يقع هذا السكن المعاد تجديده بالكامل في إل بالو، مالقة، على بعد خطوات قليلة من البحر، في واحدة من أكثر المناطق أصالة وشعبية في مالقة. يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي فريد. تم تصميمه لتلبية احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على طابع المنطقة التقليدي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقع استراتيجي في إل بالو، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقع ضمن البيئة الحضرية لمدينة مالقة. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يوفر هذا السكن تجربة معيشية مريحة وعملية، بفضل تصميمه الداخلي العصري الذي يجمع بين الجماليات الجذابة والوظائف العملية. المساحات مصممة لتعزيز الشعور بالرحابة والاسترخاء، مع الاهتمام بالتفاصيل والمواد عالية الجودة.
تم الانتهاء من هذا العقار مؤخرًا، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يوفر التشطيبات الحديثة والتصميم المعاصر تجربة معيشية فورية دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن انتقال سريع.
لا يوفر هذا العقار مناظر طبيعية بانورامية أو إطلالات على البحر من جميع الغرف، حيث أن التركيز الأساسي للمشروع هو على توفير سكن حضري عملي بالقرب من الشاطئ. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل في بيئة حضرية نشطة.
هذا السكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. إنه خيار مثالي لمن يرغبون في العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مع القدرة على الوصول إلى الشاطئ بسهولة لممارسة الأنشطة الترفيهية أو الاسترخاء. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات نمو مرتفعة، خاصة وأن إل بالو منطقة مرغوبة. الأفراد الذين يقدرون التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة في بيئة حضرية أصيلة سيجدون هذا السكن جذابًا.
يتميز هذا السكن بتشطيبات حديثة وعالية الجودة، تعكس أسلوبًا معاصرًا وعمليًا. تم استخدام مواد ذات جودة في جميع أنحاء المنزل، مع لمسات دافئة وجمالية تمتزج بين تشطيبات الخشب والألوان المحايدة والتفاصيل الحديثة. يظهر الاهتمام بالتصميم في المساحات المفتوحة، مثل منطقة المعيشة المدمجة مع المطبخ، مما يخلق جوًا واسعًا وجذابًا. تم تجديد العقار بالكامل، مما يضمن أن تكون جميع التجهيزات والتشطيبات حديثة وفعالة. الشرفة الممتدة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 489,000 يورو. يتضمن العقار 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه عقارًا تم الانتهاء منه، فهو متاح للسكن الفوري. يمثل هذا السعر استثمارًا في موقع متميز في مالقة، وهي منطقة تشهد طلبًا متزايدًا. يتنوع العرض في هذه المنطقة، ولكن هذا السكن يقدم مزيجًا من التجديد الحديث والموقع الساحلي المرغوب.
يقع العقار في إل بالو، وهي منطقة ساحلية في مالقة تتميز بطابعها الأصيل وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة. هذا الموقع يوفر توازنًا فريدًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية المريحة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمطاعم التقليدية، وحانات الشاطئ، والمتاجر، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. قرب الشاطئ يعني أن الحياة اليومية يمكن أن تتضمن المشي على الرمال والاستمتاع بالبحر. على الرغم من كونه في منطقة حضرية، إلا أن قرب الشاطئ يضفي شعوراً بالهدوء والاسترخاء.
تقع إل بالو في مالقة، وهي منطقة حضرية ساحلية تقدم نمط حياة مفعم بالحيوية. تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل هذه المرافق محلات السوبر ماركت، والصيدليات، والبنوك، والمطاعم، والمقاهي. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. كما أن قربها من وسط مدينة مالقة يوفر وصولاً أسهل إلى المزيد من الخدمات والأنشطة الثقافية والترفيهية.
يعرض هذا القسم موقع إل بالو ضمن خريطة منطقة مالقة. يوضح الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للشواطئ المحيطة، ووسط المدينة، والمطار، والمرافق الرئيسية الأخرى. يتيح هذا العرض فهمًا أفضل لبيئة المعيشة اليومية وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إل بالو في موقع استراتيجي بالقرب من مدينة مالقة الكبرى، على بعد 6 كم فقط. هذا القرب يوفر للسكان سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات التي توفرها المدينة، بما في ذلك مراكز التسوق، والمؤسسات الثقافية، والمستشفيات. بالمقارنة مع مدن أخرى مثل ماربيا (52 كم) وغرناطة (84 كم)، فإن إل بالو توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى مراكز أكبر للأنشطة والترفيه.
يتمتع هذا السكن بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد حوالي 13 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة السفر الدولي. الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو تقع على بعد 441 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (154 متر و 163 متر على التوالي). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 12 كم. كما أن البنية التحتية للنقل العام قوية، مع وجود 50 خطًا و 50 محطة للحافلات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 19.4 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,893 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يمتد لحوالي 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على مستوى سطح البحر (0 متر)، مما يعني أرضًا مستوية مع ميل 0.0% نحو الشاطئ، مما يعزز سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل بالو (441 مترًا)، وبلايا دي لاس أكاسيا (812 مترًا)، وبلايا دي إل ديدو (1.1 كم). هذه الشواطئ مثالية للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. كما تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل SportMiraflores و Polideportivo Municipal José Paterna، وكلاهما على بعد حوالي 0.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo del Candado على بعد 1.5 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بالو في موقع استراتيجي بالقرب من مدينة مالقة الكبرى، على بعد 6 كم فقط. هذا القرب يوفر للسكان سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات التي توفرها المدينة، بما في ذلك مراكز التسوق، والمؤسسات الثقافية، والمستشفيات. بالمقارنة مع مدن أخرى مثل ماربيا (52 كم) وغرناطة (84 كم)، فإن إل بالو توفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى مراكز أكبر للأنشطة والترفيه.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL448594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا السكن في El Palo، مالقة، بسعر يبدأ من 489,000 يورو، يقع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة حضرية ساحلية مرغوبة للغاية بالقرب من مرافق رئيسية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن قرب El Palo من وسط مدينة مالقة، وواجهتها البحرية الأصيلة، والبنية التحتية القوية يجعلها استثمارًا استراتيجيًا. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) يمثل خيارًا آخر، ولكن El Palo تتميز بطابعها الحضري الساحلي الفريد، وهي ليست وجهة سياحية فاخرة بقدر ما هي حي نابض بالحياة ومتصل جيدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
