Tämä 116 neliömetrin asunto sijaitsee Málagan El Ejido -alueella, noin 1,5 kilometrin päässä Malagueta-rannasta. Kohde on valmistunut vuonna 1970, mutta se on kokenut sisäpuolisen uudistamisen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja se on varustettu ilmastoinnilla sekä hissillä. Sijainti on urbaani ja käytännöllinen Málagan kaupunkirakenteen sisällä, lähellä kaupungin historiallista keskustaa ja palveluita.
Verrattuna alueen muihin projekteihin, kuten Aquamariin Torre del Marissa (hinta alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencialissa Mijasissa (hinta alkaen 205 000 €), tämä Málagan El Ejidossa sijaitseva asunto on huomattavasti kalliimpi. Erot selittyvät sijainnilla; Málagan keskusta-alueiden neliöhinnat ovat korkeammat kuin rannikkokaupunkien tai lähiöiden uudisrakennukset. Aquamar ja Lantana edustavat uudisrakentamista usein yhteisöpalveluineen ja uima-altaineen, kun taas tämä kohde on keskitty asuminen tiiviisti rakennetussa kaupunkimiljöössä ilman yhteisiä virkistysalueita. Investointina keskustan asunto tarjoaa vakaan vuokrauskysynnän ja hyvän arvonkehityksen, mutta ostopäätös vaatii ymmärrystä erilaisesta elämäntyylistä: elämästä keskellä kaupunkia ilman oleskelutilaa aurinkoterassilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee El Ejidon kaupunginosassa Málagassa, tiiviisti rakennetulla alueella välillä historiallisen keskustan ja rannikon välillä. Läheisyys Calle de la Victoriaan ja muihin pääväyliin yhdistää asunnon suoraan kaupunkielämään. Alue on kokonaan kattavan palveluverkon piirissä, ja etäisyys merelle on lyhyt.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen tilallisesta kaupunkiasumisesta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat käyttöjoustavuutta perhelle tai vieras käytölle. Hyvä varustelutaso, kuten ilmastointi ja täysin varusteltu keittiö, tukee mukavaa arkea ilman suuria remonttitarpeita. Sijainti mahdollistaa auton vähäisen käytön.
Rakennus on luovutettu vuonna 1970, joten kyseessä ei ole uudisrakennus. Sisätilat on kuitenkin modernisoitu nykyaikaiseksi loft-tyyliä mukailevaksi ratkaisuksi. Kaikki rakennusvaiheet ovat ohi, mikä poistaa rakentamiseen liittyvät riskit ja mahdollistaa välisen muuton.
Kohde ei tarjoa ulkotiloja, kuten omaa pihaa tai terassia. Rakennuksen ikä (1970) saattaa asettaa rajoitteita äänieristykselle ja energiatehokkuudelle verrattuna uusiin kohteisiin. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu ominaisuuksissa, mikä on tyypillistä keskusta-alueilla.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa arvostetaan kaupunkimaisuutta ja palveluiden läheisyyttä enemmän kuin rauhallista lähiöelämää. Se on valinta henkilölle, joka haluaa elää keskellä tapahtumia eikä kaipaa yksinäisyyttä tai suuria puutarhatiloja. Kohde soveltuu hyvin myös sijoittajalle, joka etsii asuntoa vilkkaalta alueelta vuokrauskäyttöön tai perheelle, joka tarvitsee tilaa kaupunkiympäristössä. Tämä ei ole valinta niille, jotka etsivät hiljaista lomakeskusta tai uutta golfasuntoa vehreällä alueella.
Asunnon sisustus on toteutettu moderneilla materiaaleilla. Kuvien perusteella keittiö on varusteltu valkoisilla kaapistoilla ja se on täysin varusteltu. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset laatoitukset ja suihkut. Lattiapinnat ovat puuta tai parkettia, mikä luo lämmintä ilmettä. Talotekniikkaa edustaa ilmastointijärjestelmä, joka on välttämätön Andalusian kesäkuumissa. Rakennuksessa on hissi, mikä parantaa asumisen helppoutta korkeammassa kerroksessa. Vaikka rakennus on vuodelta 1970, on sisäpinnat uusittu vastaamaan nykyisiä vaatimuksia.
Kohteen hinta on 650 000 euroa. Tämä hintataso on korkea, mutta se on tyypillistä Málagan suosituille keskusta-alueille, joissa neliöhinnat ovat nousseet. Hinta heijastaa asunnon kokoa (116 m²), kolmea makuuhuonetta ja sijaintia kaupungin ytimessä. Ostajan tulee budjetoida lisäksi kiinteistönvälityspalkkiot, verot (ITP tai ALV), notaarikulut ja rekisteröintimaksut, jotka eivät sisälty ilmoitettuun hintaan.
El Ejido on vilkas kaupunginosa, jossa arki rytmittyy kaupunkien sykkeeseen. Alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja tiiviistä rakenteestaan. Aloitetaan päivä aamukahvilla läheisessä kahvilassa ja suunnataan työpäivän jälkeen lähelle sijaitsevalle rannalle tai uimahalliin, jotka ovat lyhyen matkan päässä. Iltaisin kaupungin tarjonta ravintoloineen ja kulttuurikohteineen on helposti saavutettavissa jalan tai lyhyen juna- tai bussimatkan päässä. Elämä on aktiivista ja ympäristö on kansainvälinen, mutta sisältää myös perinteisiä andalusialaisia piirteitä. Urbaani ympäristö tarkoittaa, että kaupungin äänet ja vilkas liikenne ovat osa jokapäiväistä kokemusta.
El Ejido tarjoaa erittäin kattavat palvelut jokapäiväiseen elämään. Lähin supermarket on vain 150 metrin päässä ja apteekki 200 metrin päässä. Alueella on satoja ravintoloita ja kahviloita lyhyen kävelymatkan sisällä. Julkinen liikenne on erinomaista; lähistöllä on useita rautatieasemia (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) ja yli 50 bussilinjaa. Terveyspalvelut ovat lähellä, sillä sairaala sijaitsee alle kilometrin päässä. Urheiluseurat ja kuntosalit, kuten Kung Fu Málaga School, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä.
Kartta havainnollistaa kohteen sijainnin Málagan El Ejido -alueella. Se osoittaa etäisyydet kaupungin keskustaan, rannalle ja tärkeimpiin liikenneyhteyksiin. Vihreät alueet viittaavat puistoihin ja virkistysalueisiin, kun taas keltaiset ja siniset symbolit edustavat julkista liikennettä ja palveluita. Huomaa lyhyt matka rannalle ja lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga on Andalusian väkiluvultaan suurin kaupunki ja toimii alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena. Se sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, mikä tekee siitä hyvän tukikohdan matkustaa muihin kohteisiin. Marbellaan on matkaa noin 48 kilometriä etelään ja Granadaan noin 88 kilometriä pohjoiseen. El Ejido on osa Málagan laajempaa kaupunkialuetta, jossa yhdistyvät historiallinen keskusta ja modernit asuinalueet.
Kohteen sijainti on logistisesti edullinen. Malagueta-rannalle on matkaa noin 1,5 kilometriä, jonne pääsee kävelemällä tai lyhyellä bussimatalla. Málagan lentoasema sijaitsee noin 9 kilometrin päässä, mikä tekee kotiinpaluusta vaivatonta. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 9,5 kilometrin päässä, joten golfin harrastaminen vaatii oman auton tai taksin käyttöä. Satamat ja marina-alueet ovat lähellä, mikä mahdollistaa veneilyn harrastamisen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on välimerellinen, runsaalla auringonpaisteella. Historiallisesti aurinkotunteja on lähes 4000 vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja ja sateisempia. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti 47 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa ilmavaa asuinympäristöä ja antaa mahdollisuuden tuuleen ja ilmanvaihtoon, mikä helpottaa kuumuuden sietämistä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Malagueta, joka on suosittu kaupunkiranta ja Blue Flag -palkittu. Ranta on helposti saavutettavissa ja se tarjoaa hiekkarannan sekä palveluita. Hieman kauempana (noin 3 km) ovat Playa de San Andrés ja Playa de los Baños del Carmen. Alueelta löytyy monia urheilumahdollisuuksia, kuten kuntosaleja ja jalkapallokenttiä. Lähimmät satamat, kuten IGY Málaga Marina, tarjoavat lisää virikkeitä ja vapaa-ajan vaihtoehtoja.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Málaga on Andalusian väkiluvultaan suurin kaupunki ja toimii alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena. Se sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, mikä tekee siitä hyvän tukikohdan matkustaa muihin kohteisiin. Marbellaan on matkaa noin 48 kilometriä etelään ja Granadaan noin 88 kilometriä pohjoiseen. El Ejido on osa Málagan laajempaa kaupunkialuetta, jossa yhdistyvät historiallinen keskusta ja modernit asuinalueet.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID