פרויקט מגורים זה באל פאלו, מאלגה, מציע דירות מגורים מוכנות למגורים בסביבה עירונית תוססת. הפרויקט ממקם את הדיירים קרוב למגוון שירותים, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים. האזור ידוע באווירה המקומית שלו ובזמינות של מתקנים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלה המחפשים סגנון חיים של חוף הים המשולב עם הנוחות של העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל פאלו, שכונה שוקקת חיים במאלגה, המציעה קרבה מיידית לים. מיקום זה מבטיח גישה קלה לחופים ולמתקני חוף, תוך שהוא מוקף בסביבה עירונית עם שירותים חיוניים נגישים במרחק הליכה. קרבה זו משלבת את היתרונות של חיים ליד הים עם הנוחות העירונית.
דירות אלו מתאימות למי שמחפש בית קבע או נכס נופש באזור חוף תוסס. הפרויקט מציע פתרונות מגורים פונקציונליים בסביבה עירונית, עם דגש על קרבה לחוף ולמתקנים יומיומיים. הוא פונה לאלה המעריכים נוחות, נגישות ואורח חיים ים תיכוני.
הפרויקט מורכב מדירות מוכנות למגורים, המציינות שהבנייה הושלמה והנכסים מוכנים לאכלוס. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה צפויים הקשורים לפרויקט זה, מה שמאפשר מעבר חלק לבעלים חדשים.
פרויקט זה אינו מציע נופים פנורמיים של הים או שטחים ירוקים נרחבים. הוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה, ועלול להיות חשוף לרעש אורבני. התכונות ה"חדשות" של הפרויקט מתייחסות לדירות עצמן, ולא לבניינים חדשים או מתקנים קהילתיים נרחבים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פעיל במיקום עירוני על חוף הים. הוא אידיאלי עבור אלה שמעדיפים לחיות קרוב לשירותים, עם היתרון הנוסף של להיות במרחק הליכה מהחוף. אנשים המעוניינים בבית שני, השקעה או מעבר קבוע שישלב את היתרונות של חיים ליד הים עם נוחות עירונית ימצאו את הפרויקט הזה מתאים. מי שמחפש אורח חיים עם דגש על פעילויות חוץ, מסעדות וגישה קלה לתחבורה, עשוי גם הוא למצוא את הפרויקט הזה מושך. העובדה שהדירות מוכנות למגורים מועילה לאלה המבקשים להיכנס במהירות לנכס שלהם.
הדירות בפרויקט זה עברו שיפוץ מלא, המעיד על סטנדרט מודרני של גימור. התיאורים מציינים שימוש בחומרים איכותיים, אסתטיקה עכשווית ועיצוב פונקציונלי. שילוב של גימורי עץ, גוונים ניטרליים ופרטים מודרניים תורם לאווירה חמה ומזמינה. תכונות כמו מרפסת מקורה מרמזות על התחשבות בשימוש חיצוני לאורך כל השנה. הדגש על עיצוב פתוח בסלון ובמטבח מטרתו למקסם את תחושת המרחב והאור בתוך הדירות.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 489,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור חוף מבוקש ואת העובדה שהנכסים מוכנים למגורים. מידע נוסף על זמינות ספציפית של דירות, כולל גדלים ופריסות שונים, צריך להיות מאוחזר ישירות ממרשם הנכסים. המחיר הנקוב מהווה נקודת התחלה עבור נכסים בשוק זה, כאשר עלויות נוספות כמו מסים ודמי רישום יחולו.
אל פאלו, שכונה במאלגה, מציעה חווית חיים אותנטית על חוף הים. המיקום מוקף בשפע של מסעדות מסורתיות, בר חוף וחנויות, מה שמבטיח שכל הצרכים נמצאים בהישג יד. קרבתו לים פירושה שפע של הזדמנויות פנאי הקשורות לחוף, כולל פעילויות שחייה וספורט ימי. האופי העירוני של האזור משמעו שהוא פעיל כל השנה, ולא רק בעונת התיירות. החיים כאן משלבים את הקצב הרגוע של עיירת חוף עם היתרונות של מגורים בסמוך למרכז עירוני גדול כמו מאלגה, המציע קישוריות מעולה ומתקנים נוספים.
אל פאלו היא שכונה עם תחושה חזקה של קהילה, המציעה אורח חיים עירוני על חוף הים. השירותים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט במרחק 154 מטרים, בית חולים במרחק 1.1 קילומטרים, ומרכז בריאות במרחק 1.1 קילומטרים. ישנם 363 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, מה שמבטיח שרוב הצרכים היומיומיים מכוסים בקלות. התחבורה הציבורית זמינה עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות ללא רכב. הקרבה למרכזי ספורט כמו SportMiraflores (400 מטר) מוסיפה לאורח החיים הפעיל.
מפה זו ממקמת את הפרויקט באל פאלו, שכונה השוכנת מזרחית למרכז העיר מאלגה. היא מדגישה את הקרבה המיידית לים התיכון, כמו גם את הרשת הצפופה של רחובות עירוניים ושירותים. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לחופים, מסעדות ושאר מתקנים מקומיים, תוך שמירה על קשר טוב למרכז העיר מאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל פאלו, מאלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של דרום ספרד. הוא מהווה חלק מאזור מאלגה העירוני, הממוקם במרחק של 6 קילומטרים ממרכז העיר מאלגה, עיר גדולה עם אוכלוסייה של כ-579,000 תושבים. מיקום זה מציע את היתרונות של חיים בשכונה אותנטית על חוף הים תוך שמירה על גישה קלה למתקנים, תרבות וקישוריות של עיר גדולה. ערים גדולות אחרות כמו מרבייה (52 קילומטרים) וגרנדה (84 קילומטרים) נגישות לנסיעות יום.
מיקום הפרויקט באל פאלו, מאלגה, מציע נוחות גישה למגוון שירותים. שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-13 קילומטרים, ומספק קישוריות בינלאומית. מרכזי ערים גדולים כמו מאלגה נמצאים במרחק 6 קילומטרים, מה שמקל על גישה למתקנים עירוניים רחבים יותר. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו מועדון הגולף מלגה פארדור נמצאים במרחק של כ-12 קילומטרים. החופים נמצאים בקרבה, כאשר פלאיה דה אל פאלו במרחק 441 מטרים, ופלאיה דה לאס אסיאס במרחק 812 מטרים, מה שהופך את החיים על חוף הים לנגישים מאוד.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.4°C. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, יש שפע של אור שמש. עונת השחייה מוערכת בכשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. מיקומו בגובה פני הים (0 מטר) מבטיח טמפרטורות מתונות וללא השפעות של גובה. מישוריות האזור (שיפוע של 0.0% לכיוון החוף) תורמת לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דה אל פאלו (441 מטר), פלאיה דה לאס אסיאס (812 מטר) ופלאיה דה אל דדו (1.1 קילומטרים). חופים אלו מציעים הזדמנויות לבילוי ופנאי. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון SportMiraflores (400 מטר) ו-Polideportivo Municipal José Paterna (500 מטר), המספקים מתקנים לפעילויות ספורטיביות. קרבה למרינות כמו Puerto Deportivo del Candado (1.5 קילומטרים) מאפשרת גישה לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
אל פאלו, מאלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של דרום ספרד. הוא מהווה חלק מאזור מאלגה העירוני, הממוקם במרחק של 6 קילומטרים ממרכז העיר מאלגה, עיר גדולה עם אוכלוסייה של כ-579,000 תושבים. מיקום זה מציע את היתרונות של חיים בשכונה אותנטית על חוף הים תוך שמירה על גישה קלה למתקנים, תרבות וקישוריות של עיר גדולה. ערים גדולות אחרות כמו מרבייה (52 קילומטרים) וגרנדה (84 קילומטרים) נגישות לנסיעות יום.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL448594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הפרויקט הנוכחי באל פאלו, מאלגה, ממוקם במחיר גבוה יותר, המשקף את המיקום העירוני המבוקש שלו על חוף הים ואת העובדה שהוא מוכן למגורים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או לדרוש בנייה נוספת. אל פאלו מציעה סביבה עירונית אותנטית עם גישה קלה לשירותים ולחוף, בניגוד לאזורי מגורים חדשים יותר או פחות מפותחים. הקרבה של הפרויקט למרכז העיר מאלגה ולתשתית תחבורה היא יתרון משמעותי בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. המחיר של 489,000 אירו משקף גם את איכות הגימור והשיפוץ המלא של הנכסים, ומציב אותו בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים עבור דירות באזור זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
