Cet appartement rénové, situé à El Palo, Málaga, offre un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il propose un espace de vie moderne et fonctionnel. La rénovation récente met en avant des matériaux de qualité et un style contemporain. L'emplacement dans un quartier authentique de Málaga, proche des commodités et des plages, le rend attractif pour un usage résidentiel ou comme investissement locatif, bénéficiant du climat favorable de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à El Palo, un quartier côtier de Málaga, caractérisé par sa proximité immédiate avec la mer et son ambiance urbaine animée. Les commodités essentielles sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des résidents. Sa distance de 13 km de l'aéroport assure une bonne connectivité internationale.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie alliant confort urbain et accès facile à la plage. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire. La rénovation moderne répond aux attentes contemporaines en matière de design et de fonctionnalité, le tout dans un environnement baigné de soleil méditerranéen.
Bien qu'il s'agisse d'un appartement rénové et prêt à l'emploi, la mention 'Gereed' (Prêt) indique qu'aucune phase de construction n'est en cours. Les rénovations récentes impliquent que l'habitation est déjà finalisée, permettant une occupation immédiate sans attendre la fin de travaux.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. La vue est décrite comme urbaine, ce qui signifie que l'environnement immédiat n'est pas axé sur des panoramas naturels dégagés ou sur la mer depuis toutes les pièces. L'absence de mention de parking spécifique suggère qu'un stationnement en zone publique pourrait être nécessaire.
Cet appartement convient à plusieurs profils d'acheteurs. Pour ceux qui cherchent une résidence principale dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, le confort et l'emplacement sont des atouts majeurs. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles, ainsi que la sécurité d'un quartier urbain bien desservi. Les investisseurs pourraient considérer cette propriété pour sa localisation prisée à Málaga, promettant un potentiel locatif intéressant, notamment auprès de touristes recherchant une expérience authentique. Enfin, les personnes désirant une résidence secondaire pour profiter du climat et du style de vie andalou trouveront ici un pied-à-terre fonctionnel et proche de la mer, prêt à être habité sans travaux supplémentaires.
La description met l'accent sur une rénovation récente, impliquant des finitions modernes et de qualité. Les matériaux utilisés, bien que non spécifiés en détail, sont décrits comme de qualité, et le style est contemporain avec des touches esthétiques comme des finitions en bois et des tons neutres. L'agencement en plan ouvert de la cuisine et du salon vise à maximiser la luminosité et la sensation d'espace. Les deux salles de bains et la terrasse couverte ajoutent au confort et à la fonctionnalité de l'habitation. L'attention portée aux détails lors de la rénovation vise à créer un environnement de vie agréable et actuel, prêt à l'emploi pour les futurs occupants.
L'appartement est proposé au prix de 489 000 €. Compte tenu de sa localisation en front de mer et de sa rénovation récente, ce tarif se positionne dans la gamme supérieure pour le marché local d'El Palo. La mention 'Gereed' (Prêt) indique une disponibilité immédiate. La configuration de 3 chambres et 2 salles de bains pour 75 m² suggère un prix au mètre carré reflétant la qualité de la finition et l'attractivité de l'emplacement côtier. Il n'y a pas d'indication de variabilité de prix pour des unités similaires, suggérant une offre unique.
Vivre à El Palo, c'est s'immerger dans une atmosphère côtière authentique, où les rythmes urbains se mêlent à la douceur de vivre méditerranéenne. Cet appartement, rénové avec soin, se situe dans un quartier animé, offrant un accès facile à une multitude de restaurants, bars de plage et commerces de proximité. La vie quotidienne ici est marquée par la proximité de la mer, avec des promenades le long de la côte et la possibilité de profiter des plages à quelques centaines de mètres seulement. Les 3893 heures d'ensoleillement annuelles et un climat propice favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. La présence de nombreuses lignes de transport public facilite les déplacements vers le centre de Málaga et les environs, tout en permettant de s'en passer pour les besoins courants grâce à la densité des services à proximité.
El Palo est un quartier de Málaga qui offre une expérience de vie typiquement côtière et urbaine. La présence de 363 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation et de l'offre gastronomique abondante. La proximité immédiate de services essentiels comme les supermarchés (154 m), les pharmacies (163 m) et les banques (64) facilite la vie quotidienne. Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec 50 lignes et 50 arrêts, permettant de rejoindre facilement le centre de Málaga (6 km) ou d'autres points d'intérêt. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine avec un accès rapide aux plages, créant un équilibre entre vie citadine et loisirs maritimes.
Ce projet est situé dans le quartier d'El Palo, à l'est de la ville de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et l'intégration dans le tissu urbain de la capitale provinciale. On y observe également la disposition des plages environnantes et l'accès aux principales voies de communication.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à El Palo, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ville de Málaga, à seulement 6 km, permettant un accès facile à ses services et à son dynamisme urbain (579 076 habitants). Par rapport à d'autres villes côtières majeures, Marbella est à 52 km et Grenade, bien que plus à l'intérieur des terres, est à 84 km. Cette position fait d'El Palo un quartier résidentiel intégré à la métropole de Málaga, tout en conservant une identité de village de pêcheurs, offrant un équilibre entre vie citadine et ambiance balnéaire.
L'appartement se situe dans un environnement urbain dense où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, comme en témoignent les distances pour les supermarchés (154 m), pharmacies (163 m), et dentistes (22 dans un rayon de 2 km). La plage la plus proche, Playa de El Palo, est à seulement 441 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 13 km, offrant une bonne connectivité internationale. Pour les amateurs de golf, les premiers parcours se trouvent à 12 km. La gare la plus proche est à 0.6 km, et 50 lignes de transport public facilitent les déplacements locaux et régionaux.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Palo, typique de la Costa del Sol, est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.4°C, oscillant entre 15°C et 28°C selon les saisons. Avec 3893 heures d'ensoleillement par an, la région offre un environnement lumineux et agréable. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 0 mètre au niveau de la mer et une pente nulle vers la plage confirment une localisation parfaitement plate et littorale, idéales pour les promenades côtières sans effort. L'environnement immédiat est urbain, mais l'accès aux plages et à la mer est direct.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un atout majeur de cet appartement. Playa de El Palo se trouve à 441 m, suivie de Playa de las Acacias à 812 m et Playa de El Dedo à 1.1 km. Bien que la description mentionne des plages 'Blue Flag', cette information n'est pas explicitement confirmée pour ces plages spécifiques dans les données fournies. Pour les amateurs de golf, Club de Golf Málaga Parador est à 12 km. Le port de plaisance Puerto Deportivo del Candado est accessible à 1.5 km. De nombreux centres sportifs sont également à proximité immédiate, tels que SportMiraflores à 0.4 km.
Source: OpenStreetMap
Situé à El Palo, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ville de Málaga, à seulement 6 km, permettant un accès facile à ses services et à son dynamisme urbain (579 076 habitants). Par rapport à d'autres villes côtières majeures, Marbella est à 52 km et Grenade, bien que plus à l'intérieur des terres, est à 84 km. Cette position fait d'El Palo un quartier résidentiel intégré à la métropole de Málaga, tout en conservant une identité de village de pêcheurs, offrant un équilibre entre vie citadine et ambiance balnéaire.
El Palo, anciennement village de pêcheurs, est aujourd'hui un quartier faisant partie de la ville de Malaga, en Andalousie dans la province de Malaga. La capitale de la province s'étant peu à peu agrandie, elle a englobé lors de son expansion cet ancien village de pêcheurs. El Palo est de nos jours un quartier situé à l'est de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL448594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet avec d'autres offres dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à El Palo se distingue par son prix nettement supérieur. Alors que les projets mentionnés proposent des appartements neufs dans des résidences souvent dotées de plus grandes surfaces ou d'aménagements communs (piscines, jardins), le bien ici est une unité rénovée, située dans un quartier urbain établi et très demandé, directement accessible à pied depuis la mer. Son prix reflète cette localisation 'pieds dans l'eau' et le caractère unique d'une rénovation dans un quartier recherché, plutôt que les commodités d'une nouvelle résidence avec de larges espaces extérieurs. L'attrait réside dans l'authenticité du quartier et la proximité immédiate des services et de la plage, ce qui justifie son positionnement tarifaire distinct.
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