Ce projet résidentiel à El Ejido, Málaga, propose des appartements conçus pour un style de vie dynamique et pratique. La proximité avec les commodités urbaines et la côte en fait une localisation d'intérêt pour ceux qui recherchent un environnement bien desservi. La construction, achevée en 1970, assure une présence établie dans le paysage urbain, offrant un cadre de vie fonctionnel au sein d'une communauté active. L'accent est mis sur l'accessibilité et la connexion aux services essentiels.
Comparé aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), ce bien à El Ejido se distingue par son prix significativement plus élevé, fixé à 650 000 €. Cette différence de tarif suggère une localisation premium, un espace habitable supérieur (116 m² contre des surfaces potentiellement plus petites dans les autres projets listés) ou des caractéristiques spécifiques qui justifient cette valorisation. Alors que les autres exemples semblent représenter des développements plus récents avec des prix d'entrée plus accessibles, ce bien, datant de 1970, pourrait offrir une surface plus grande ou une position centrale dans une zone urbaine déjà établie et très demandée. Son positionnement tarifaire le place dans une catégorie distincte, potentiellement orientée vers des acheteurs recherchant un espace plus vaste ou une localisation centrale plutôt qu'une nouvelle construction moderne dans des zones périphériques ou de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain d'El Ejido, ce projet bénéficie d'une localisation à proximité immédiate des services essentiels, tels que supermarchés et pharmacies, accessibles en quelques minutes de marche. La proximité de la côte méditerranéenne, à environ 1.5 km de la Playa de la Malagueta, enrichit le cadre de vie avec des options de loisirs maritimes.
Les appartements, avec 3 chambres et 3 salles de bain, sont pensés pour des ménages ou des investisseurs recherchant espace et fonctionnalité. La présence d'un ascenseur et la conception moderne répondent aux attentes de confort et d'accessibilité, tout en offrant une base solide pour un quotidien pratique et bien organisé au sein d'une zone urbaine animée.
Bien que le bâtiment date de 1970, les espaces intérieurs semblent avoir été modernisés, offrant un équilibre entre le charme d'une construction établie et les exigences contemporaines. La nature de la propriété suggère une rénovation ou une adaptation pour maintenir la fonctionnalité et l'attractivité, sans être une nouvelle construction au sens strict.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction récente; le bâtiment date de 1970, ce qui implique une structure établie plutôt que les dernières innovations en matière de construction neuve. La description ne met pas en avant des caractéristiques écologiques spécifiques ou des certifications d'efficacité énergétique avancées, se concentrant davantage sur la fonctionnalité et l'emplacement.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un cadre de vie urbain très bien desservi, avec la mer à proximité immédiate. C'est une option pour ceux qui privilégient l'accès facile aux commodités quotidiennes, commerces, services de santé, restaurants, tout en désirant pouvoir profiter des plages et des loisirs côtiers sans longs déplacements. Idéal pour des familles ou des professionnels actifs qui apprécient l'animation d'une ville et souhaitent minimiser le temps passé dans les transports. L'espace intérieur, avec trois chambres et trois salles de bain, est adapté pour accueillir une famille, des invités, ou pour aménager un espace bureau. Les résidents apprécieront la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès, et la proximité des infrastructures sportives et culturelles. C'est également une opportunité pour un investisseur locatif, compte tenu de la localisation centrale et potentiellement attractive pour les touristes ou les résidents à l'année.
Les informations disponibles indiquent que les appartements, bien que datant de 1970, ont été équipés d'une climatisation pour assurer le confort thermique. La mention 'Condition - Good' suggère un entretien général satisfaisant. La cuisine est décrite comme 'Fully Fitted', impliquant qu'elle est meublée et équipée des appareils nécessaires. La présence d'un ascenseur est un atout fonctionnel. Bien que les détails précis sur les matériaux de finition ne soient pas exhaustivement fournis, le terme 'design moderne et fonctionnel' dans la description existante laisse entrevoir des aménagements visant à une utilisation pratique et esthétique. L'orientation Nord et Est peut influencer la luminosité naturelle et la chaleur des espaces intérieurs.
Le prix de ce bien est fixé à 650 000 €. Cette proposition tarifaire se situe dans la fourchette supérieure des biens immobiliers de la région de Málaga, reflétant potentiellement la localisation centrale, l'espace habitable et le nombre de pièces. Étant donné que le bâtiment date de 1970, le prix peut intégrer des coûts de rénovation ou de mise à jour. Il est important de noter que ce prix s'entend 'à partir de' et que les taxes et frais additionnels ne sont pas inclus. La disponibilité est liée à une unité unique, suggérant une opportunité spécifique sur le marché.
Vivre à El Ejido, dans cette zone résidentielle, signifie être au cœur d'une ville active, avec la commodité d'avoir presque tout à portée de main. Les 359 restaurants, 100 pharmacies et 66 banques dans un rayon de 2 km témoignent de la densité des services. Le quotidien est rythmé par la proximité des commerces, des centres de santé (hôpital à 860 m) et des infrastructures de transport. Les résidents peuvent facilement accéder aux plages, à seulement 1.5 km, pour des moments de détente, tout en bénéficiant de l'effervescence d'un centre urbain. La présence de nombreux centres sportifs, comme une école de Kung Fu à 200 m, indique une vie locale dynamique. Cet environnement urbain est complété par une offre culturelle et récréative variée, rendant la vie quotidienne pratique et engageante.
Le quartier d'El Ejido, où se situe ce projet, offre un environnement urbain dense et pratique. La vie quotidienne y est facilitée par la concentration de services : 359 restaurants, 100 pharmacies, 66 banques dans un rayon de 2 km. La présence d'un supermarché à 163 m et d'une pharmacie à 203 m assure une accessibilité maximale pour les courses essentielles. L'hôpital à 860 m représente un point de sécurité sanitaire important. Les transports publics sont bien développés avec 50 lignes et haltes, rendant la mobilité aisée même sans véhicule personnel. La proximité de centres sportifs, comme une école de Kung Fu à 200 m, contribue à un mode de vie actif. Cet environnement dense et bien équipé favorise un quotidien fluide et connecté.
La carte met en évidence la localisation centrale du projet dans un environnement urbain dense, caractérisé par une forte concentration de services et d'infrastructures. La proximité de la côte méditerranéenne et de plages renommées est clairement visible, tout comme l'accessibilité aux grandes villes de la région et à l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est implanté à El Ejido, une municipalité de la province d'Almería, mais stratégiquement positionné à proximité immédiate de la ville de Málaga (1 km). Cette proximité avec la capitale provinciale, qui compte plus de 579,000 habitants, place le projet au centre d'une zone économique et culturelle dynamique. Les distances par rapport à d'autres villes importantes comme Marbella (48 km) et Grenade (88 km) permettent d'explorer facilement la région andalouse. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine locale d'El Ejido et l'accès aux grandes métropoles et aux attractions touristiques de la Costa del Sol.
La localisation de ce projet offre une connectivité remarquable. Les plages, telles que Playa de la Malagueta, sont accessibles à 1.5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à une distance d'environ 9 km en ligne droite, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les centres urbains majeurs comme Málaga (1 km), Marbella (48 km) et Grenade (88 km) sont joignables dans des temps raisonnables. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 12.5 km. Les gares ferroviaires, dont Atarazanas à 1.3 km, offrent des alternatives de transport. Enfin, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 110 m souligne une adaptation aux mobilités modernes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3,893 heures de soleil par an, ce qui permet une longue période propice aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 47 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement proche du littoral. La présence de nombreuses plages à proximité immédiate offre un accès direct à l'environnement naturel marin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour les amateurs de vie côtière et de loisirs. Les plages réputées comme Playa de la Malagueta (1.5 km), Playa de San Andrés (3.1 km) et Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sont facilement accessibles. La région compte également quatre plages avec le label Pavillon Bleu : Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar et San Miguel, garantissant une qualité environnementale et des services appréciables. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont à moins de 12.5 km. De nombreuses installations sportives, incluant centres sportifs et terrains de football, sont également présentes dans un rayon de 500 mètres, offrant une variété d'options pour les activités physiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est implanté à El Ejido, une municipalité de la province d'Almería, mais stratégiquement positionné à proximité immédiate de la ville de Málaga (1 km). Cette proximité avec la capitale provinciale, qui compte plus de 579,000 habitants, place le projet au centre d'une zone économique et culturelle dynamique. Les distances par rapport à d'autres villes importantes comme Marbella (48 km) et Grenade (88 km) permettent d'explorer facilement la région andalouse. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine locale d'El Ejido et l'accès aux grandes métropoles et aux attractions touristiques de la Costa del Sol.
El Ejido est une ville de la province d'Almería, Andalousie, en Espagne. Située dans la comarque du Poniente almeriense, El Ejido compte 90 135 habitants en 2024 pour une superficie de 227 km².
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 62 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| Avril | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Décembre | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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