تكون المنطقة المحيطة صاخبة خلال ذروة الموسم السياحي.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يسعون للعيش بالقرب من وسائل الراحة في وسط مدينة مالاجا والاستمتاع بالحياة على الساحل. إذا كنت تقدر المتاجر والمطاعم والشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، فسيكون هذا الموقع مثاليًا لك. الشقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والاستمتاع بالشمس. كما أن قربها من المدارس ومرافق الرعاية الصحية يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمسافرين بشكل متكرر، فإن سهولة الوصول إلى المطار على بعد 13 كم فقط هي عامل مهم.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية، بينما تستخدم المطابخ والحمامات بلاط السيراميك. تم تجهيز غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية بتكييف الهواء. المطبخ مجهز بالكامل، ويحتوي على سطح عمل من الجرانيت الأزرق لابرادور، وغرفة غسيل منفصلة، ونافذة خارجية تطل على منطقة خضراء. المبنى، الذي تم بناؤه في عام 1997، قد يظهر عليه بعض علامات الاستخدام، ولكن الحالة العامة مقبولة. تشمل الشقة غرفة تخزين وموقف سيارات، مما يزيد من فائدتها.
يبدأ سعر هذه الشقة من 595,000 يورو. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة. بفضل موقعها المتميز ومجموعة المرافق الكاملة، تعد هذه الشقة عقارًا جذابًا في السوق. لا تشمل السعر المعلن النفقات الإضافية للشراء (مثل رسوم كاتب العدل والتسجيل والضرائب)، ويجب على المشترين أخذها في الاعتبار عند وضع الميزانية.
مالاجا الشرقية هي منطقة تجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. تقع الشقة في منطقة سكنية متكاملة ذات إيقاع حياة مريح. من المتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى المراكز الرياضية والشواطئ القريبة، كل ما تحتاجه لحياتك اليومية متوفر. تتمتع المنطقة بموارد تعليمية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس الحكومية والخاصة، بالإضافة إلى خدمات رعاية صحية شاملة. إنها أيضًا مركز للأنشطة الثقافية، مع العديد من المواقع التاريخية والمعالم الحديثة. على الرغم من قربها من الشواطئ، تستفيد المنطقة أيضًا من المساحات الخضراء المحيطة بها، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.
تقع الشقة في مالاجا الشرقية، وهي منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع المتاجر المختلفة (150 مترًا) والصيدليات (115 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المراكز الرياضية القريبة (مثل Aviva!، 400 متر) خيارات للأنشطة الرياضية والترفيهية. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد مع 50 محطة حافلات و 27 خطًا، مما يجعل التنقل أكثر ملاءمة. تقع على بعد حوالي 13 كم من وسط مدينة مالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية.
توضح الخريطة موقع الشقة في مالاجا الشرقية. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل العام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
تقع الشقة في مالاجا الشرقية، وهي منطقة نشطة في مدينة مالاجا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بالشمس والشواطئ ونمط الحياة. يتمتع الموقع بصلات ممتازة بوسط مدينة مالاجا والبلدات المجاورة، مما يوفر سهولة الوصول ومجموعة واسعة من الخدمات.
تقع الشقة على بعد 485 مترًا فقط من الشاطئ (مثل Playa de El Palo)، و 150 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 985 مترًا من المستشفى. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 13 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 50 محطة حافلات توفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاجا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.0 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. تتمتع المنطقة بحوالي 3885 ساعة شمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يقع في منطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربه من الساحل يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de El Palo على بعد 485 مترًا و Playa de las Acacias على بعد 530 مترًا. هذه الشواطئ هي أماكن مثالية للاستمتاع بالشمس والبحر والرمال. بالإضافة إلى ذلك، تقع بالقرب منها مراكز رياضية متعددة، مثل Aviva! (400 متر) و SportMiraflores (600 متر)، والتي توفر مرافق رياضية ولياقة بدنية. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador (12 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مالاجا الشرقية، وهي منطقة نشطة في مدينة مالاجا. تقع على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بالشمس والشواطئ ونمط الحياة. يتمتع الموقع بصلات ممتازة بوسط مدينة مالاجا والبلدات المجاورة، مما يوفر سهولة الوصول ومجموعة واسعة من الخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL408800
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في مالاجا الشرقية (ابتداءً من 595,000 يورو) أعلى، لكنها تقع في منطقة مركزية حضرية أكثر نضجًا، مما يوفر سهولة وصول فورية أفضل. مقارنة بـ Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة أقل سعرًا، ولكن Alba Benalmadena قد توفر مرافق أحدث أو مناظر أفضل. تستفيد العقارات في هذه المنطقة (مالاجا الشرقية) عادةً من قربها من وسط المدينة والشواطئ والمطار، وهو ما ينعكس في أسعارها. في حين أن مشاريع إيستيبونا قد تقدم نقاط أسعار أكثر جاذبية، إلا أنها عادة ما تكون بعيدة قليلاً عن المراكز الحضرية الرئيسية وتتطلب استخدامًا أكبر للسيارة. تقدم مشاريع مالاجا الشرقية، في المقابل، نمط حياة حضري أكثر ملاءمة، مع معظم الضروريات اليومية على مسافة قريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
