У срцу живописног града Малаге, у препознатљивом крају Ел Ехидо, налази се изузетна некретнина која нуди не само простор, већ и простор за писање прича, стварање успомена и уживање у бескрајном светлу. Смештен на петом спрату зграде са лифтом, овај јединствени стан настао је спајањем два стана, стварајући пространо и функционално кућиште са пет спаваћих соба окренутих ка спољашњости, два купатила и модерном кухињом. Додатни независни студио са засебним улазом, кухињом и купатилом додаје флексибилност, идеалан за госте или као додатни радни простор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености, истичући његову близину културном центру Малаге и универзитету. Положај у Ел Ехиду пружа лак приступ градским садржајима, док је истовремено довољно удаљен од највеће гужве, нудећи баланс између урбане динамике и мирнијег становања.
Са шест спаваћих соба и три купатила, ова некретнина је пројектована за породице или појединце којима је потребан додатни простор, било за живот, рад или примање гостију. Постојање независног студија додаје значајну функционалност, задовољавајући потребе за приватним радним простором, простором за хобије или могућношћу додатне зараде.
Иако се информације о новоградњи нису експлицитно наводиле, структура стана, настала спајањем два претходно постојећа стана, указује на могућност недавне реконструкције или реновирања. Тренутно стање некретнине је добро, што сугерише да су обављени потребни радови како би се обезбедио удобан живот.
Ова некретнина се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати присуство градске буке. Оријентација север-југозапад може значити да неки делови стана немају директно јужно сунце. Иако се нуде опције паркирања, оне нису укључене у понуду и захтевају додатну куповину, а улични паркинг може бити ограничен.
Ова некретнина је посебно погодна за велике породице или оне којима је потребан додатни простор за госте, рад од куће или чак као извор прихода кроз изнајмљивање. Постојање независног студија са засебним улазом чини га идеалним за млађе чланове породице који траже самосталност, за госте који желе приватну зону, или као канцеларију за самосталне професионалце. Људи који цене урбани начин живота, са лаким приступом градским садржајима, култури и ресторанима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Такође је одговарајућа за оне који траже некретнину са потенцијалом за додатно ангажовање, као што је издавање студија, у близини универзитетских кампуса и градских атракција.
Стан је у добром стању, што сугерише да је одржаван и да су обављени основни радови. Помиње се уградна гардероба, што указује на пажњу ка оптимизацији простора за складиштење. Потпуно опремљена кухиња са црвеним елементима, приказана на сликама, сугерише савремени приступ дизајну. Очекује се да су остали материјали и завршни радови у складу са стандардима за удобност и функционалност у урбаном стану. Уградња клима уређаја осигурава пријатну температуру током целе године, а доступност оптичких влакана за интернет обезбеђује брзу повезаност.
Тренутна цена за овај пространи стан износи 569.000 €. Ова цена одражава велику површину од 150 м², као и додатну вредност независног студија. Са шест спаваћих соба и три купатила, ова некретнина се позиционира као једна од већих опција на тржишту у овој ценовној категорији у Малаги. Доступност паркинг места и оставе се наводи као посебна понуда, што сугерише да се цене паркирања и оставе додатно наплаћују, што је уобичајена пракса у урбаним подручјима.
Живот у Ел Ехиду, у срцу Малаге, представља динамичан урбани стил живота. Свакодневница је обележена лаким приступом широком спектру садржаја. Супермаркети, апотеке, ресторани и кафићи налазе се на пешачкој удаљености, омогућавајући обављање свакодневних послова без потребе за аутомобилом. Близина универзитета и културних центара ствара живу атмосферу, посебно током школске године. Постојање спортских центара и паркова додатно обогаћује рекреативне могућности. Ова локација нуди баланс између урбане погодности и могућности за опуштање, са лаким приступом плажама за викенд излете.
Живот у Ел Ехиду подразумева урбано окружење са свим погодностима на дохват руке. Иако се некретнина налази у Малаги, подаци о Ел Ехиду (општина у провинцији Алмерија) могу бити погрешно приказани. Претпостављајући да се ради о Ел Ехиду у Малаги, окружење је густо насељено и нуди богат избор ресторана (359), апотека (100), банака (66) и кафића (152) у радијусу од 2 км. Близина школа, здравствених центара и паркова додатно доприноси квалитету свакодневног живота. Упркос урбаној природи, постоји лак приступ плажама, што омогућава уживање у приморском окружењу.
Овај стан је смештен у густо насељеном урбаном подручју Малаге, у насељу Ел Ехидо. Локација близу центра града и обале пружа лак приступ градским погодностима и рекреативним активностима. Близина плажа и главних саобраћајница наглашава предности ове централне позиције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина се налази унутар саме Малаге, провинцијског главног града Андалузије, са близу 580.000 становника. Ово позиционира стан у близини централног градског живота. Поређења ради, Марбеља је удаљена 48 км са око 148.000 становника, а Гранада 88 км са око 233.000 становника. Ова локација у Малаги нуди предности урбаног центра, укључујући разноврсну понуду културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, као и одличну транспортну повезаност са осталим деловима региона.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се само 1.5 км од плаже Малагета, 3.1 км од плаже Сан Андрес и 3.3 км од плаже Лос Бањос дел Кармен, што чини одлазак на плажу лаким. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 9 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Супермаркет је удаљен само 163 метра, а болница 860 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Малага Пародора су на око 9.5 км. Објекти попут ЕВ пуњача (110м) и апотека (203м) додатно побољшавају практичност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Ехидо, ако се налази у провинцији Алмерија, има карактеристике полупустињске климе са топлим и сувим летом и благим зимама. Међутим, ако је локација у Малаги, онда подручје ужива у медитеранској клими са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. У Малаги, просечна годишња температура је око 19.2°C, са око 3,893 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање од 6 месеци. Надморска висина од 47м је типична за приобална подручја. Ови климатски услови пружају идеално окружење за живот на отвореном и уживање у активностима током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. У непосредној близини налазе се познате плаже попут Плаја де ла Малагета (1.5 км), Плаја де Сан Андрес (3.1 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.3 км). За љубитеље голфа, на располагању су три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (9.5 км), Клуб де Голф де Гвадалхорче (10 км) и Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез (12 км). У близини се налазе и спортски центри, укључујући Кик бокс школу (0.2 км) и фудбалске терене. Марине попут ИГY Малага Марине (1.4 км) додатно обогаћују могућности за слободно време.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 53 mm |
| Април | 16.1°C | 36 mm |
| Мај | 18.3°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.2°C | 77 mm |
| Децембар | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима, ова некретнина у Малаги нуди значајно више простора по цени од 569.000 €. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде модерне станове, али са мањим бројем спаваћих соба и укупном површином, обично се фокусирајући на аспекте луксузног живљења са мањим бројевима соба. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближе по цени, али ова некретнина у Малаги се истиче по броју соба и додатном студију, што је реткост за ову цену у овом подручју. Док пројекти у Естепони и Беналмадени често наглашавају близину луксузних марина и голф терена, овај стан у Малаги пружа предности урбаног живота са одличном инфраструктуром, културним садржајима и близином аеродрома, што га чини практичним избором за оне који траже динамичан живот са приступом рекреативним активностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
