Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στο El Palo, στη Μάλαγα, σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων από την ακτή. Χτισμένο το 1970 αλλά πρόσφατα ανανεωμένο, προσφέρει 75 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστική παραλιακή ζώνη, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και συνδέσεις δημόσιας μεταφοράς. Η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο είναι πρακτική μέσω του κοντινού οδικού και σιδηροδρομικού δικτύου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε παραλιακή ζώνη εντός του αστικού ιστού του El Palo. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, ενώ το ανάγλυφο είναι επίπεδο. Η περιοχή ενσωματώνεται στο ευρύτερο δίκτυο της Μάλαγας, προσφέροντας μια μικτή ζώνη κατοικίας και εμπορίου. Οι κεντρικές αρτηρίες παρέχουν εύκολη πρόσβαση προς τα δυτικά και το κέντρο της πόλης.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εκτεταμένης διαμονής μέσω των τριών υπνοδωματίων. Το ανοιχτό πλάνο σαλοκουζίνας διευκολύνει τη λειτουργική χρήση του χώρου. Η ύπαρξη βεράντας επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω, αξιοποιώντας το τοπικό κλίμα. Η παρουσία ασανσέρι διευκολύνει την προσβασιμότητα στο κτίριο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, ωστόσο το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι δομικές υποδομές είναι σταθερές, ενώ οι εσωτερικές εγκαταστάσεις και η αισθητική ακολουθούν σύγχρονες προδιαγραφές. Η επέμβαση εστιάστηκε στον εκσυγχρονισμό της κουζίνας, των λουτρών και της ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής εντός του οικοπέδου. Η εγγύτητα με την πόλη και την έντονη δραστηριότητα μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερα επίπεδα θορύβου σε σχέση με απομακρυσμένες οικιστικές ζώνες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιδιώκουν μόνιμη διαβίωση σε αστικό κέντρο με παράλληλη πρόσβαση σε παραλιακό περιβάλλον. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων προσφέρει την απαραίτητη ευελιξία για φιλοξενία ή χρήση ως γραφείο. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν τη μείωση του χρόνου μετακίνησης, αξιοποιώντας τις υποδομές δημόσιας μεταφοράς. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, η εγγύτητα στο πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με τη ζήτηση για παραλιακά καταλύματα, αποτελεί σημαντικό παράγοντα. Η ανακαίνιση μειώνει το άμεσο κόστος συντήρησης και βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση.
Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει αναβαθμίσει το εσωτερικό σε σύγχρονα πρότυπα χωρίς να αλλάξει η δομική φύση του κτιρίου του 1970. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από ένα ανοιχτό πλάνο που ενώνει το σαλόνι με την κουζίνα, χρησιμοποιώντας υλικά όπως ξύλο και ουδέτερες αποχρώσεις. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα έπιπλα, αντικαθιστώντας τις παλιές εγκαταστάσεις. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ντουζιέρα και επίπλα πλυσίματος, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η κύρια δομή του κτιρίου παραμένει εκείνη της δεκαετίας του '70, που συνήθως συνεπάγεται συμπαγή τοιχοποιία, ενώ τα κουφώματα και η μόνωση έχουν ανανεωθεί για βελτίωση της θερμικής και ηχητικής άνεσης. Η βεράντα λειτουργεί ως φυσική προέκταση του σαλονιού.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €489,000. Το ποσό αυτό αντανακλά τη συνδυασμένη αξία της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα, της ανακαίνισης και των τριών υπνοδωματίων σε ένα αστικό περιβάλλον. Σε σχέση με τα γύρω έργα, η τιμή είναι ανταγωνιστική για ένα ανακαινισμένο ακίνητο σε αυτή τη συγκεκριμένη ζώνη. Στην αγορά της Μάλαγας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε αυτές τις παραλιακές περιοχές τείνει να είναι υψηλότερη σε σχέση με τις εσωτερικές περιοχές. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε ένα διαθέσιμο τεμάχιο βάσει των τρεχουσών δεδομένων.
Το El Palo λειτουργεί ως μια ζωντανή παραλιακή συνοικία όπου η καθημερινότητα διαπλέκεται με την παρουσία της θάλασσας. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de El Palo, επιτρέπει την ενσωμάτωση θαλάσσιων δραστηριοτήτων στο καθημερινό πρόγραμμα. Η αστική πυκνότητα σημαίνει ότι υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας μεταφοράς, με τις πολλαπλές στάσεις λεωφορείων και την εγγύτητα στους σιδηροδρομικούς σταθμούς, διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Μάλαγας. Το κλίμα, με τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τη χρήση της βεράντας ως προέκταση του σαλονιού για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα, ειδικά κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών, όταν ο τουρισμός αυξάνει τη ζωντάνια των δρόμων.
Η τοποθεσία προσφέρει υψηλό βαθμό αυτάρκειας λόγω της πυκνότητας των υπηρεσιών. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ, ενώ φαρμακεία και σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 200 μέτρα. Αυτό σημαίνει ότι η καθημερινή διαβίωση μπορεί να υποστηριχθεί χωρίς τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για βασικές ανάγκες. Η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση, με το κοντινότερο σημείο να απέχει 441 μέτρα. Η σύνδεση με τη Μάλαγα γίνεται μέσω των αστικών λεωφορείων, με 50 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Atarazanas σε απόσταση 600 μέτρων προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κεντρικό σταθμό και το αεροδρόμιο.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στο El Palo, ανατολικά του κέντρου της Μάλαγας. Η ακτογραμμή και οι κεντρικές αρτηρίες είναι ορατές, υποδεικνύοντας την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις γραμμές δημόσιας μεταφοράς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Palo βρίσκεται στα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, λειτουργώντας ως μια παραλιακή επέκταση του αστικού ιστού. Σε σχέση με μεγάλες πόλεις όπως η Μάρμπελα (52 χλμ) και η Γρανάδα (84 χλμ), η τοποθεσία προσφέρει κεντρικότητα εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και ταυτόχρονα διατηρεί την ταυτότητα μιας αυτόνομης συνοικίας.
Η παραλία Playa de El Palo βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400 μέτρων, επιτρέποντας την πρόσβαση με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας απέχει 6 χιλιόμετρα και είναι προσβάσιμο σε 15-20 λεπτά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου. Η μαρίνα Puerto Deportivo del Candado είναι προσβάσιμη σε 1,5 χιλιόμετρο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων. Το υψόμετρο είναι 0 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την ακτή είναι μηδαμινή (0,0%), καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολη για περπάτημα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή εξυπηρετείται από παραλίες όπως η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias, οι οποίες είναι προσβάσιμες στενά. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τον αστικό τους χαρακτήρα και την παρουσία υπηρεσιών κατά μήκος της ακτής. Οι αθλητικές δυνατότητες είναι ευρέως διαθέσιμες, με τοπικά αθλητικά κέντρα να βρίσκονται σε απόσταση 400-500 μέτρων. Παρόλο που δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ στην άμεση γειτονιά, η πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Guadalhorce είναι εφικτή σε 15 λεπτά οδήγησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Palo βρίσκεται στα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας, λειτουργώντας ως μια παραλιακή επέκταση του αστικού ιστού. Σε σχέση με μεγάλες πόλεις όπως η Μάρμπελα (52 χλμ) και η Γρανάδα (84 χλμ), η τοποθεσία προσφέρει κεντρικότητα εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και ταυτόχρονα διατηρεί την ταυτότητα μιας αυτόνομης συνοικίας.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL448594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ όπως η Εστεπόνα ή η Μπναλμαδένα, το El Palo διαφέρει ως προς τον αστικό του χαρακτήρα και την ενσωμάτωση στην πόλη της Μάλαγας. Ενώ τα έργα σε Εστεπόνα προσφέρουν συχνά πιο εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις σε πιο χαλαρές ζώνες, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει την πυκνότητα και την ευκολία της πόλης. Οι τιμές σε Μπναλμαδένα τείνουν να είναι υψηλότερες για παρόμοια χαρακτηριστικά λόγω του τουριστικού προφίλ, ενώ το El Palo διατηρεί μια πιο ισορροπημένη ζήτηση από μόνιμους κατοίκους. Σε σχέση με το κέντρο της Μάλαγας, το El Palo προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα σε πιο προσιτές τιμές από τις αποκλειστικές ζώνες. Η επιλογή εδώ εστιάζει στην καθημερινή πρακτικότητα και την πρόσβαση σε υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
