Projekt mieszkalny zlokalizowany w dzielnicy El Ejido w Maladze. Obiekt znajduje się w zurbanizowanej okolicy w pobliżu centrum miasta, zapewniając szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesną aranżacją wnętrz i bliskością głównych atrakcji turystycznych oraz usługowych stolicy Costa del Sol.
W porównaniu do projektów na obrzeżach, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 200-270 tysięcy euro, ten obiekt jest droższy. Wynika to z prestiżowej lokalizacji w centrum Malagi. W podmiejskich lokalizacjach za podobną kwotę można nabyć większą powierzchnię lub dom z basenem, jednak kosztem utraty bezpośredniego dostępu do miejskich atrakcji. Wybór zależy od preferencji dotyczących stylu życia: miejskiej dynamiki versus podmiejskiego spokoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w dzielnicy El Ejido zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej oferty usługowej Malagi. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji publicznej. Obiekt usytuowany jest w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i placówek medycznych.
Rozkład obiektu z trzema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub grup przyjaciół. Miejska lokalizacja sprzyja osobom ceniącym wygodę i dostępność udogodnień pieszo. Jest to rozwiązanie dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub bazy wypadowej w centrum aglomeracji.
Budynek oddano do użytku w 1970 roku, a obecnie posiada status "Gereed" (gotowy). Wnętrza przeszły modernizację, co widać w zastosowaniu współczesnych materiałów wykończeniowych i urządzeniach kuchennych. Inwestycja nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje przestrzeni zielonej w postaci prywatnego ogrodu, co jest typowe dla zabudowy miejskiej. Z uwagi na położenie w gęstej zabudowie, należy się liczyć z obecnością hałasu miejskiego. Lokalizacja nie jest przeznaczona dla osób poszukujących odosobnienia w strefie podmiejskiej.
Obiekt pasuje do profilu inwestora szukającego nieruchomości o wysokim potencjale wynajmowym w centrum miasta. Jest to również opcja dla osób, które prowadzą aktywny tryb życia i chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. Rozwiązanie to sprawdzi się u osób nie potrzebujących dużej działki, preferujących miejską atmosferę.
Wnętrza wykończono w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem białych mebli kuchennych i drewnianych podłóg. Łazienki wyposażono w kabinę prysznicową i nowoczesne ceramikę. Budynek posiada windę oraz klimatyzację, co podnosi komfort użytkowania. Stan techniczny budynku określono jako dobry.
Cena ofertowa wynosi 650 000 euro. Kwota ta uwzględnia metraż 116 metrów kwadratowych oraz standard wykończenia. Wartość ta odzwierciedla ceny rynkowe nieruchomości w centralnej części Malagi. Koszty dodatkowe, takie jak podatki i opłaty notarialne, nie są wliczone w cenę podstawową.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie tętniącego życiem miasta. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości plaży Malagueta, co sprzyja relaksowi po pracy. Duża liczba godzin słonecznych i ciepły klimat pozwalają na spędzanie czasu na zewnątrz przez większość roku. Szeroki wybór restauracji i kawiarni w pobliżu ułatwia spotkania towarzyskie bez konieczności podróżowania.
Okolica oferuje dostęp do 50 linii transportu publicznego, co ułatwia przemieszczanie się po Maladze. W promieniu 2 kilometrów znajduje się około 360 restauracji i 100 aptek. Bliskość centrum kulturowego Malagi pozwala na korzystanie z muzeów, teatrów i historycznych zabytków.
Mapa przedstawia położenie obiektu w kontekście miejskiej siatki Malagi. Widać na niej bliskość historycznego centrum, linii brzegowej oraz głównych arterii komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Malaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, w odróżnieniu od mniejszych kurortów nadmorskich. Lokalizacja w El Ejido zapewnia równowagę między dostępem do plaży a infrastrukturą wielkomiejską. Mniejsze miasta, takie jak Marbella, są oddalone o prawie 50 kilometrów.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 9,1 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Plaża Malagueta znajduje się 1,5 km od obiektu. Najbliższe pole golfowe usytuowane jest w odległości około 9,5 km. Do centrum miasta można dotrzeć pieszo w krótkim czasie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C i około 3000 godzinami słońca rocznie. Pobyt nad morzem sprzyja aktywnościom na powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Wysokość n.p.m. wynosi 47 metrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże Malagueta i Baños del Carmen. Obszar ten jest popularnym miejscem rekreacji dla mieszkańców i turystów. Dostępne są również mariny jachtowe i obiekty sportowe, takie jak boiska do piłki nożnej i centra sztuk walki w promieniu kilkuset metrów.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malaga stanowi centralny punkt Costa del Sol, w odróżnieniu od mniejszych kurortów nadmorskich. Lokalizacja w El Ejido zapewnia równowagę między dostępem do plaży a infrastrukturą wielkomiejską. Mniejsze miasta, takie jak Marbella, są oddalone o prawie 50 kilometrów.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 62 mm |
| Luty | 12.2°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL705425
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID