Dette lejlighedsprojekt ligger i El Ejido, Málaga, tæt på kysten og med alle fornødenheder inden for gåafstand. Med en historie siden 1970 tilbyder ejendommen en stabil ramme for beboelse i en levende bydel. Projektet er færdigbygget og klar til beboelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Beliggenheden i et etableret område sikrer adgang til eksisterende infrastruktur og et lokalt fællesskab. Ejendommen repræsenterer en mulighed for dem, der søger en bolig med historie i et velfungerende bymiljø.
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer denne lejlighed i El Ejido sig i et markant højere prissegment. De nævnte sammenligningsprojekter er typisk nybyggeri med moderne faciliteter og potentielt lavere startpriser, hvilket reflekterer udviklingsfasen og ofte en placering, der er mere fokuseret på ferieboligmarkedet i specifikke kystområder. El Ejido-projektet, med sin pris på €650.000, peger mod en etableret ejendom i et fuldt udviklet bymiljø, muligvis med en højere grad af lokal integration og adgang til et bredere spektrum af daglige fornødenheder. Denne forskel i pris og karakter kan skyldes beliggenhedens urbanitet, ejendommens alder, eller specifikke egenskaber som antal værelser og badeværelser. Mens de nye projekter kan tilbyde moderne design og energieffektivitet, tilbyder dette ældre projekt en etableret livsstil i et etableret samfund tæt på byens centrum og kysten, hvilket kan være attraktivt for en anden købergruppe.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant miljø i El Ejido, tæt på kystlinjen. Nærheden til vigtige faciliteter som indkøbscentre, sundhedspleje og transportnetværk er markant. Afstandene til strande og rekreative områder er overskuelige, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Området er karakteriseret ved sin tætte bebyggelse og integrerede byfunktioner.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo centralt med alt inden for rækkevidde. Den passer til dem, der søger en bolig med umiddelbar adgang til byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og offentlig transport. Med tre soveværelser og tre badeværelser er boligen velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde.
Ejendommen er færdigbygget og stammer fra 1970, hvilket betyder, at den ikke er et nybyggeri. Der er ingen igangværende byggeprocesser eller fremtidige byggeplaner knyttet direkte til denne specifikke ejendomsenhed. Købere overtager en bolig med en etableret struktur og historie, hvilket giver en forudsigelig boligsituation uden usikkerheder relateret til byggeforløb.
Projektet tilbyder ikke de nyeste teknologier eller moderne design, der kendetegner helt nye ejendomme, da det er opført i 1970. Der er ingen dedikerede faciliteter som fælles pool eller fitnessrum, der ofte findes i nyere boligkomplekser. Energimæssig standard kan være lavere end nutidige krav, og der er potentielt behov for opdateringer til moderne komfort.
Denne bolig er ideel for købere, der prioriterer en central beliggenhed med umiddelbar adgang til byens faciliteter. Den passer godt til familier, der har brug for tre separate soveværelser og tre badeværelser, eller til dem, der ønsker at have plads til gæster eller et hjemmekontor. Personer, der søger en bolig i et etableret område med god infrastruktur og offentlig transport, vil også finde denne ejendom attraktiv. Da ejendommen er fra 1970, er den velegnet til købere, der ikke nødvendigvis søger den nyeste arkitektur og design, men snarere en solid bolig med karakter og historie i et levende bymiljø. Købere, der ønsker at bo tæt på stranden, men samtidig have adgang til alle byens bekvemmeligheder, vil værdsætte den kombinerede placering. Endelig kan boligen appellere til investorer, der ser potentiale i en ejendom med en historie i et område med konstant efterspørgsel på boliger.
Ejendommen, der er opført i 1970, fremstår i en generel god stand. De viste billeder indikerer moderne opdateringer i køkken og badeværelser, med rene linjer og funktionelle løsninger. Køkkenerne er fuldt udstyrede, og badeværelserne viser moderne design med brusebad. Der er anvendt luftkonditionering til klimastyring. Ejendommen har en nord- og østlig orientering, hvilket påvirker lysindfaldet i løbet af dagen. Det fremgår, at der er elevator tilgængelig i bygningen, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Selvom der er tale om en ældre bygning, synes de seneste renoveringer at have fokuseret på at bringe centrale rum som køkken og badeværelser op til et funktionelt og æstetisk acceptabelt niveau for moderne brug.
Ejendommen udbydes til en pris fra €650.000. Dette prisniveau afspejler lejlighedens størrelse (116 m²) med 3 soveværelser og 3 badeværelser, samt dens beliggenhed i et bynært område i El Ejido. Prisen er fastsat for den samlede enhed og tager højde for ejendommens alder og den generelle markedsværdi i regionen. Der er ingen yderligere prisvariationer oplyst for denne specifikke lejlighed, hvilket indikerer en enkeltstående salgspris. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris ekskluderer typiske købsomkostninger såsom overdragelsesskatter, notar- og registreringsgebyrer, som køber skal påregne.
Denne lejlighed i El Ejido tilbyder en boligoplevelse centreret omkring byens puls. Med en beliggenhed tæt på et bredt udvalg af butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, er dagligdagen præget af bekvemmelighed. Afstanden til strande som Playa de la Malagueta (1.5 km) og Playa de San Andrés (3.1 km) muliggør nem adgang til kysten for fritidsaktiviteter. Den høje koncentration af offentlig transport med 50 linjer og 50 stoppesteder inden for kort afstand, understøtter en bilfri livsstil, hvis ønsket. Området er aktivt hele året rundt, hvilket bidrager til et levende lokalsamfund, uafhængigt af sæsonudsving. Den indre by-nærhed kan dog medføre et højere støjniveau og mindre privatliv sammenlignet med mere afsidesliggende områder. Lejlighedens opførelsesår (1970) indikerer en etableret bygningsmasse, der kan kræve vedligeholdelse eller modernisering for at leve op til nutidens standarder for komfort og energieffektivitet.
At bo i denne lejlighed i El Ejido betyder at være midt i en dynamisk bykerne. Med en afstand på kun 163 meter til det nærmeste supermarked og 860 meter til et hospital, er de daglige fornødenheder og sundhedspleje let tilgængelige. Apoteket ligger kun 203 meter væk, og der er 359 restauranter inden for 2 km, hvilket sikrer et rigt udbud af spisesteder. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 OV-linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i byen og omegn uden bil. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1.5 km) giver let adgang til kysten. Den urbane karakter af området betyder, at der er konstant aktivitet, med mange mennesker og liv. Dette bidrager til en følelse af livlighed, men kan også indebære mere støj og trafik end i mere rolige boligområder.
Visualisering af projektets placering i El Ejido, Málaga, viser dets tætte forbindelse til byens centrum og kysten. Kortet illustrerer den nemme adgang til strande, offentlig transport og et bredt netværk af butikker og restauranter. Afstande til lufthavnen og større byer fremhæves, hvilket understreger områdets strategiske betydning.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er centralt placeret i El Ejido, en del af provinsen Almería, men tæt på grænsen til provinsen Málaga. Den ligger cirka 1 km fra den pulserende storby Málaga, som med sine over 579.000 indbyggere tilbyder et væld af kulturelle og kommercielle muligheder. Marbella, et kendt feriemål, ligger 48 km væk, mens Granada, med sin rige historie og Alhambra, er 88 km borte. Denne positionering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige dele af Andalusien og drage fordel af både den lokale bys faciliteter og de større byers attraktioner.
Projektet nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 9 km væk, hvilket letter rejser internationalt. Tre større togstationer (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) er alle inden for 1.7 km, hvilket forbinder byen med resten af Spanien. Der er et stort antal restauranter (359), butikker og serviceudbydere som banker (66) og apoteker (100) inden for en radius af 2 km. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er kun 1.5 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 12 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (9.5 km). Desuden er der en el-ladestander kun 110 meter fra ejendommen, hvilket er praktisk for ejere af elbiler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i Andalusien nyder El Ejido godt af et middelhavsklima med et historisk gennemsnit på 3.893 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Dette resulterer i et svømmesæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Området er relativt fladt med en højde på 47 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving forårsaget af bjerge. Selvom El Ejido er kendt for sit landbrug, er der også adgang til kysten og potentielt andre naturområder inden for rimelig køreafstand, men selve byområdet er domineret af urban bebyggelse. Klimaet er generelt behageligt, med varme somre og milde vintre, hvilket understøtter udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig fra denne centrale beliggenhed. Playa de la Malagueta, et af de mest populære strande, ligger kun 1.5 km væk, mens Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen også er inden for 3.3 km. Der er fire 'Blue Flag' strande (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar, San Miguel) tilgængelige, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. For sportsaktiviteter er der flere golfbaner i nærheden, såsom Club de Golf Málaga Parador (9.5 km). Der er også sportsfaciliteter som fodboldbaner og kampsportsskoler inden for 500 meter, der tilbyder muligheder for aktiv rekreation. Marinaer som IGY Málaga Marina (1.4 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2.3 km) appellerer til dem med interesse for vandsport og sejlads.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denne ejendom er centralt placeret i El Ejido, en del af provinsen Almería, men tæt på grænsen til provinsen Málaga. Den ligger cirka 1 km fra den pulserende storby Málaga, som med sine over 579.000 indbyggere tilbyder et væld af kulturelle og kommercielle muligheder. Marbella, et kendt feriemål, ligger 48 km væk, mens Granada, med sin rige historie og Alhambra, er 88 km borte. Denne positionering giver beboerne mulighed for nemt at udforske forskellige dele af Andalusien og drage fordel af både den lokale bys faciliteter og de større byers attraktioner.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
