Situé dans le centre urbain d'El Ejido, province de Málaga, cet appartement spacieux de 150 m² est une propriété unique, issue de la fusion de deux appartements. Il dispose de six chambres et trois salles de bains, occupant le cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet espace offre une combinaison d'avantages urbains et de proximité avec la côte, le rendant idéal pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et confortable dans la région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans le quartier animé d'El Ejido, Málaga, offrant un accès facile aux commodités urbaines à quelques pas. La proximité des plages comme Playa de la Malagueta (1,5 km) et Playa de San Andrés (3,1 km) est un atout majeur. La bonne desserte par les transports en commun et la proximité de l'aéroport de Málaga (9,1 km) facilitent les déplacements nationaux et internationaux.
Avec ses six chambres et trois salles de bains, cet appartement est parfaitement adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace pour les invités, le travail à domicile ou les loisirs. L'espace studio indépendant avec cuisine et salle de bain privatives offre une flexibilité supplémentaire pour les visiteurs ou un potentiel de revenus locatifs. La terrasse couverte constitue un espace extérieur privé pour la détente.
Bien que l'appartement soit décrit comme étant en 'bon état' et équipé de commodités modernes telles que la climatisation et la fibre optique, il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction. La description indique qu'il résulte de la fusion de deux appartements existants, offrant ainsi un potentiel d'adaptation et de modernisation.
Ce bien n'offre pas les garanties d'une nouvelle construction. Il n'y a pas d'informations spécifiques concernant des installations communes telles que piscine ou jardin. Les options de stationnement sont indiquées comme 'parking dans la rue', bien qu'une place de garage puisse être achetée séparément.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un grand espace de vie dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure. Il est idéal pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles. Il intéresse également ceux qui souhaitent un studio séparé pour des invités, une location ou un espace de travail. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (9,1 km) et la proximité des commerces en font un choix attractif pour les expatriés ou les professionnels ayant besoin de liens constants avec leur pays d'origine. La possibilité de profiter de la vie urbaine tout en accédant rapidement à la plage séduira les amateurs de littoral cherchant à combiner confort citadin et style de vie côtier.
L'appartement présente une bonne finition et est entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Les équipements incluent la climatisation, des armoires encastrées et la fibre optique. La cuisine est entièrement équipée. Les fenêtres sont orientées nord et sud-ouest, assurant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse est couverte et offre un espace extérieur privé. L'entrée indépendante du studio garantit l'intimité. La sécurité est assurée par un interphone.
L'appartement est proposé à partir de 569 000 €. Avec une superficie de 150 m² et six chambres, le prix au mètre carré s'élève à environ 3 793 €. Ce prix situe le bien dans le segment supérieur du marché pour la région d'El Ejido, reflétant sa taille, son emplacement et la fusion des deux unités. Les acheteurs potentiels devraient considérer l'achat séparé d'une place de garage et d'un espace de rangement.
El Ejido, un centre urbain de la province de Málaga, offre un environnement citadin dynamique. L'appartement, situé au cinquième étage avec ascenseur, offre une vue sur le paysage urbain. La proximité immédiate des supermarchés (163 m), des pharmacies (203 m) et de l'hôpital (860 m) rend le quotidien pratique. Avec 359 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est riche. La zone est bien desservie par les transports publics, avec 50 lignes et arrêts, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. La combinaison du confort urbain et de la proximité des plages de la Costa del Sol, comme la Playa de la Malagueta (1,5 km), caractérise la vie quotidienne.
El Ejido, dans la province de Málaga, dispose d'une infrastructure urbaine bien développée. Les environs immédiats de l'appartement sont dotés de nombreux services : supermarchés à 163 m, pharmacie à 203 m, hôpital à 860 m. Dans un rayon de 2 km, on trouve 359 restaurants, 152 cafés et 66 banques, rendant le quotidien très pratique. L'appartement est situé à 9,1 km de l'aéroport de Málaga, facilitant les voyages internationaux. Avec 50 lignes de transport public, la mobilité est excellente. La proximité des plages comme la Playa de la Malagueta (1,5 km) et la Playa de San Andrés (3,1 km) offre des possibilités de loisirs.
La carte illustre l'emplacement de l'appartement dans la zone urbaine d'El Ejido, Málaga. Les courtes distances par rapport aux services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital sont mises en évidence. La proximité de l'aéroport de Málaga et des plages de la Costa del Sol est également visible sur la carte, soulignant ainsi l'accessibilité et les opportunités de loisirs.
El Ejido est situé dans la province d'Almería, mais les données du projet le situent à Málaga. Ce positionnement près de la ville de Málaga place le projet au cœur de la Costa del Sol centrale, offrant un accès aux attractions touristiques et à l'infrastructure d'une grande ville tout en assurant une bonne connexion à toute la région côtière. La proximité des plages et des terrains de golf est typique de la Costa del Sol, et la disponibilité de commodités urbaines telles qu'un hôpital et une offre gastronomique étendue caractérise les zones développées de cette côte.
L'appartement est situé dans une zone urbaine avec une excellente accessibilité aux commodités. Un supermarché est à seulement 163 m, une pharmacie à 203 m et l'hôpital à 860 m. Les plages les plus proches, comme la Playa de la Malagueta, se trouvent à 1,5 km. Les parcours de golf Club de Golf Málaga Parador (9,5 km) et Club de Golf de Guadalhorce (10 km) sont facilement accessibles. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 lignes et arrêts. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 9,1 km (à vol d'oiseau). Les gares d'Atarazanas (1,3 km) et Málaga Centro Alameda (1,6 km) sont également proches. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 110 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'El Ejido bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une moyenne annuelle de 19,2°C. Avec 3 893 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont favorables aux activités de plein air toute l'année. L'altitude de 47 mètres offre une brise agréable de la côte. L'orientation nord-ouest et sud-ouest de l'appartement assure une bonne exposition à la lumière naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis l'appartement. La Playa de la Malagueta est à 1,5 km, suivie de la Playa de San Andrés (3,1 km) et de la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu sont répertoriées dans la région (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar, San Miguel). Les golfeurs trouveront le Club de Golf Málaga Parador (9,5 km), le Club de Golf de Guadalhorce (10 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) à proximité. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent des possibilités de loisirs et des expériences culinaires variées.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido est situé dans la province d'Almería, mais les données du projet le situent à Málaga. Ce positionnement près de la ville de Málaga place le projet au cœur de la Costa del Sol centrale, offrant un accès aux attractions touristiques et à l'infrastructure d'une grande ville tout en assurant une bonne connexion à toute la région côtière. La proximité des plages et des terrains de golf est typique de la Costa del Sol, et la disponibilité de commodités urbaines telles qu'un hôpital et une offre gastronomique étendue caractérise les zones développées de cette côte.
El Ejido est une ville de la province d'Almería, Andalousie, en Espagne. Située dans la comarque du Poniente almeriense, El Ejido compte 90 135 habitants en 2024 pour une superficie de 227 km².
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 62 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| Avril | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Décembre | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets présentés à Estepona et Benalmádena, l'appartement d'El Ejido se situe dans le segment de prix moyen à supérieur, avec un prix affiché de 569 000 €. Acqua Gardens à Estepona commence à 418 800 €, tandis qu'Alba Benalmádena est plus cher à 699 000 €. L'appartement d'El Ejido, avec ses 150 m² et ses six chambres, offre une surface habitable exceptionnelle, potentiellement supérieure à celle des unités plus petites à Estepona. La localisation à El Ejido, un environnement plus urbain que les stations balnéaires d'Estepona et Benalmádena, propose un style de vie différent, davantage axé sur les commodités citadines et une bonne connectivité. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont souvent prisées pour leur proximité avec la plage et leur infrastructure touristique, El Ejido bénéficie d'une infrastructure urbaine bien établie avec des services à proximité et une bonne accessibilité routière, ce qui attire les acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité côtière.
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