וילה נפרדת זו בת 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה במאלגה מציעה 1086 מ"ר של שטח קרקע ו-381 מ"ר של שטח בנוי. הנכס ממוקם באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה, קרוב לחוף הים, אך גם קרוב למרכז העיר מאלגה ולשדה התעופה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ושלווה. האזור מתהדר במורשת תרבותית עשירה ותשתית מפותחת, המתאימה לרוכשים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור מגורים מבוסס במאלגה, המספק גישה נוחה לחיי העיר. חופים, מסעדות, חנויות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. בנוסף, הנכס נהנה מחיבורי תחבורה טובים, המקלים על הגישה לאזורים הסובבים.
וילה זו מיועדת למשפחות השואפות לאורח חיים איכותי, ומציעה שטחי מגורים מרווחים ואזורי מגורים חיצוניים. טרסות מרובות, גינה ובריכה פרטית עונים על צרכי מנוחה ובידור. הפריסה הגמישה מאפשרת התאמת החלל לצרכים אישיים, בין אם מדובר במשרד ביתי, חדר כושר או חדר מדיה.
נכס זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. הוא מציע 1086 מ"ר של שטח קרקע ו-381 מ"ר של שטח בנוי, המחולק על פני שלוש קומות. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מספקים לדיירים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
למרות שהנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים, ייתכן שהוא אינו מציע שקט מוחלט כמו וילות הממוקמות רחוק מהמרכז. נופים מקומות גבוהים יותר או אל הים עשויים להיות מושפעים מבניינים סמוכים; הנוף האמיתי דורש בדיקה אישית. המחיר כנראה משקף את המיקום המועדף, את איכות הבנייה הגבוהה ואת האבזור.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים איכותי, מעריכים נוחות ומתקנים משפחתיים. אם אתם רוצים לגור קרוב לחוף ולמרכז העיר, תוך כדי הנאה מפרטיות ומרחבים חיצוניים נרחבים, וילה זו תהיה הבחירה האידיאלית. היא מתאימה למשפחות שאוהבות לארח חברים ובני משפחה בבית ובחוץ, וגם לאלה הזקוקים למרחב לעבודה מהבית או שיש להם תחביבים מיוחדים (למשל, כושר, קולנוע). נכס גמור פירושו שתוכלו להתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באופן מיידי.
וילה זו בשטח 381 מ"ר, המחולקת על פני שלוש קומות, מציעה שטחי מגורים מרווחים. העיצוב הפנימי מתמקד באור טבעי ובקשר בין החללים הפנימיים והחיצוניים, עם חלונות גדולים המובילים למרפסת, לגן ולבריכה. הקומה הראשית כוללת סלון ופינת אוכל עם אח ורצפת שיש אלגנטית. הקומה העליונה מוקדשת לאזורי מנוחה, עם שלושה חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, כל אחד עם גישה למרפסת עם נוף לים. הקומה התחתונה כוללת אזור רב-תכליתי שניתן להסב לחדר כושר, קולנוע או מחסן. השטח החיצוני כולל גינה מטופחת ובריכה פרטית מוקפת בצמחייה, היוצרת אווירה שלווה.
המחיר של וילה נפרדת זו מתחיל מ-2,850,000 אירו, ומציע 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. שטח הבנוי של הנכס הוא 381 מ"ר, ושarea הקרקע היא 1086 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המעולה במאלגה, את איכות הבנייה והגימור הגבוהה, ואת המתקנים המלאים. הנכס מוכן למעבר מיידי. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתצורה הספציפית והקומה; לקבלת מידע נוסף, אנא התייעץ עם נציג המכירות.
וילה נפרדת זו בת 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה במאלגה, המשתרעת על שטח של 1086 מ"ר ושטח בנוי של 381 מ"ר, ממוקמת באזור מגורים עירוני מבוסס, שם כל המתקנים נמצאים במרחק הליכה, כגון סופרמרקט במרחק 150 מטר ובית חולים במרחק 985 מטר. חופים (למשל, פלייה דה אל פלו, 485 מטר) ואזורי בילוי (קניונים, מסעדות) גם הם קרובים מאוד. הוילה מציעה לא רק חללים פנימיים מרווחים, כולל אזורים רב-תכליתיים, אלא גם בריכה פרטית וגן, המספקים מספיק מקום לחיי משפחה ואירועים חברתיים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת ו-71 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, ומספר השעות השנתיות של שמש הוא 3888, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ.
