Dieses geräumige Apartment in El Ejido, einem urbanen Zentrum der Provinz Málaga, bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche von 150 m². Ursprünglich zwei Einheiten, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden, verfügt es über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten sowie eine Nähe zur Küste. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in El Ejido, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 200 Metern. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,5 km) und Playa de San Andrés (3,1 km) ist gegeben. Trotz der urbanen Lage ist die Anbindung an überregionale Ziele durch die Nähe zum Flughafen Málaga (9,1 km) und mehreren Bahnhöfen gegeben.
Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Immobilie besonders für große Familien oder für jene, die viel Platz für Gäste, ein Home-Office oder Hobbys benötigen. Die Möglichkeit, einen Teil als separates Studio mit eigener Küche und Bad zu nutzen, eröffnet flexible Wohnkonzepte. Die überdachte Terrasse bietet einen privaten Außenbereich zur Erholung.
Obwohl die Immobilie als 'Good Condition' beschrieben wird und über moderne Ausstattungen wie Klimaanlage und Glasfaseranschluss verfügt, handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt. Die Beschreibung deutet auf eine Zusammenlegung von zwei bestehenden Wohnungen hin, was eine Anpassung und Modernisierung des Wohnraums ermöglicht.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien, da es sich um eine bestehende Einheit handelt. Es gibt keine expliziten Angaben zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Parkmöglichkeiten werden als 'Street Parking' angegeben, was auf eine externe Parkplatzsuche hindeuten könnte, obwohl ein Garagenplatz separat erworben werden kann.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine großzügige Wohnfläche in einer urbanen Umgebung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Familien mit vielen Kindern oder Mehrgenerationenhaushalte finden hier ausreichend Platz. Ebenso ist sie für Personen interessant, die ein separates Studio für Gäste, zur Vermietung oder als Arbeitsbereich wünschen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (9,1 km) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen sie auch für Pendler oder Expats attraktiv, die eine stabile Verbindung zu ihrer Heimat benötigen. Die Möglichkeit, das Leben in einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten zu genießen und gleichzeitig schnell an den Strand zu gelangen, spricht Strandliebhaber an, die nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Ausführung aus und ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und Glasfaseranschluss tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Fenster sind auf Nord- und Südwest-Ausrichtung ausgelegt, was eine gute natürliche Belichtung über den Tag verteilt ermöglicht. Die Terrasse ist überdacht und bietet einen privaten Außenbereich. Ein separater Eingang zum Studio-Apartment gewährleistet Privatsphäre für Bewohner oder Gäste. Die Immobilie ist mit einer Gegensprechanlage zur Sicherheit ausgestattet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €569.000 angeboten. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und sechs Schlafzimmern ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €3.793. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für die Region El Ejido, was auf die Größe, die Lage und die Zusammenlegung zweier Einheiten zurückzuführen sein könnte. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit berücksichtigen, einen separaten Garagenstellplatz und Abstellraum zusätzlich zu erwerben.
El Ejido, ein urbanes Zentrum in der Provinz Málaga, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld. Die Wohnung liegt im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet somit einen guten Überblick über die städtische Landschaft. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (163 m), Apotheken (203 m) und dem Krankenhaus (860 m) unterstreicht die praktische und komfortable Lage für den Alltag. Mit 359 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Vielfalt groß. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit 50 Linien und Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, wie der Playa de la Malagueta (1,5 km), prägt das tägliche Leben.
El Ejido, in der Provinz Málaga, bietet eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 163 Meter entfernt, eine Apotheke 203 Meter und das Krankenhaus 860 Meter. Im Umkreis von 2 Kilometern finden sich 359 Restaurants, 152 Cafés und 66 Banken. Dies ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne weite Wege. Die Wohnung liegt 9,1 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mit 50 Linien des öffentlichen Nahverkehrs ist die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten gut gewährleistet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,5 km) und Playa de San Andrés (3,1 km) bietet zudem Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments innerhalb des städtischen Gebiets von El Ejido, Málaga. Hervorgehoben sind die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zu verschiedenen Stränden der Costa del Sol wird ebenfalls durch die Karte visuell unterstützt, was die gute Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
El Ejido befindet sich in der Provinz Almería, wird aber in den Projektdaten als Teil von Málaga genannt. Basierend auf den Daten liegt das Projekt in der Nähe der Stadt Málaga und somit an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Attraktionen und der Infrastruktur einer größeren Stadt, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist charakteristisch für die Costa del Sol, und die Verfügbarkeit urbaner Annehmlichkeiten wie ein Krankenhaus und ein breites Angebot an Gastronomie sind typisch für die entwickelten Gebiete dieser Küstenlinie.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone mit hervorragender Erreichbarkeit von Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 163 Meter entfernt, eine Apotheke 203 Meter und das Krankenhaus 860 Meter. Die nächstgelegenen Strände, wie die Playa de la Malagueta, sind 1,5 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (9,5 km) und Club de Golf de Guadalhorce (10 km) gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen sehr gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,1 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mit den Bahnhöfen Atarazanas (1,3 km) und Málaga Centro Alameda (1,6 km) ist auch die Anbindung per Zug gegeben. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 110 Meter entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Ejido profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2°C. Mit historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseaison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über günstig. Die Höhenlage von 47 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise von der nahen Küste, ohne die Nachteile extremer Höhenlagen. Die Ausrichtung der Wohnung nach Nordwesten und Südwesten sorgt für eine gute natürliche Belichtung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Apartment aus gut erreichbar. Strände wie Playa de la Malagueta sind nur 1,5 km entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés (3,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Insgesamt sind vier Strände mit der Blauen Flagge in der Region ausgewiesen (Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar, San Miguel). Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (9,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) in Reichweite. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido befindet sich in der Provinz Almería, wird aber in den Projektdaten als Teil von Málaga genannt. Basierend auf den Daten liegt das Projekt in der Nähe der Stadt Málaga und somit an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Attraktionen und der Infrastruktur einer größeren Stadt, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die gesamte Küstenregion ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist charakteristisch für die Costa del Sol, und die Verfügbarkeit urbaner Annehmlichkeiten wie ein Krankenhaus und ein breites Angebot an Gastronomie sind typisch für die entwickelten Gebiete dieser Küstenlinie.
El Ejido ist eine spanische Stadt in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens. Sie gehört zu der Provinz Almería und ist durch den Gemüseanbau in Gewächshäusern geprägt. Die Stadt ist eine der reichsten Spaniens. Soziale Spannungen bestehen zwischen den einheimischen Andalusiern und marokkanischen Gastarbeitern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Dezember | 12.5°C | 71 mm |
Ref: VL181421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten in Estepona und Benalmádena positioniert sich das Apartment in El Ejido preislich im mittleren bis oberen Segment, mit einem Angebotspreis von 569.000 €. Acqua Gardens in Estepona startet bei 418.800 €, während Alba Benalmádena mit 699.000 € preislich höher angesiedelt ist. Das Apartment in El Ejido bietet mit 150 m² und sechs Schlafzimmern eine außergewöhnliche Wohnfläche, die bei den kleineren Einheiten in Estepona möglicherweise nicht erreicht wird. Die Lage in El Ejido, einer urbaneren Umgebung im Vergleich zu den Küstenorten Estepona und Benalmádena, bietet eine andere Art von Lebensstil, der stärker auf städtische Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung ausgerichtet ist. Während Estepona und Benalmádena oft für ihre Strandnähe und touristische Infrastruktur bekannt sind, profitiert El Ejido von einer etablierten städtischen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Dienstleistungen und einer guten Verkehrsanbindung, was für Käufer, die eine Mischung aus Stadtleben und Küstennähe suchen, attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
