Dit appartement is gelegen in de wijk El Ejido, een stedelijke zone van Málaga die dicht bij de kust ligt. Het object heeft een woonoppervlak van 116 vierkante meter en omvat drie slaapkamers en drie badkamers. De status van het bouwproject is gereed, met een indicatieve oplevering uit 1970. De positie in de stad biedt directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving in een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten in de omliggende regio's, zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, vertoont de prijsstelling van dit project in El Ejido een aanzienlijk hoger niveau. Terwijl de genoemde projecten starten rond de 205.000 tot 270.000 euro, ligt de vraagprijs hier op 650.000 euro. Dit verschil is direct toe te schrijven aan de locatiewaarde van een woning in het centrum van Málaga ten opzichte van appartementen in kustplaatsen of randgemeenten. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona bieden weliswaar moderne faciliteiten, maar de locatie in El Ejido biedt een unieke combinatie van stadsleven en kust nabijheid die onderscheidend is voor deze metropool. De koper betaalt hier voornamelijk voor de directe toegang tot stedelijke diensten en de korte reistijd tot de luchthaven en het strand, factoren die in de andere regio's minder prominent aanwezig zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Ejido bevindt zich strategisch nabij het centrum van Málaga en de haven. De wijk maakt deel uit van de stedelijke kern en ligt op loopafstand van belangrijke culturele en commerciële hotspots. De afstand tot de Middellandse Zee is beperkt, wat de ligging tot een aantrekkelijke combinatie van stad en zee maakt binnen een stedelijke context.
De indeling van het appartement met drie slaapkamers en drie badkamers voorziet in de noodzaak aan meerdere privédomeins binnen een huishouden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort, wat praktisch is voor de dagelijkse beweging in een woonsituatie zonder drempels en voor bewoners van alle leeftijden.
Hoewel de oorspronkelijke oplevering van het gebouw rond 1970 plaatsvond, beschikt het appartement over een gemoderniseerde afwerking. De huidige status is gereed, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is zonder opleveringsrisico's die bij nieuwbouwprojecten kunnen voorkomen. Het betreft hier een bestaande bouw met een moderne uitstraling.
Dit project biedt geen faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad, tuinen of een sportzaal, wat standaard is voor appartementen in dit stedelijke segment. Er is evenmin in de projectgegevens sprake van een eigen parkeerplaats, wat in deze wijk een relevant aandachtspunt is en een mogelijke beperking vormt voor autogebruikers.
Dit appartement past bij bewoners die zoeken naar een permanente verblijfplaats in een grote stad en de noodzaak van een auto willen verminderen. Het is geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een korte reistijd naar werk, scholen en cultuur. Ook voor investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in een gebied met hoge bezettingsgraden, is dit object relevant. De situatie is minder geschikt voor mensen die veel waarde hechten aan privacy, rust, of uitgebreide buitenruimtes zoals tuinen. Het is een logische keuze voor wie de dynamiek van de Costa del Sol wil combineren met het gemak van stedelijke voorzieningen.
De keuken is uitgevoerd met witte kasten en moderne apparatuur, wat zorgt voor een functionele werkruimte. De badkamers zijn betegeld en voorzien van douchecabines, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. In de leefruimte zijn houten vloeren aangebracht, wat zorgt voor een warme visuele uitstraling. Airconditioning is aanwezig om het binnenklimaat te reguleren, wat essentieel is in dit mediterrane klimaat.
De prijs voor dit appartement is vastgesteld op 650.000 euro. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de randgemeenten van de Costa del Sol, liggen de prijzen hier aanzienlijk hoger per vierkante meter. Dit is een direct gevolg van de centrale ligging in Málaga. De beschikbaarheid van dit type woningen in het stadscentrum is beperkt, wat de vraagprijs ondersteunt.
El Ejido functioneert als een levendige stadsbuurt waar de dynamiek van Málaga direct voelbaar is. Het dagelijks leven speelt zich grotendeels af op straat en in de omliggende wijken, waar een grote verscheidenheid aan restaurants en winkels is terug te vinden. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de praktische leefbaarheid ten goede komt. De bewoner hier bevindt zich in een omgeving die actief is gedurende het grootste deel van het jaar, met een constante stroom van mensen en activiteiten. Het ritme van de wijk wordt mede bepaald door de nabijheid van het stadscentrum en de stranden, die beide eenvoudig bereikbaar zijn. Het is een plek voor mensen die de voorkeur geven aan een geïntegreerd stadsleven boven de rust van een buitenwijk.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en diensten. Binnen een straal van enkele honderden meters vindt men supermarkten, medische centra en een groot aanbod aan horeca. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met talrijke bus- en treinhaltes in de directe nabijheid. De infrastructuur maakt het mogelijk om zonder eigen voertuig te functioneren, aangezien de belangrijkste bestemmingen op loop- of fietsafstand liggen.
De kaart toont de positie van het project binnen de stadsstructuur van Málaga. De ligging is centraal tussen de haven en het historische stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door een fijnmazig netwerk van straten en een hoge dichtheid aan bebouwing en openbare voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Ejido is onderdeel van de grootstedelijke regio van Málaga, nabij het historische centrum. De positie is gunstig ten opzichte van de hoofdwegen naar de luchthaven en de oostelijke kuststreek. Grotere steden zoals Marbella en Granada zijn goed bereikbaar via het onderliggende wegennet.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, bevindt zich op 1,5 kilometer afstand. De internationale luchthaven van Málaga is op 9,1 kilometer gelegen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, waarvan Club de Golf Málaga Parador de dichtstbijzijnde is op ongeveer 9,5 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 graden Celsius, wat zorgt voor een mild klimaat gedurende het gehele jaar. Met 3.893 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. Het zwemseizoen in de zee duurt zes maanden. De hoogte van 47 meter boven zeeniveau biedt een lichte verkoeling en een uitzicht over de stadsplattegrond.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden rondom Málaga, waaronder Playa de la Malagueta en Playa de los Baños del Carmen, zijn belangrijk voor de recreatieve mogelijkheden. Hoewel deze niet over een Blue Flag beschikken in de directe data, zijn ze prominent aanwezig voor dagelijks gebruik. Voor sportief recreëen zijn er diverse faciliteiten, waaronder sportscholen en voetbalvelden in de directe omgeving. De jachthavens van Málaga bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido is onderdeel van de grootstedelijke regio van Málaga, nabij het historische centrum. De positie is gunstig ten opzichte van de hoofdwegen naar de luchthaven en de oostelijke kuststreek. Grotere steden zoals Marbella en Granada zijn goed bereikbaar via het onderliggende wegennet.
El Ejido is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 226 km². In 2007 telde El Ejido 78.105 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID