Denne lejlighed er beliggende i det urbane område El Ejido i Málaga og tilbyder et boligareal på 116 m² fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen er oprindeligt fra 1970, men fremstår i god stand med moderne faciliteter såsom aircondition og elevator. Med en pris fra 650.000 euro repræsenterer den en bolig i en central bydel med direkte adgang til byens faciliteter. Bygningen er fuldt færdiggjort, hvilket betyder, at overtagelse kan ske uden byggetidsrisici.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne ejendom i en væsentlig højere prisklasse per kvadratmeter. Dette skyldes den centrale placering i Málaga by frem for i kystbyer lidt længere ude. Hvor nye projekter i udkanterne ofte tilbyder fælles faciliteter som pool, tennisbaner og grønne arealer, tilbyder denne lejlighed byens faciliteter og puls i stedet. Alderen på bygningen (1970) adskiller den også fra de nævnte nybyggerier, men placeringen kompenserer for dette med bekvemmelighed. De nærmeste golfbaner er lidt længere væk end i dedikerede golfresorter, men stadig inden for 15 minutters kørsel, hvilket bevarer balancen mellem by- og fritidsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et tæt bebygget byområde i Málaga, tæt på Calle de la Victoria. Nærområdet er præget af bymæssig infrastruktur med et højt antal butikker, restauranter og servicefunktioner inden for kort afstand. Afstanden til kysten er minimal, og den centrale placering sikrer nem adgang til byens øvrige dele. Det er ikke et støjsvagt naturområde, men en aktiv bydel.
Lejligheden har et funktionelt layout med tre separate soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver mulighed for flere beboere eller gæster. Køkkenet er fuldt udstyret, og stuen har gode lysforhold. Aircondition sikrer temperaturregulering, og en elevator gør ejendommen tilgængelig. Det opfylder behovet for praktisk byboelse uden vedligeholdelse af udendørsarealer.
Dette er ikke et nybyggeri, men en ejendom opført i 1970. Den nuværende stand er angivet som god, hvilket indikerer velholdte faciliteter og moderne elementer i indretningen. Renoveringer er foretaget for at opdatere køkken og badeværelser ifølge billedmaterialet. Overdragelse kan ske straks, da bygningen står færdig. Der er ingen usikkerhed forbundet med igangværende byggeri.
Projektet tilbyder ikke udendørsarealer som privat have eller fælles pool, hvilket er almindeligt for centrale bylejligheder. Boligtypen er en etagelejlighed, så der er ingen privat grund. Byens karakter indebærer, at der kan forekomme bystøj, og at bebyggelsen er tæt. Parkering er ikke inkluderet i specifikationerne og kan være en udfordring i området.
Denne bolig passer til investorer, der søger en lejlighed med udlejningspotentiale i en populær bydel, eller til par og familier, der ønsker en fast base i Sydspanien uden vedligeholdelsesbyrder. Den er også egnet til dem, der prioriterer gangafstand til kultur, restauranter og strand over roen i en urbanisering på landet. Købere, der ønsker en umiddelbar overtagelse og ikke vil vente på et nybyggeri, vil finde denne løsning relevant.
Ejendommen fremstår i god stand med elementer af moderne indretning. Billederne viser hvide køkkenskabe, moderne badeværelser med brusenicher og trægulve, hvilket indikerer en opdatering af den oprindelige konstruktion fra 1970. Tekniske installationer som aircondition er til stede. Brugen af materialer virker funktionel og holdbar, egnet til udlejning eller daglig brug. Kvaliteten er i overensstemmelse med standarden for velholdte byboliger i Málaga, dog uden luksuriøse detaljer.
Prisen starter ved 650.000 euro for 116 m², hvilket svarer til en høj pris pr. kvadratmeter typisk for centrale Málaga-lejligheder. Prisen afspejler primært beliggenheden og den færdige stand frem for nybyggeri-præmier. Der er ingen yderligere omkostninger til ventetid eller byggefaser. Markedet i dette område er stabilt med høj efterspørgsel fra både investorer og folk, der søger en fast base i byen.
Hverdagen i denne del af Málaga er defineret af byliv og nem adgang til faciliteter. Med 359 restauranter og 100 apoteker inden for en radius på 2 km er dækningen af daglige behov høj. Man kan gå til supermarkedet på under 150 meter og finde en laadestation til elbil tæt på. Området er velegnet til dem, der foretrækker at gå eller tage offentlig transport frem for at bruge bil. Med 50 buslinjer i nærheden er mobiliteten høj. Livet udspiller sig primært på byens torve, stræder og på de nærliggende strande snarere end i private anlæg.
Infrastrukturen omkring projektet er meget udviklet og byder på en høj grad af service. Med kun 1 km til Málaga bymidte er adgangen til byens kulturelle og kommercielle tilbud sikret. Offentlig transport er dækkende med 50 buslinjer og tætte stationer som Atarazanas og Málaga Centro Alameda. Området huser mange spisesteder, banker og sportsfaciliteter. Det er et urbant miljø, hvor alt er inden for rækkevidde uden behov for bil til daglige ærinder, hvilket understøtter en aktiv og tilgængelig livsstil.
Kortet viser projektets placering i tæt bebyggelse tæt på Málaga centrum. Afstanden til kysten er minimal, og infrastrukturen er tydeligt synlig omkring ejendommen med mange veje og offentlige transportmuligheder. Det illustreer nærheden til både stranden og byens kerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret centralt i Málaga, hvilket gør det til et knudepunkt sammenlignet med yderliggende områder som Mijas eller Estepona. Det er tættere på byens kulturelle og kommercielle centrum end de fleste boligprojekter langs kysten. Dette giver en anden dynamik end feriebyerne, med fokus på byliv, permanence og nem adgang til faciliteter snarere end ren turisme eller isolerede ferieboliger.
Lufthavnen i Málaga ligger 9,1 km væk, hvilket giver kort transporttid til og fra internationale destinationer. Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er 1,5 km derfra, hvilket gør det muligt at nå kysten til fods eller på cykel. Golfbaner findes inden for en radius af ca. 10 km. Marinaer og sportscentre ligger også tæt på. Denne koncentration af faciliteter understøtter en livsstil med fokus på fritidsaktiviteter og nem logistik uden lange transporttider.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 19,2 °C. Med 3.893 solskinstimer om året er der rigeligt med dagslys det meste af året. Svæmmesæsonen varer i 6 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20 °C. Højden på 47 meter over havet sikrer et let brise fra havet og udsigt over byens skyline. Det er et gunstigt klimat for udendørs aktiviteter året rundt, selvom sommeren kan være varm i bymiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Malagueta og andre strande er inden for kort rækkevidde, selvom der ikke er direkte havudsigt fra projektet. Området har adgang til flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce. Der er adgang til marinaer som IGY Málaga Marina og sportscentre i nærområdet. Blue Flag-strande findes i regionen. Mulighederne for vandsport, strandliv og udendørs motion er talrige på grund af beliggenheden tæt på både kyst og byens parker.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projektet er placeret centralt i Málaga, hvilket gør det til et knudepunkt sammenlignet med yderliggende områder som Mijas eller Estepona. Det er tættere på byens kulturelle og kommercielle centrum end de fleste boligprojekter langs kysten. Dette giver en anden dynamik end feriebyerne, med fokus på byliv, permanence og nem adgang til faciliteter snarere end ren turisme eller isolerede ferieboliger.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID