マラガのエル・パロ地区に位置するこの改装済みアパートは、海からすぐの場所にあります。この物件は、伝統的なレストランやビーチバーが立ち並び、活気あふれる地域にありながら、日々の生活に必要なあらゆるアメニティが徒歩圏内に揃っています。近隣には様々な施設があり、都市生活とビーチライフの理想的な融合を提供します。このアパートは、活気ある海岸沿いの生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パロ地区の中心部に位置し、海岸線に近接しています。周辺は都市化されており、多くの生活必需品やサービスが徒歩圏内にあります。この立地は、日々の利便性と、地中海への容易なアクセスを両立させます。都市の活気と海の近さが、このエリアの生活様式を特徴づけています。
この物件は、現代的な快適さと利便性を求める人々に適しています。改装済みの内部空間は、すぐに居住可能です。ビーチや都市の施設への近さは、アクティブなライフスタイルや、地域に根差した生活を望む人々に最適です。また、投資目的としても、賃貸需要の高いエリアにあるため、検討に値します。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。大規模な改修工事が完了しており、現代的な設備とデザインが施されています。新しい所有者は、即座にこの改装済みの住居の快適さとスタイルを享受できます。上市されている物件は、完了した状態での提供となります。
この物件は、直接的な海の眺望を提供するものではありません。また、敷地内には専用の駐車場や共有施設（プールなど）は含まれていません。周辺は都市部であり、静寂を求める場合は、周辺の交通音などが考慮事項となる可能性があります。大規模な緑地や広大な庭園はありません。
このアパートは、マラガの活気ある都市生活と、地中海沿岸のビーチライフを両立させたいと考える人々に最適です。例えば、都市部での仕事を持ちながら、週末や休暇は海辺でリラックスしたいと考えるプロフェッショナルやカップルに適しています。また、子育て世代にとっても、学校や公園が近く、安全な環境が整っているため、魅力的な選択肢となり得ます。さらに、将来的な移住を視野に入れ、スペインでの生活を体験したいと考えている人々や、安定した賃貸収入を見込める投資物件を探している投資家にとっても、この物件は適しています。エル・パロ地区の伝統的な雰囲気と、マラガ市中心部へのアクセスの良さが、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートは、最近の改修工事により、現代的で機能的なスタイルが実現されています。内装には、温かみのある素材感と、洗練されたニュートラルカラーが調和しています。木材のアクセントは、空間に温もりと洗練された雰囲気をもたらします。オープンリビングエリアは、キッチンと一体化しており、広々とした開放的な空間を生み出しています。これにより、日常の生活だけでなく、友人や家族をもてなす際にも快適な環境が提供されます。バスルームやキッチンには、耐久性のある素材とモダンなデザインが採用されており、実用性と美観を兼ね備えています。全体として、質の高い素材と丁寧な仕上げにより、快適で居心地の良い住空間が創り出されています。
提示価格は489,000ユーロからです。これは、3つの寝室と2つの浴室を備えた、改装済みの75平方メートルのアパートメントを対象としています。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。エル・パロ地区、特に海に近い立地は、マラガ市内でも人気が高く、需要が見込まれるエリアです。この価格帯は、この地域の市場において、改装済みでビーチに近い物件としては標準的な範囲に位置すると考えられます。市場の動向や個別の物件条件により、価格は変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせいただく必要があります。
エル・パロは、マラガ市に属しながらも、独自の漁村の雰囲気を色濃く残す地区です。ここでは、伝統的な「チリンギートス」（ビーチレストラン）で新鮮なシーフードを楽しむことが日常の一部となります。物件は、これらのレストランや、日々の買い物に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行などからわずかな距離にあります。公共交通機関のネットワークも充実しており、マラガ市内中心部へのアクセスも容易です。海辺の散歩や、地域のお祭りなど、地元の文化に触れる機会も豊富にあります。このエリアは、都市の利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住環境を提供します。
エル・パロ地区は、マラガ市の中でも特に生活感あふれるエリアとして知られています。周辺には、地元の食文化を堪能できるタパスバーやレストラン、新鮮な食材を扱う市場などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。距離にしてわずか154メートルにはスーパーマーケットがあり、163メートルには薬局があります。また、1.1キロメートル圏内には病院も位置しており、安心できる生活環境が整っています。公共交通機関も充実しており、50路線以上のバスが運行し、多数のバス停が近隣にあります。これにより、マラガ市中心部や、その他の近隣地域への移動もスムーズに行えます。このエリアは、都市の利便性を享受しながらも、地域に根差した、落ち着いた生活を送りたいと考える人々にとって、魅力的な場所です。
この地図は、マラガのエル・パロ地区における物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および周辺の都市インフラ（スーパーマーケット、薬局、病院、公共交通機関のハブ）との近接性が視覚化されています。この情報は、物件の利便性とライフスタイルを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市内に位置しています。マラガ中心部まではわずか6キロメートルで、公共交通機関や車でのアクセスが容易です。マラガは、豊かな歴史、文化、そして近代的なインフラストラクチャーを持つ活気ある都市です。さらに、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは約52キロメートル、歴史的な都市グラナダへは約84キロメートルの距離にあり、週末の小旅行や日帰り旅行にも適したロケーションです。この立地は、都市の利便性と、周辺の多様な観光地へのアクセスの良さを兼ね備えています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エル・パロまではわずか441メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約9キロメートル、車でのアクセスも良好で、約13キロメートルです。マラガ中心部へは6キロメートル、電車でのアクセスも容易で、アタラサナス駅まで0.6キロメートル、マラガ・セントロ・アラメダ駅まで0.9キロメートルです。ゴルフ愛好家のためには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドルまで12キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで15キロメートルに位置しています。さらに、近隣にはEV充電ステーション、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが多数あり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は15℃から28℃の間で推移し、年間晴天時間は約3,893時間と非常に豊富です。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむのに最適な環境が提供されます。水温が20℃以上になる期間は約6ヶ月に及ぶため、長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。標高は海抜0メートルと、海岸線に近接しています。緩やかな傾斜（0.0%）でビーチにアクセスできるため、歩行や自転車での移動も容易です。この恵まれた気候は、年間を通じて快適な生活をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・パロ地区は、美しいビーチに囲まれています。物件から最も近いプラヤ・デ・エル・パロまではわずか441メートル、プラヤ・デ・ラス・アカーシアスまでは812メートル、プラヤ・デ・エル・デドまでは1.1キロメートルです。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。また、近隣には複数のスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。例えば、スポーツミラベルまでは0.4キロメートル、ポリデポルティボ・ムニシパル・ホセ・パテルナまでは0.5キロメートルです。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドルまで12キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで15キロメートルといったゴルフコースも利用可能です。さらに、複数のマリーナが近隣にあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州の主要都市であるマラガ市内に位置しています。マラガ中心部まではわずか6キロメートルで、公共交通機関や車でのアクセスが容易です。マラガは、豊かな歴史、文化、そして近代的なインフラストラクチャーを持つ活気ある都市です。さらに、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは約52キロメートル、歴史的な都市グラナダへは約84キロメートルの距離にあり、週末の小旅行や日帰り旅行にも適したロケーションです。この立地は、都市の利便性と、周辺の多様な観光地へのアクセスの良さを兼ね備えています。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL448594
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・パロ地区は、マラガ市の中でも特に伝統的な雰囲気を残すエリアであり、都市部でありながらも地元の生活感を強く感じられる場所です。近隣のアルテアやベナルマデナといった沿岸部のリゾートエリアと比較すると、よりローカルな生活が営まれており、観光地化された大規模開発とは一線を画します。例えば、アクアマー（トレ・デル・マル）やランタナ・レジデンシアル（ミハス）などのプロジェクトは、より新しい開発で、プールや共有施設が充実している傾向がありますが、エル・パロの物件は、既存の都市インフラと、海への近さを重視した立地が特徴です。エテルナ・ホームズ2（エステポナ）のような高級物件と比較すると、価格帯は異なりますが、エル・パロの物件は、マラガ市内という利便性と、手頃な価格帯で、質の高い生活環境を提供します。このエリアは、伝統的なスペインのライフスタイルと、現代的な都市生活のバランスを求める人々にとって、ユニークな選択肢となります。
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