立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの確立された住宅地にあるため、都会の生活へのアクセスが容易です。ビーチ、レストラン、ショップ、学校は徒歩圏内にあり、日常生活の快適さを保証します。さらに、物件は良好な交通接続を備えており、周辺地域へのアクセスを容易にします。
このヴィラは、高品質なライフスタイルを求める家族のために設計されており、広々とした居住空間と屋外リビングエリアを提供しています。複数のテラス、庭園、プライベートプールが、リラクゼーションとエンターテイメントのニーズを満たします。柔軟なレイアウトにより、ホームオフィス、ジム、メディアルームなど、個々のニーズに合わせてスペースを調整できます。
この物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。1086㎡の敷地に、3つのレベルにわたって381㎡の建築面積を提供しています。モダンなデザインと高品質な仕上げは、居住者に快適で実用的な生活体験を提供します。
この物件は都会的なエリアにあり、アメニティへのアクセスは便利ですが、中心部から離れたヴィラほど絶対的な静けさを提供しない可能性があります。高層階からの眺めや海への眺めは、周囲の建物によって影響を受ける可能性があります。実際の眺めは、個人的な確認が必要です。価格は、有利な立地、高品質な建設、および設備を反映している可能性が高いです。
このヴィラは、高品質なライフスタイルを求め、快適さと家族向けの設備を高く評価する購入者に最適です。ビーチや市内中心部に近く、プライベートな空間と広々とした屋外スペースを楽しみたいのであれば、このヴィラは理想的な選択肢となるでしょう。屋内外での友人や家族の歓待を愛する家族、あるいは在宅勤務のスペースが必要な方や特別な趣味（フィットネス、映画など）をお持ちの方にも適しています。完成済みの物件なので、すぐに地中海ライフスタイルを楽しむことができます。
381㎡の広さを誇るこのヴィラは、3つのレベルに分かれており、広々とした居住空間を提供しています。インテリアデザインは、自然光と内外の空間のつながりに重点を置き、テラス、庭園、プールにつながる大きな窓があります。メインフロアには、暖炉とエレガントな大理石の床のあるリビングとダイニングルームがあります。上の階はリラックスエリア専用で、3つの広々としたエンスイートベッドルームがあり、それぞれ海を見下ろすテラスに出られます。下の階には、ジム、シネマルーム、または収納スペースに改装できる多目的エリアがあります。屋外エリアには、緑に囲まれた成熟した庭園とプライベートプールがあり、静かな雰囲気を作り出しています。
この独立型ヴィラの価格は2,850,000ユーロからで、6つのベッドルームと5つのバスルームがあります。物件の建築面積は381㎡、敷地面積は1086㎡です。価格は、マラガでの優れた立地、高品質な建築と仕上げ、そして充実したアメニティを反映しています。物件は即時入居可能です。価格は、具体的な構成や階によって異なる場合があります。詳細については、営業担当者にお問い合わせください。
マラガにあるこの6ベッドルーム、5バスルームの独立型ヴィラは、1086㎡の敷地に381㎡の建築面積を誇り、確立された都市住宅地に位置しています。スーパーマーケットまで150m、病院まで985mなど、すべての設備が徒歩圏内にあります。ビーチ（例：プラヤ・デ・エル・パロ、485m）やエンターテイメントエリア（ショッピングセンター、レストラン）も非常に近いです。ヴィラは、広々とした屋内スペースと多目的エリアだけでなく、プライベートプールと庭園も提供しており、家族生活や社交イベントに十分なスペースを提供します。2km圏内には379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行があり、日常のニーズを満たします。平均年間気温は18.9℃、年間日照時間は3888時間で、アウトドアアクティビティに最適です。
ヴィラは、すべての設備への便利なアクセスが可能な、マラガの確立された住宅地に位置しています。スーパーマーケット（150m）、薬局（115m）、および379軒のレストランや126軒の薬局などのさまざまなサービスは、徒歩圏内にあります。学校、医療センター（985m）、スポーツ施設（0.3km）も近くにあります。ビーチ（例：プラヤ・デ・エル・パロ、485m）は非常に近く、ビーチライフの愛好家に最適です。このエリアは交通の便が良く、空港は約13km、主要な交通路も近くにあります。
この物件は、マラガの東部にある確立された住宅地にあり、海岸線に隣接しているため、有利な立地となっています。この地域にはアメニティと交通インフラが十分に整備されており、同時に静かな住環境を維持しています。
このヴィラは、アンダルシア自治州の同名の州の首都であるマラガに位置しています。マラガはアンダルシアで2番目に大きい都市であり、イベリア半島南部沿岸の重要な中心地です。コスタ・デル・ソルに位置し、都会的な生活の利便性と地中海への近さの両方を提供します。この地域は交通の便が良く、アンダルシアの他の地域への重要な玄関口となっています。
ヴィラはプラヤ・デ・エル・パロビーチからわずか485mの距離にあります。スーパーマーケット（150m）や薬局（115m）などのほとんどの設備は、徒歩または自転車でアクセス可能です。マラガの中心部は約13kmの距離にあり、都会の生活へのアクセスが容易です。13km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、便利な国内および国際線を提供しています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga Parador（12km）またはClub de Golf de Guadalhorce（14km）でプレーを楽しむことができます。公共交通機関はよく発達しています：43のバス路線と78のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、年間平均気温18.9℃、年間3888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。暖かい季節は約5ヶ月続き、水温は水泳に適しています。この地域は海抜約8メートルの低地にあり、海に向かって緩やかに傾斜しています。周辺地域は緑豊かで、住みやすい環境です。都市部に位置していながらも、ビーチや緑地に近いことは、良好な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビーチは非常に近く、プラヤ・デ・エル・パロ（485m）やプラヤ・デ・ラス・アシアス（530m）などがあります。この地域には、カレタ、エル・デド、エル・パロ、マラゲータ、ミセリコルディアを含む合計7つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、この地域は379軒のレストラン、155軒のカフェ、586のスポーツ施設、ゴルフコースへの近さ（例：Club de Golf Málaga Parador、12km）など、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア自治州の同名の州の首都であるマラガに位置しています。マラガはアンダルシアで2番目に大きい都市であり、イベリア半島南部沿岸の重要な中心地です。コスタ・デル・ソルに位置し、都会的な生活の利便性と地中海への近さの両方を提供します。この地域は交通の便が良く、アンダルシアの他の地域への重要な玄関口となっています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL951503
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リバモア（マラガ、2,250,000ユーロから）と比較すると、このヴィラはわずかに高価ですが、より多くのベッドルーム（リバモアでは不明な数に対し6）とより広い敷地（リバモアの1000㎡に対し1086㎡）を提供し、非常に発達した便利な都市部に位置しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）はより手頃な価格の選択肢ですが、これらはアパートまたは小さなヴィラであり、提示されている独立型ヴィラとはタイプと規模が大きく異なり、主に異なる購入者層を対象としています。このプロジェクトの価格設定は、マラガ中心部での優れた立地、独立型ヴィラの希少性、そして高い建築基準を反映しています。
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