הווילה ממוקמת בשכונת מגורים מבוססת במאלגה עם גישה נוחה לכל השירותים. סופרמרקטים (150 מ'), בתי מרקחת (115 מ') ושירותים שונים, כגון 379 מסעדות ו-126 בתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. בתי ספר, מרכזים רפואיים (985 מ') ומתקני ספורט (0.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. החופים (למשל, פלייה דה אל פלו, 485 מ') קרובים מאוד, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור חובבי חיי חוף. לאזור יש קשרי תחבורה טובים: שדה התעופה נמצא במרחק של כ-13 ק"מ וכבישים ראשיים קרובים.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס בחלק המזרחי של מאלגה, בסמוך לקו החוף, מה שמעניק לו מיקום יתרון. האזור מצויד היטב במתקנים ובתשתית תחבורתית, תוך שמירה על אווירת מגורים שלווה.
וילה זו ממוקמת במאלגה, בירת המחוז הנושא את אותו שם בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מאלגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה ומרכז חשוב בחוף הדרומי של חצי האי האיברי. ממוקמת על הקוסטה דל סול, היא מציעה הן את היתרונות של החיים העירוניים והן את הקרבה לים התיכון. האזור מחובר היטב בתחבורה ומשמש כשער חשוב לחלקים אחרים של אנדלוסיה.
הווילה ממוקמת במרחק של 485 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אל פלו. רוב המתקנים, כגון הסופרמרקט במרחק 150 מ' ובית המרקחת במרחק 115 מ', נגישים ברגל או באופניים. מרכז העיר מאלגה נמצא במרחק של כ-13 ק"מ, ומספק גישה נוחה לחיי העיר. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם במרחק 13 ק"מ, מציע טיסות פנים ובינלאומיות נוחות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Málaga Parador (12 ק"מ) או Club de Golf de Guadalhorce (14 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב: 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מאלגה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3888 שעות שמש בשנה. העונה החמה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מתאימה לשחייה. האזור ממוקם בגובה נמוך, כ-8 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון הים. האזור שמסביב ירוק ונעים למגורים. למרות המיקום העירוני, הקרבה לחוף הים ולאזורים ירוקים מספקת סביבה טבעית טובה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים קרובים מאוד, כמו פלייה דה אל פלו (485 מ') ופלייה דה לאס אסיאס (530 מ'). באזור ישנם בסך הכל 7 חופים עם דגל כחול, כולל קאלטה, אל דדו, אל פלו, מלאגטה ומיסריקורדיה. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 379 מסעדות, 155 בתי קפה, 586 מתקני ספורט וקרבה למגרשי גולף (למשל, קלאב דה גולף מלגה פרדור, 12 ק"מ).
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת במאלגה, בירת המחוז הנושא את אותו שם בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מאלגה היא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה ומרכז חשוב בחוף הדרומי של חצי האי האיברי. ממוקמת על הקוסטה דל סול, היא מציעה הן את היתרונות של החיים העירוניים והן את הקרבה לים התיכון. האזור מחובר היטב בתחבורה ומשמש כשער חשוב לחלקים אחרים של אנדלוסיה.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL951503
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Livermore (מאלגה, החל מ-2,250,000 אירו), וילה זו יקרה מעט יותר, אך מציעה יותר חדרי שינה (6 לעומת מספר לא ידוע בליברמור) ושטח קרקע גדול יותר (1086 מ"ר לעומת 1000 מ"ר בליברמור), והיא ממוקמת באזור עירוני מפותח ונוח מאוד. Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה הן אפשרויות זולות יותר, אך הן דירות או וילות קטנות, השונות באופן משמעותי בסוג ובקנה המידה מהווילה הנפרדת המוצגת כאן, ופונות בעיקר לקבוצות קונים שונות. התמחור של פרויקט זה משקף את מיקומו המעולה במרכז מאלגה, את נדירותן של וילות נפרדות ואת רמות הבנייה הגבוהות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID